Ja mājās vispirms ir daudz rakstura, var būt sarežģīti to iekārtot tā, lai tas piesaistītu lielāko daļu pircēju. Vīrs un sieva duets Akhil un Pramiti Bhargava no San Diego BlueGrape posms zināja, ka viņiem ir šis izaicinājums, kad San Diego centrā tiek iekārtots vienas guļamistabas un divu vannu bēniņi.
Lai 1506 kvadrātpēdas lielā māja izskatītos pēc butika stila viesnīcas, īpašnieki izvēlējās drosmīgas, krāsainas tapetes iebūvēti un paneļi, dramatiski gaismas ķermeņi un modernas faktūras. Tas nozīmē, ka Bhargavām iestudēšanas procesā bija jāiet smalka līnija starp šo eklektisko elementu neitralizēšanu un papildināšanu.
"Mājas bija aizraujošas, un tajās bija jautri un krāsaini, taču tās tika personalizētas īpašniekiem," skaidro scenāristi. “Dzīvojot tajā, tas lieliski darbojās, bet pārdošana bija cits stāsts. [Mēs] vēlējāmies to izcelt un papildināt, iestudējot to potenciālajiem pircējiem. ”
Bet vispirms viņiem bija jāplāno, kā izskatīsies lielā galvenā dzīvojamā platība. "Dzīvojamās telpas funkcionalitātes noteikšana bija galvenais mērķis," atzīmē Bhargavas. "Lai ļautu pircējiem netraucēti pārvietoties un noteikt šo istabu ar mēbelēm un gabaliem pēc mēroga, bija galvenais plānošanas plāna elements."
Telpā bija divas sienas no logiem no grīdas līdz griestiem un iebūvētas logu sēdvietas ar glabātuvi, kā arī pilna augstuma iebūvēta zila būda vienā galā. Tātad tas ierobežo mēbeļu konfigurāciju.
BlueGrape komanda paņēma norādi no zemnieciskās divpakāpju lustras un zem tā novietoja ievērojamu sēdvietu izvietojumu, vērstu pret logu sienu. Viņi izvēlējās neitrālus mēbeļu gabalus-baltu dīvānu, iedeguma krēslu, divus iedeguma krēslus un divdaļīgu zeltainu kafijas galdiņu, lai nekonkurētu ar krāsainākajiem telpas elementiem.
"Tajā pašā laikā mēs vēlējāmies būt novatoriski un papildināt mājas raksturu," saka duets. "Mēs izvēlējāmies krāsas, faktūras un audumus, kas papildinātu telpu un pievienotu kopējo estētiku, nenovēršot uzmanību no bēniņu dizaina."
An apgabala paklājs un spilveni ar dažādu zīmējumu kombināciju pievieno picu sēdvietu izkārtojumam, bet paliek saliedēti ar pārējiem gabaliņiem, pateicoties to tonālajām kafijas un krējuma nokrāsām. Papildu spilveni uz loga sēdekļiem aicina viesus atpūsties un atpūsties.
Blakus atpūtas zonai un izlīdzināta ar zilo mājiņu, komanda izveidoja ēdamistabas zonu ar četrvietīgām sēdvietām - ideālu vietu, kur baudīt tasi kafijas un rīta skatu uz pilsētu. Apaļš zils paklājs izceļ būda nokrāsu, savukārt galds ar stikla virsmu un mūsdienīgi hromēti krēsli ar austām atzveltnēm rada ilūziju par vairāk vietas kaktā, neizjaucot acu līniju. Iepriekš misiņa gaismas ķermeņi pievieno vēl vairāk drāmas.
Patiešām, Bhargavām, iestudējot šo māksliniecisko telpu, bija jāsit īstais akords, un šķiet, ka rezultāts bija mūzika pircēju un īpašnieku ausīm. Māja tika pārdota par 99 procentiem no prasītās cenas 30 dienu laikā pēc nonākšanas tirgū.