6 balto melu māju īpašnieki liek pārdot savu māju ātrāk

Sākot ar nekārtību slēpšanu un beidzot ar noguruša izskata telpām, īpašnieki darīs daudzas lietas, lai maksimāli palielinātu māju pārdošanas iespējas. Bet vai jūs kādreiz pateiktu baltus melus, lai piesaistītu pircēju?

Lai gan pārdevējiem ir pienākums paziņot visu pozitīvo un negatīvo informāciju par viņu mājām, jaunais pētījums ir Katlu plāns ir atklājis, ka šokējoši daudzi briti stāsta maziem šķiedrām, lai pārdotu savas mājas veiksmīgi.

"Tas ir ļoti saistīts ar to cilvēku skaitu, kuri potenciālajiem pircējiem slēptu informāciju par savu īpašumu," saka Ian Henderson, uzņēmuma vadītājs Katla plāns.

"Mēs iestājamies par iespējami godīgu attieksmi, lai pārliecinātos, ka pircējam ir viss nepieciešamais pareizā lēmuma pieņemšanai. Ja to nedarīsit, tas jums varētu maksāt daudz vairāk, jo pircēji varētu meklēt kompensācijas un remonta izmaksas. "

Apskatiet izplatītākos baltos melus, ko stāsta briti, un to, cik daudz tie maksātu pircējiem ...

1. Jautājumi ar viņu kaimiņiem

Vai jūs pastāstītu kādam, kurš skata jūsu mājas ka jums bija problēmas ar jūsu kaimiņiem? Nu, 47 procenti māju īpašnieku neteiks ne vārda, cenšoties palielināt izredzes uz pārdošanu savā mājā.

Lai gan tajā laikā tā varētu šķist laba ideja, komanda brīdina: "Tas ir juridisks pienākums atklāt padomei jautājumus, kas saistīti ar oficiālām struktūrām, piemēram, sūdzības par troksni."

2. Noziegumi apkārtnē

Pētījums arī atklāja, ka 13 procenti māju īpašnieku melo par noziedzības līmeni, piemēram, zādzībām, taču tas nākamajiem pircējiem var maksāt satriecoši £3,030 ja preces tiek nozagtas. Arī šoreiz īpašniekiem ir likumīgs pienākums izpaust informāciju, tāpēc to darīt vienmēr ir drošāk.

Šis saturs tiek importēts no vietnes {embed-name}. Iespējams, ka jūs varat atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

3. Īpašuma virsmas bojājumi

Sākot no salauztā žoga labošanas līdz sienu pārkrāsošanai, vairāk nekā 13 procenti paskaidroja, ka mājas mednieki to neapzinās par virsmas bojājumiem. Nākotnes īpašnieki varētu apskatīt tēriņus £600 salabot žogu, plus £2,100 lai novērstu sliktu krāsošanas darbu.

4. Mitrums mājās

Mitri traipi ir vieni no lielākajiem īpašuma izslēgšana potenciālajiem nekustamā īpašuma pircējiem, kas maksā aptuveni £280 uz sienas, lai labotu. Saskaņā ar pētījumu aptuveni 10 procenti māju īpašnieku melos par mitriem jautājumiem, baidoties, ka tas atturēs potenciālos pircējus.

5. Jautājumi par centrālo apkuri

Tas var maksāt milzīgu £2,600 nomainīt centrālās apkures sistēmu - tas ir nomākta jauniem pircējiem, kuri nezina šo problēmu. Lai gan tas ir vilinoši padarīt jūsu māju perfektu, lai slēptu kaut ko līdzīgu, jaunie īpašnieki varētu izspiest tūkstošiem, lai to labotu.

"Centrālās apkures sistēmas atjaunināšana var maksāt no 1700 līdz 3500 mārciņām (vidēji 2600 mārciņu), kas var šķist dārgs ieguldījums, taču tas ir sākotnējam māju īpašniekam izmaksātu daudz vairāk, ja viņi melotu par šiem jautājumiem, jo ​​nākamais pircējs var meklēt kompensāciju, "Boiler Plan komanda paskaidrot.

"Turklāt nekustamā īpašuma aģenti iesaka māju pārdevējiem pārskatīt viņu energoefektivitātes sertifikātu un centrālās apkures problēmu risināšana, jo īpašuma energoefektivitātes uzlabošana var palīdzēt ātrāk pārdošana. "

6. Mājas strukturālie bojājumi

Pētījums arī atklāja, ka seši procenti māju īpašnieku neatklās viņu strukturālos bojājumus mājas.

"Ar vidējām remonta izmaksām visizplatītākajam strukturālajam jautājumam - iegrimšanai un izmaksu aprēķināšanai £12,500, nav jābrīnās, ka daudzi pircēji varētu lūgt kompensāciju par nepareizu informāciju par mājas strukturālajiem bojājumiem. ”

Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu jaunumiem lai vairāk šādu rakstu tiktu piegādāti tieši iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savu e-pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.