Atsevišķās situācijās namīpašnieki var būt elastīgi attiecībā uz jūsu nomas noteikumiem. Kaut arī daži būs vairāk gatavi noslēgt darījumu nekā citi (tāpat kā tiem, kuriem ir daudz brīvo vietu, ko aizpildīt), pirms īres līguma parakstīšanas reti kad sāp lūgt nelielas izmaiņas. Pēc nekustamo īpašumu ekspertu domām, šeit ir četras lietas, par kurām varat mēģināt vienoties.
Viens no visizplatītākajiem šķēršļiem īrniekiem, kuri vēlas pārvietoties, ir viņu spēja piedāvāt milzīgas avansa maksas, piemēram, drošības depozītus, pirmo un pagājušā mēneša īri. Tāpēc Tailers Deividsons no Davidson Group Realty, saka, dažreiz jūs varat lūgt sadalīt šo maksājumu vieglāk pārvaldāmos gabalos. “Laiku pa laikam mēs ļausim īrniekiem apmaksāt drošības naudu divos līdz trīs maksājumos tā vietā, lai nāktu klajā ar pirmā mēneša īri un vēl viena mēneša īri par drošības naudu, ”viņš saka.
Viena no telpas īres priekšrocībām ir tā, ka jums nav daudz jādara, lai jūsu jaunā māja būtu gatava pārcelties. Sienas parasti ir svaigi krāsotas un izšļakstītas, un visi logi, iespējams, jau ir aprīkoti ar logu apstrādi. Bet, ja jūs esat kāds, kurš patiešām vēlas, lai viņu telpa atspoguļotu jūsu stilu (nevis, teiksim, vislētākās žalūzijas un krāsas, ko jūsu saimnieks varētu atrast), varat mēģināt vienoties par atļauju izgatavot
daži nepilngadīgais kosmētiskās izmaiņas."Kā īrniekam jums ir jānodrošina, lai viss, ko veicat sarunas un ko darāt ar īpašumu, nekaitēs īpašumam," skaidro Stacy Brown, tehniskās izglītības direktors Nekustamā īpašuma pārvaldīšana, a Kaimiņš uzņēmums. "Ja jūs vēlaties krāsot sienu, vai jūs varat krāsu saskaņot un krāsot to atpakaļ, pirms izceļojat?" viņa jautā. "Vai esat gatavs maksāt par neparedzētiem zaudējumiem, kas radušies, mainot lietas īpašumā, par kuru esat vienojies, lai tas kļūtu par jūsu pašu telpu?" Ja tā, mēģiniet un pārliecinieties, vai jūsu saimnieks dos labu.
Dažiem saimniekiem kalendārā ir neliela telpa, kas nozīmē, ka viņi var būt elastīgi attiecībā uz jebko, sākot no datuma, kurā jūs ieceļojat (vai izbraucat), līdz jūsu īres līgumam. Deividsons saka, ka nav ievainots jautāt, vai jūsu laika vajadzības ir nedaudz mazāk tradicionālas.
Atkarībā no tā, vai īpašums, kuru skatāties, ir daudzdzīvokļu māja vai vienas ģimenes māja, pēc Davidsona domām, var vienoties par dažām ērtībām. “Tas tiešām saimniekam ir izdevīgi algot savu ainavu, lai viņi varētu kontrolēt, cik labi īpašums tiek uzturēts, salīdzinot ar to, ka īrnieks to uzturēs atbilstoši saviem standartiem, ”viņš saka. "Nereti īrnieks to apspriež līgumā." Nav zāles pļāvēja? Nav problēmu - ja jūsu saimnieks piekrīt segt ainavu, tas ir.
Lorēna Velbanka
Līdzautors
Lorēna Vellbanka ir ārštata rakstniece, kurai ir vairāk nekā desmit gadu pieredze hipotēku nozarē. Viņas raksti ir parādījušies arī vietnēs HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living un citur. Kad viņa neraksta, viņu var pavadīt kopā ar pieaugošo ģimeni Lehigh Valley apgabalā Pensilvānijā.
