Mēģinot iegādāties māju, jūs daudz laika pavadīsit kopā ar savu nekustamā īpašuma aģentu. Sākot ar apceļošanas namiem un beidzot ar karošanu pa solījumiem, jūs diezgan labi iepazīsities.
Lai gan ir labi būt draudzīgam un godīgam pret savu aģentu, joprojām ir dažas lietas, kas jums jāpatur sev, ja vēlaties veiksmīgu mājas meklēšanu. Pat ja jūs jau esat tuvu savam aģentam, parādiet viņiem cieņu, ievērojot dažas vienkāršas robežas. Šeit ir septiņas lietas, kuras nekad nevajadzētu pateikt savam nekustamā īpašuma aģentam.
Ja jūs sakāt savam aģentam: “Mans pēc iespējas augstāks piedāvājums ir 700 000 USD, ”viņi var sākt rādīt jums mājas šī diapazona augstākajā galā, pat ja jūs nevēlaties tērēt tik daudz. Tā rezultātā jūs varat justies spiests iegādāties māju, kas cenu ziņā ir ārpus jūsu komforta zonas. Pēc tam, kad esat pārcēlies, jums būs jāpatur vismaz 5000 ASV dolāru ārkārtas remontiem, tāpēc izvairieties no budžeta maksimālā palielinājuma, lai tikai nokļūtu mājās.
Negaidiet, ka aģents jūs izglītos par pārdošanu, ja jūs neplānojat viņus pieņemt darbā. Papildus licencēšanai aģentiem ir gadu vai pat gadu desmitu pieredze un
ieskats mājas pārdošanā. Viņi pēcpusdienā nevar nodot jums visas šīs zināšanas, un ir negodīgi to prasīt.Jūsu aģents nesaņem algu, kamēr neesat kopā ar viņu iegādājies māju. Viņi iegulda laiku un pūles, lai atrastu piemērotas mājas, sazinātos ar pārdevējiem, izglītotu jūs un daudz ko citu. Šis darbs bieži notiek uz viņu personīgā laika rēķina, ieskaitot nedēļas nogales un vakarus. Palieciet uzticīgs vienam aģentam.
Mājas iegāde ir viens no nozīmīgākajiem lēmumiem, ko jebkad pieņemsit, tāpēc nepaļaujieties tikai uz savu aģentu, lai izlemtu, kur pārcelties, ko pirkt, un cik daudz tērēt.
The Taisnīga mājokļa likums aizliedz aģentiem atklāt noziedzības līmeni jūsu potenciālajā jaunajā apkārtnē. Tā kā diskusijas par noziedzību var izraisīt rasu diskrimināciju, lielākā daļa aģentu neatbildēs uz šo jautājumu. Tomēr, ja jūs interesē drošība, statistika par noziedzību ir publiski pieejama.
Mēs visi to esam dzirdējuši, un lielākā daļa no mums to ir teikuši. "Real-a-tor." Ticiet vai nē, bet vārda Nekustamais īpašnieks vidū nav a. Tā ir arī reģistrēta preču zīme, un, lai kļūtu par nekustamo īpašumu, aģentiem ir jākļūst par reģistrētiem Nacionālā nekustamo īpašumu asociācija.
