Mājokļu tirgus palielināšana: palielinās hipotēku apstiprinājumi un māju cenas

The mājokļu tirgus izskatās tā, it kā tas būtu atsaucis no bloķēšanas negatīvās ietekmes. Jaunākie skaitļi liecina, ka hipotēku apstiprinājumi jūnijā pieauga līdz 40 000, salīdzinot ar tikai 9300 maijā, un pārsniedza prognozēto 33 900.

Lai gan banku un celtniecības sabiedrību apstiprinājumi jauniem aizdevumiem joprojām ir par 46 procentiem mazāki nekā februārī pirms bloķēšanas, fakts, ka tie palielinās tik ātri pēc ierobežojumu mazināšanās un pirms sekām no Pastmarku pienākumu brīvdienas ir jūtamas, dod daudz cerību uz māju pārdošanu, saka eksperti.

"Nekustamā īpašuma tirgus atgūšanās temps pēdējos mēnešos nav bijis kaut kas brīnumains," saka neatkarīgās nekustamā īpašuma aģentūras izpilddirektors Džeimss Forresters. Barrows un Forrester, un noteikti ir sajūta, it kā tas būtu tikai aisberga virsotne.

"Lai gan pašreizējā pandēmija turpina mazināt daudzus dzīves aspektus, māju īpašnieki nav viens no tiem, un mums vajadzētu turpināt redzēt ļoti pozitīvas cenu tendences gada laikā."

Jūlija sākumā kanclere Riši Sunaka uz laiku palielināja zīmogošanas nodokļa slieksni no 125 000 līdz 500 000 mārciņu, ietaupot pircējus aptuveni 4500 mārciņās līdz 31^sv 2021. gada marts. Tas attiecas uz visām mājām Anglijā un Ziemeļīrijā, un tas nozīmē, ka ikviens, kurš pērk māju par mazāk nekā pusmiljonu mārciņu, nemaksā Zīmoga pienākums.

Dažu dienu laikā nekustamā īpašuma aģenti ziņoja par mājokļu tirgus pieaugumu, palielinoties vērtēšanas pieprasījumiem. Un Nationwide jūlija mājokļu cenu indekss ziņoja par vairāk labām ziņām, jo ​​Lielbritānijas mājokļu cenas jūlijā pieauga par 1,7 procentiem, salīdzinot ar 1,6 procentu kritumu jūnijā.

Saskaņā ar Hugh Wade-Jones, uzņēmuma rīkotājdirektors Enness globālās hipotēkas: "Šie skaitļi vēl vairāk liecina par to, ka plašāks mājokļu tirgus ir atkāpies no pandēmiskās paralīzes, kad hipotēku apstiprinājumi tagad ir vairāk nekā četrreiz lielāki nekā kopš maija.

"Tas lielā mērā ir saistīts ar pircēju pieprasījuma pieplūdumu, kas tirgū parādījās pēc bloķēšanas ierobežojumu atvieglošanas un parāda tirgu, atgriežoties pie labas veselības."

Un Roberts Gārdners, Visā valstīgalvenā ekonomiste saka: "Atsākšanās aktivitātē atspoguļo vairākus faktorus. Pieaug pieprasījums, kurā virzās lēmumi, kas pieņemti, lai pārvietotos pirms bloķēšanas.

"Uzvedības maiņa var veicināt aktivitāti, jo cilvēki pārvērtē savas mājokļa vajadzības un vēlmes dzīves dēļ. Mūsu pašu pētījumi, kas tika veikti maijā, parādīja, ka aptuveni 15 procenti aptaujāto cilvēku apsvēra iespēju pārvietoties dzīvības dēļ.

Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu jaunumiem lai vairāk šādu rakstu tiktu piegādāti tieši iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savu e-pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.