Katru šīs lapas vienumu pašu izvēlējās House Beautiful redaktors. Mēs varam nopelnīt komisijas maksu par dažām izvēlētajām precēm.
Vēsturiskā saglabāšana Amerikā sākās nopietni pagājušā gadsimta sešdesmitajos gados, kad valdība pieņēma izveidotos tiesību aktus Nacionālais vēsturisko vietu reģistrs - pēc tam septiņdesmito gadu vidū sasniedza drudža līmeni kā valsts divsimtgade tuvojās. Pēkšņi visi gribēja glābt sabrukušās guļbūves un vecos Viktorijas laikmeta cilvēkus savās kopienās, izraisot vēsturisko sabiedrību un dzīvās vēstures muzeju uzplaukumu.
Lai cik burvīgas varētu būt vēsturiskās telpas, dzīvošana vecās mājās var būt biedējoša - un ir dabiski, ja vēlaties vēlēties, lai jūs pats to izdarītu. "Mans uzdevums ir iedrošināt cilvēkus saglabāt, bet īstenojot realitāti," saka konservatoriste Gabriela Begue, Ņūorleānas firmas MacRostie Historic Advisors vecākā līdzstrādniece. “Mēs vienmēr līdzsvarojam saglabāšanas motivāciju ar praktiskām vajadzībām, budžetu un mūsdienu dzīvošanai nepieciešamo. Kad precēsies ar abiem pareizi, jūs varat iegūt unikālas vietas. ”
Citiem vārdiem sakot, vēsturiskās mājas nav domātas ieslodzījumam dzintarā. Turklāt definīcija par to, kas pati par sevi tiek uzskatīta par “vēsturisku” - konservatoriem, jebkuram īpašumam, kas vecāks par 50 gadiem, pastāvīgi mainās. (Mūsdienās tas nozīmē, ka 60. un 70. gadu postmodernā piepilsētas izplešanās kļūst potenciāla nozīme.) “Es uzskatu mūs par šo vēsturisko māju pārvaldniekiem - viņiem bija dzīves pirms mums, viņiem būs arī pēc tam mūs, ”saka Begue. "Mēs rūpējamies par šīm ēkām, neuzspiežot tām savu gribu." Lūk, kā to atjaunināt, saglabājot tā garu (un saprātu).
Vai jums vajadzētu krāsot tumšos koka izstrādājumus vai atklātos ķieģeļus? Vai jūs varat izvilkt datētu iebūvēto? Māju īpašniekiem, kuri atjauno vecākas mājas, Sass saka, ka atbrīvojieties no pienākuma apziņas radīt pagātnes svētnīcu. "Jūsu māju gadu gaitā ir mainījuši cilvēki, kas nākuši pirms jums, un viņi ir izveidojuši šo telpu tādu, kādu viņi to vēlējās - tāpēc jūsu māja izskatās tā, kā izskatās šodien," viņa saka. "Šis ir tikai jūsu laiks, jūsu nodaļa savas mājas stāstā, un jums ir jāpieliek miers, padarot vidi tādu, kādu vēlaties to padarīt."
Vēsturiskajās mājās bieži tiek izmantoti izturīgi, augstas kvalitātes celtniecības materiāli, piemēram, ciprese, sirds priede un ozols - dabas resursi, kas tajā laikā bija daudz bagātāki - un var izturēt lielu nodilumu un asaru. Pat nolietota izskata elementus bieži var atjaunot; trūkstošos elementus var izgatavot, lai tie atbilstu, pamatojoties uz joprojām neskartiem norādījumiem. "Ja visā mājā ir palikusi viena vēsturiska loga vērtne, mēs varam secināt, ka pārējā mājā sākotnēji bija atbilstošas vērtnes un tās var atkārtot," saka Begue.
Replikācija ir arī iespēja. "Ja vecā mājā ir neticami ģipša līstes, ir patīkami tos paturēt, taču ne vienmēr ir vērts [censties] tos glābt," saka Vīners. Nesen klientam līstes nomaiņa ļāva viņam izveidot oriģinālā izskata kopiju, taču mūsdienu gaisa kondicionēšanas sistēmu paslēpt dekoratīvajā elementā. Cits klients gāja soli tālāk, lūdzot satraukt jaunos elementus, lai tie atbilstu oriģināliem. "Viņi lika man sasist sarkankoka koka izstrādājumus ar ķēdēm tā, ka izskatījās, ka tas tur bijis mūžīgi," viņš saka.
Pievienojiet vannas istabas, pielāgojiet stāvu plānus, taču, atjaunojot veco māju, jēdziens "neatstāj pēdas" neattiecas. "Mēs vienmēr mudinām klientus atstāt kaut kādu atlikumu no noņemtā - tātad, ja jūs pieklauvējat ārpus sienas atstājiet kaut kādu [palieku vai durvju aili], ko mēs šajā nozarē saucam par “spārnu”, ”saka Ubagot. "Tādā veidā kāds varēja teikt:" Šeit bija siena, un tagad tās nav, bet, ja es gribētu, es to varu atjaunot. "
Vēsturiskie rehabilitācijas nodokļu kredīti ir galvenais virzītājspēks komercīpašumu saglabāšanas darbā, taču dažās pašvaldībās ir stimuli arī māju īpašniekiem, kuri vēlas saglabāt mājas vēsturi. (Tas nozīmē, ka jums būs jāpaveic arī mājasdarbs, ja jūs galu galā izpildīsit šos kredītus, jo tie bieži nosaka, cik plaša var būt jūsu renovācija.)
Gandrīz universāla patiesība, it īpaši ar vecāku māju: būs slēpti pārsteigumi, kurus jūs neatklāsiet, kamēr nesāksiet īsti iedziļināties. "Vēsturiskajām mājām ir slāņi no iepriekšējiem remontiem, un jums tie ir jāatlīmē, lai patiešām saprastu, kas notiek, un lai to izdarītu pareizi," saka Begue. Bieži vien šie pārsteigumi nav lieliski. Begue, kas atrodas Ņūorleānā, redz daudz strukturālu bojājumu, pateicoties siltajam, mitram klimatam, kas padara termītus parastiem. Bet ir arī labi pārsteigumi. “Lietas, piemēram, vecas tapetes vai kad mēs virtuvē uzvelkam vecas vinila flīzes un atklājam, ka oriģinālās koka grīdas tikai jānoslīpē un jāpapildina - tie ir patiešām aizraujoši mirkļi, kas var iedvesmot jūsu dizainu un padarīt to vērts to. ”
NerdWallet iesaka izveidot naudas rezervi 10 līdz 20 procentu apmērā no jūsu projekta budžeta, lai segtu neparedzētas izmaksas.
Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savu e-pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
