Mēs neatkarīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs pērkat no kādas no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisiju.
Nekļūdieties: kad pārdodat savu māju, potenciālie pircēji vēlas redzēt visu. Tas nozīmē, ka neviena jūsu mājas teritorija (pat jūsu komunālā skapis) nav pasargāta no nopietna mājas mednieka skatiena. Tāpēc ir svarīgi maksimāli palielināt katru kvadrātcollu jūsu vietas - ieskaitot piemājas šķūni -, samazinot kopējo jucekli.
Lai jūs varētu veiksmīgi parādīt savu māju ikvienam (vai pat uzņemt fotoattēlus), jums tas jāpārliecinās jums ir mājas, kurās cilvēki vēlēsies dzīvot: labi organizētas un piepildītas ar plašu krātuvi telpa. Lai palīdzētu, mēs esam izveidojuši sarakstu ar vissvarīgākajām vietām, kur noārdīties, gatavojoties pārdot savu māju. Lai arī mēs nevaram apsolīt, ka tas saīsinās laiku, ko jūsu mājas pavada tirgū, mēs varam jums apliecināt, ka tas padarīs iestudēšanas procesu daudz raitāku.
Māju mednieki pirms apmeklēšanas atvērto durvju dienās mīl braukt pa sarakstiem un apskatīt rajonus. Šī iemesla dēļ ir svarīgi saglabāt un kārtot priekšējā zāliena apdari, iekļaujot verandu, un radīt pozitīvu pirmo iespaidu.
Ticiet vai nē, cilvēki gribēs redzēt jūsu garāžā, komunālajos skapjos un piemājas nojumos. Ir pienācis laiks sakopt (un, iespējams, ieguldīt dažos rūpnieciskie plaukti), lai pārliecinātos, ka uzglabāšanas telpas izskatās plašas un sakārtotas.
Līdzīgi kā priekšpagalmā, ieeja rada pirmo iespaidu par jūsu vietu. Lai saglabātu savu, izveidojiet gludu mēteļa plauktu vai akcentēšanas galdu organizētsUn piedāvājiet apmeklētājiem vietu, kur atvērto durvju laikā piekārt jakas, un izveidojiet ieeju, kas piesaista potenciālos pircējus.
Šaurs priekšnams pat vislielākajām mājām var likt justies šauri. Tāpēc pārliecinieties un noņemiet pēc iespējas vairāk vizuālās nekārtības savā, t.i. piekārtiem āķiem, fotogrāfijām un citiem mākslas darbiem - īpaši zāle ir īpaši slaida.
Atvērto durvju dienu laikā viesistabām vienmēr jābūt kārtīgām un bez acīm. Tas prasa iztīrīt žurnālu kaudzes, rediģēt grāmatu plauktus un pat salikt metiena spilvenus un galda piederumus, kas var padarīt telpu justies smagu un mazāku, nekā tā patiesībā ir.
Jūsu virtuve ir izcila ar vietām, kur potenciālie pircēji var rūpīgi pārbaudīt. Tas nozīmē, ka jūsu darbvirsmas paliek tīras un skaidras - labs īkšķis ir tas, ka vairs netiek rādītas ierīces - un jūsu pieliekamais un skapji ir izveidoti. Neaizmirstiet arī iztīrīt ledusskapi, saldētavu un zem izlietnes zonas, jo tie piedāvā vairāk pieprasītas uzglabāšanas vietas.
Neatkarīgi no tā, vai tas ir gaiteņa mēbeļu skapis vai galvenā komplekta ieeja, jūsu mājas skapjiem būs liela liela ietekme uz potenciālajiem pircējiem. Iegādājieties ārpus sezonas apģērbu - vai vēl labāk ziedot to - un noņemiet papildu pakaramos, lai jūsu izskats būtu plašs un racionalizēts.
Ikviens zina, kāda ir atšķirība, ko vannas istabā var padarīt mednieks, tāpēc jūsu kārtība ir obligāta. Organizējiet visu, sākot no jūsu darbvirsmas (neviens nevēlas redzēt jūsu kosmētiku un zobu birstes!) Līdz jūsu veļas skapim un zāļu skapjiem, lai cilvēki varētu vizualizēt, ko viņi darīs ar vietu.
Ja jums ir paveicies, ka jūsu mājās ir piemērots birojs, esiet droši, ka potenciālie pircēji to vēlēsies redzēt. Pārfailējiet vai sasmalciniet vecos papīrus, notīriet savu galdu un aizsedziet neizskatīgos datora vadus, lai izveidotu pētījumu zonu, kurā cilvēki patiešām vēlētos strādāt.
Bērnu rotaļu istabām jābūt tikpat kārtīgām kā jebkurai citai guļamistabai jūsu vietā, un tas pats attiecas arī uz jūsu mājdzīvnieka rotaļu laukumiem. Ierobežojiet to rotaļlietu skaitu, kuras jūs turat prom, un pārliecinieties, ka tām ir jauka uzglabāšanas tvertne, lai tās visas ievietotu, kad tās netiek izmantotas.
Lai gan tas varētu šķist nevajadzīgs, arī veļas mazgāšanas telpai ir jāsniedz labs iespaids. Pārliecinieties, ka visi jūsu tīrīšanas līdzekļi ir labi novietoti prom, un grīdas un ierīces tiek turētas nevainojami, lai radītu tādu veļas mazgāšanas vietu, kādu potenciālie pircēji iekāros.
Kerolīna Bigsa
Līdzautors
Kerolaina ir rakstniece, kas dzīvo Ņujorkā. Ja viņa neattiecas uz mākslu, interjeru un slavenību dzīvesveidu, viņa parasti pērk kedas, ēd cupcakes vai karājas pie saviem glābšanas zaķiem, Daisy un narcise.