Līdz šim rūpnīcu būvētās mājas galvenokārt ir iecienījušas individuālu māju pasūtījuma izgatavotāji vai pašbūvētāji, taču plakanā iepakojuma sistēma arvien vairāk tiek izmantota visā Lielbritānijā, lai nodrošinātu arī simtiem modernu dzīvokļu un rindu mājas.
Vai tas ir pasūtījums māja vai bloku dzīvokļi, šie īpašumi galvenokārt tiek būvēti rūpnīcā, neietekmējot laika apstākļiem, un kravas automašīnas aizmugurē tiek piegādāti vietnei, kur tie ir izvietoti kopā - līdz ar to ir termins “plakans iepakojums”. Tehniskais nosaukums faktiski ir mūsdienu celtniecības metode, un saskaņā ar Luke Barnes no Ideal Modular Homes teikto: "Mūsu vismodernākā rūpnīca nodrošina, ka mēs varam nepārtraukti piegādāt precīzi izstrādātas mājas, sākot no ģimenes mājām līdz daudzstāvu mājām daudzdzīvokļu mājas. Tie ir 97% rūpnīcas apdari, un iekšējās funkcijas, piemēram, vannas istabas, virtuves, grīdas un apgaismojums, ir uzstādītas pirms mājas ierašanās uz vietas. Ārējie elementi, piemēram, apšuvums, logi un durvis, tiek izgatavoti arī rūpnīcā, samazinot darbu uz vietas un maksimāli palielinot efektivitāti. Kad mājas ir izvietotas un uzstādītas, tās ir gatavas dzīvošanai. ”
Lielākā daļa celtnieku izmanto krusteniski laminētu kokmateriālu (CLT) formu, no kuras var izgatavot milzīgus paneļus, kas ir pietiekami lieli un izturīgi, lai veidotu ēkas vairāku stāvu augstumā.
Masveida saliekamo ēku celtniecība nav jauna - pēckara mode bija modē, un daudzi joprojām stāv. Mūsdienu materiāli un būvniecības metodes, kā arī ražošanas ātrums nozīmē, ka tie ir lētāki un ātrāk uzbūvējami nekā tradicionālās ķieģeļu un javas īpašības. Rezultātā vairāk attīstītāju, hipotēku nodrošinātāju, padomju un namu pārvaldnieku atkal tos uztver kā dzīvotspējīgu un augstas kvalitātes iespēju. Tiek lēsts, ka būvniecība ārpus teritorijas samazina izmaksas par 25 procentiem, salīdzinot ar tradicionālajiem paņēmieniem, samazina atkritumus līdz 50 procentiem, un gala māja ir tik labi izolēta un hermētiska, ka rēķini par degvielu tiek samazināti par vismaz 20 cents
Pilsētas šļakatām
Ir desmitiem lielu un mazu uzņēmumu, kas atver rūpnīcas - galvenokārt Midlendā un Anglijas ziemeļos, kur valdība vēlas izveidot izcilības centru - lai izveidotu šos mājas, un miljoniem mārciņu tajās ielej tādas aģentūras kā Homes England, padomes un mājokļu asociācijas, lai palīdzētu sasniegt Lielbritānijas vērienīgos 300 000 jauno māju gadā mērķis.
Kad arhitekti ir iesaistīti no koncepcijas līdz pabeigšanai, viņiem ir lieliski dizaina akreditācijas dati. Māja ar Pilsētas šļakatām, kas pieder godalgotajam izstrādātājam Urban Splash sadarbībā ar Japānas lielāko māju celtnieku Sekisui māju un Homes England, ir arhitekts Džordžs Klārks - kurš izstrādāja vienu no savām agrīnām mājām - starp akcionāriem.
Dažu dienu laikā. Gajs Akernlijs no Urban Splash, kas piedāvā divu vai trīs stāvu savrupmājas un savrupmājas daudzdzīvokļu blokus, saka: "Mūsu pilsētas nama dizains būvniecība ilgst apmēram 15 dienas, sākot no izejvielu nonākšanas rūpnīcā līdz dienai, kad tās tiek uzceltas uz vienas no mūsu kravas automašīnām un piegādātas vietne. Mums ir arī neliela klātienes komanda, kurai ir nepieciešamas aptuveni sešas nedēļas, lai sagatavotu vietu jaunām mājām. Kopumā šis process ir patiešām efektīvs. ”
Glas Arhitekti / Hufton + Crow / VIEW
Lai gan no ārpuses tie izskatās vienādi, iekšpusē noformējumi var būt ļoti atšķirīgi, un uzņēmumi piedāvā dažādas izkārtojuma iespējas dažādiem dzīvesveidiem un ģimenes situācijām. Piemēram, House by Urban Splash's Town House ir pieejams 72 izkārtojuma variantos. Gajs Akernlijs saka: "Klienti nevēlas identifikācijas lodziņus - un atsevišķas specifikācijas tiek piegādātas rūpnīcas vidē.
"Klienti var pilnībā izvēlēties savas pilsētas nama sastāvu neatkarīgi no tā kaimiņiem. Tas ietver to, cik daudz vietas viņi vēlas, kā viņi vēlas dzīvot, vai viņi vēlas dzīvot ar atvērtu plānu un vai viņi vēlas guļamistabas būt augšā vai lejā. Arī viņi var izlemt par savu apdari. ' Un, ja pēc dažiem gadiem iemītnieki vēlas citu telpu konfigurāciju, iekšējās sienas bieži var pārvietot. Daži uzņēmumi pat var pievienot jaunus elementus, piemēram, pacēlājus.
Urban Splash / cubethinking.com
Cenas mainās atkarībā no veida, lieluma un atrašanās vietas. Ideālu moduļu māju OURHome cena ir no 87 000 mārciņu, savukārt House by Urban Splash divu guļamistabu savrupmājas dzīvokļi sākas ar 320 000 mārciņām. Potenciālie pircēji var pieteikties hipotēkai kā parasti, un daži no tiem var pretendēt uz valdības palīdzības pirkšanas shēmu.
Klasificētas kā netradicionālas celtniecības metodes, moduļu īpašumiem ir sava akreditācija ar nosaukumu Buildoffsite Property Assurance Scheme (BOPAS), ko izstrādājusi The Royal Institute of Chartered Surveyors, Lloyds ’Register EMEA un Hipotēku aizdevēju padome (CML), nodrošinot, ka īpašums stāvēs vismaz 60 gadus gadiem. Dažiem ir arī Nacionālās māju celtniecības padomes 10 gadu garantija, ja viņi ir izmantojuši viņu apstiprinātu būvniecības metodi vai Checkmate 10 gadu garantija.
Kā saka Gajs Akernlijs no Urban Splash: “Daudzi izmantotie materiāli un tirdzniecība ir diezgan tradicionāla; koka rāmji, galdnieki, santehniķi un elektriķi, kas visi ir pierādīti šajā nozarē. Šīm mājām ir arī izturības pakāpe, jo tās ir paredzētas celšanai un pārvadāšanai. "
Ideālas moduļu mājas
Pašlaik visā valstī ir desmitiem uzņēmumu, kas būvē simtiem māju. Dažiem ir noteikts minimālais pasūtījums, tāpēc, visticamāk, viņi strādās ar mājokļu asociācijām vai attīstītājiem, kuri pērk vairumā, bet ir arī citi, kas pārdod atsevišķi - tāpēc pārliecinieties, ka vietnēs ir sīkāka informācija. Šeit ir tikai daži:
• Māja ar Urban Splash
Pašlaik ēka atrodas Ņūinglingtonā Mančestrā, Portloopā Birmingemā un drīz sāk darbu Northstowe, Cambridgeshire un Wirral Waters, Mersisaidā. urbansplash.co.uk
• Ideālas moduļu mājas
Tā atrodas Liverpūlē, un tai ir rūpnīca un divi izstāžu centri. Katram mājas stilam ir noteikts minimālais pasūtījums. idealmodularhomes.co.uk
• Boklok Housing Lielbritānija
Ikea izstrādātais moduļu māju uzņēmums būvējas Vortingā, Bristolē un Peacehavenā. boklok.co.uk
• Berkeley Modular
Jauns papildinājums Berkeley Group ar jaunu rūpnīcu Northfleet, Kentā. berkeleygroup.co.uk
• Juridiskais un vispārīgais modulārais
Viena no Lielbritānijas vadošajām finanšu pakalpojumu grupām ir ieguldījusi miljonus mājas celtniecībā un pilsētu atjaunošanā. Tai ir jauna rūpnīca Līdsā. legalandgeneral.com/modular
• Pocket Living
Specializējas par pieņemamām mājām. Nesen sadarbojies ar Londonas mēru, lai rūpnīcā būvētu mājas pirmo reizi pircējiem galvaspilsētā, lai tās pārdotu vismaz par 20 procentiem lētāk nekā noiets tirgū. pocketliving.com
Izlaista pirmā daļa? Paspēj šeit
Īpašuma tendence: dzīvoklis mājās
• Abonējiet žurnālu House Beautiful jau šodien un iegūstiet 6 numurus tikai par 15 £, katru mēnesi tiek piegādāts tieši pie jūsu durvīm.
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu jaunumiem lai vairāk šādu rakstu tiktu piegādāti tieši iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
