Runājot par telpas iekārtošanu jūsu mājā, lai to parādītu potenciālajam pircējam, mājas pakāpieni reti pievieno priekšmetus. Viņiem tas ir vairāk par rediģēšana un pilnveidošana nekā jaunu mēbeļu un dekoru ievešana.
Kā slavenību mājas vecākais un interjera dizainers (un 2011 HGTV “Dizaina zvaigzne” fināliste) Cathy Hobbs, Manhetenas uzņēmuma īpašniece Dizaina receptes, izsakoties, potenciālais pircējs, ejot pa dzīvokli vai māju pārdošanai, skatās uz “vietu, nevis uz sīkumiem”.
Patiesi efektīvai iestudēšanai var būt nepieciešams atbrīvoties no dažiem jūsu materiāliem, lai jūsu īpašums justos gaišs, atvērts un plašs. "Viena no lietām, ko mēs vienmēr iesakām, ir tāda, ka mēs ņemam sietu un to sakratām, un mēs atbrīvojamies no pārpalikuma - tām lietām, kas nav vajadzīgas telpā," saka Hobs. Šeit ir četras lietas, kuras jums vienmēr vajadzētu novērst, lai jūsu telpa izskatās lielāka.
"Ir vairākas lietas, kuras telpā var automātiski aizvērt," saka Hobs. "Un tas mēdz būt tādas lietas kā telpas pārpildīšana ar pārāk daudzām mēbelēm." Pērkot visu izstādīšana no mēbeļu veikala - no dīvāna līdz mīlas sēdeklim līdz otomanam - viņa ir aizliegta saka. Nav nepieciešams, lai visur būtu vienāds polsterējums.
Līdzīgi arī Čikāgā bāzētais autovadītājs Autumn Boswell of Interjera drāmas mājas iestudējums saka, ka viņa bieži izņems lielus sekcijas un dīvānus un aizstās tos ar akcentu krēsliem vai izvelkamo krēslu, taču viņa nekad neietver abus. Tas ļauj potenciālajiem pircējiem labāk pārvietoties telpā un redzēt vairāk vietas.
Var izskatīties aizkari, plātnes un karnīzes neveikla un datēta - pēc gadiem un dažreiz pat gadu desmitiem, saka mājas vecākā Dianna Scarpa Opāla mājas iestudējums Ņūdžersijā. Turklāt šīs lielākās logu procedūras mēdz savākt putekļus.
"Kad jūs tos nojaucat, cilvēki bieži vien ir pārsteigti par to, cik daudz gaišāka un lielāka ir istaba," saka Scarpa. "Patiesi spēļu mainītājs." Ja jūs joprojām meklējat nelielu privātumu, Scarpa, Hobbs un Boswell saka, ka ir labi atstāt baltu plankumu uz augšu, jo tie joprojām ļauj daudz spilgtas gaismas.
Līdzīgi, lai padarītu telpu spilgtāku, Bosvels un Hobss iesaka nomainīt tumšas, dramatiskas krāsas izvēli pret pamata balto krāsu. "Tas padara visu gaišāku un visu izskatās daudz lielāku," saka Bosvels.
Tumšākas krāsas krāsas šobrīd ir populāri, jo tie padara telpu mājīgu un siltu, kad jūs tur dzīvojat, saka Hobs, bet tās var vizuāli aizvērt telpā. “Ja jums ir baltas sienas, automātiski tiek nosūtīts ziņojums, ka šis īpašums ir gatavs pārvietošanai. Tas ir gatavs tam, lai kāds ienāktu un pielāgotos pēc izvēles, ”viņa saka. Viņas baltā nokrāsa ir Bendžamina Mūra Decorator’s White.
"Kad es uzaugu, televizori bija mēbeles," saka Hobs. “Viņi atradās skapjos. Bet tas nav tas, ko cilvēki mūsdienās vēlas redzēt. ” Liels televizora skapis aizņems pārāk daudz vietas, tādējādi padarot telpu justies pārpildītu.
Ja jūsu telpā ir televizors, gluds un plāns ar slēptiem vadiem ir veids, kā iet, saka Hobs.
Tātad, kā jūs izvēlaties, ko labot? Apsveriet iepriekš minētos ieteikumus un pēc tam izpildiet šo pamata recepti iestudēšanai: Hobs saka, ka viņa vienmēr sāk ar iedvesmas gabalu (dīvānu, paklāju vai mākslas darbu) un pievieno neitrālus gabalus dažādās tekstūrās no tur. Hierarhijas noteikšana par vissvarīgāko telpā var palīdzēt saprast, kam jānotiek.
Sāra Evereta
Redakcijas asistents
Sāra ir Apartment Therapy redakcijas asistente. Viņa nesen pabeidza maģistra grādu žurnālistikā Misūri universitātē un ir ieguvusi bakalaura grādu žurnālistikā Belmontas universitātē. Iepriekšējās rakstīšanas un rediģēšanas pieturas ir HGTV Magazine, Nashville Arts Magazine un vairākas tirdzniecības vietas vietējā dzimtajā pilsētā Kolumbijā, Misūri štatā.
