Kā pirmo reizi iegādājoties māju, ir viegli nokļūt jūsu sapņu mājas fantāzijā. Tomēr patiesībā daudzi cilvēki vispirms izvēlēsies mājas sākumam.
"Sākuma māja ir vārds iemesla dēļ," saka Sietlas nekustamā īpašuma aģents Zaks Šons. "Jūs parasti nesaņemat to, ko vēlaties pirmo reizi, ja vien jums nav pārsteidzoša alga." Īpaši konkurences tirgos Šons bieži redz pircējus pārspēt par spīti spēcīgām finansēm un hipotēkai iepriekšēja apstiprināšana. "Izmantojiet savu pirmo īpašumu kā tramplīnu, lai vēlāk pārietu uz kaut ko tādu, ko patiešām vēlaties," viņš piebilst.
Schon iesaka veikt dažus kompromisus, piemēram, izvēlēties mazāku pagalmu vai mazāk guļamistabu, lai jūs varētu iegūt sākuma māju par ērtu cenu. Tad jūs varat to laika gaitā salabot un pārdot, kad tas ir novērtējis. No turienes jūs varat izmantot ieņēmumus kā iemaksu sapņu mājās vai paturēt to kā ligzdu olu.
Mājas birojs: Ja tālvadības darbs arī turpmāk būs jūsu dzīves sastāvdaļa, ir saprātīgi atrast māju ar labi apgaismotu, bez traucējumiem telpu, ko izmantot kā biroju. Ilgtermiņā nevēlaties strādāt no ēdamistabas galda.
Istaba jūsu ģimenes augšanai: Ja nākamajos gados plānojat kļūt par vecākiem, pārliecinieties, vai ir pieejama papildu guļamistaba. Ja tas nav iespējams, meklējiet māju, kuru vēlāk varētu paplašināt, vai apsveriet, vai jūs varētu pārvietot savu mājas biroju vai sporta zāli uz piemājas šķūnis lai atbrīvotu vietu iekšpusē.
Ērtības: Jūs varētu likt prioritāti atrast māju pietiekami tuvu savam darbam vai citās bieži apmeklētās vietās. Esiet uzmanīgs, vai jums ir jāatrodas 30 minūšu brauciena attālumā, vai arī, ja vēlaties pārvietoties tālāk.
Īres vai pārdošanas ērtums: Piešķiriet prioritāti īpašumiem, kas, iespējams, novērtēs, saka Šons. Mājas izvēle karstā tirgū vai topošajā vietā var palielināt jūsu izredzes pārdot vai īrēt ar lielāku likmi.
Liels pagalms: Liels, pilnībā norobežots piemājas var nebūt pieejams sākuma mājas budžetam. Ja jums ir mājdzīvnieki, atveriet mazāku pagalmu vannas istabas pārtraukumiem un apsveriet mājas ar staigājamiem rajoniem vai tuvējiem parkiem.
Pilsētas dzīve: Ja jūs īrējāt dzīvokli lielā pilsētā, varat sagaidīt pirkšanas izmaksas savā apkārtnē. Ja paplašināsiet meklēšanu uz āru, jūs atradīsit labākus piedāvājumus par mājām.
Gaisa kondicionēšana: Ja vien jūs nedzīvojat nepatīkami karstā vietā, esiet elastīgs attiecībā uz to, vai jūsu nākamajās mājās ir centrālais gaisa kondicionieris. Iespējams, ka bez tā jūs varat labi izdzīvot, un, ja nevarat, vēlāk vienmēr varat pievienot sienas vai grīdas vienību.
Jaunas ierīces: Vecākas ierīces ne vienmēr ir junk. Pieredzējis aģents var palīdzēt jums saprast, vai viņi drīz būs jāaizstāj, un maz ticams, ka jums būs jāatjaunina visi uzreiz. Tā vietā mēģiniet kosmētikas labojumi lai jūsu ierīces tikmēr izskatās izdomātas.
