Ja jūs kādreiz esat lietojuši terminus "lievenis" un "iekšpagalms" savstarpēji aizstājami, pieslēdzieties: šīm divām mājas funkcijām ir daudz atšķirību. Mūsdienu pircēji meklē mājas ar daudzām mājām āra telpa izklaidei un atpūtai ir vērts apsvērt atšķirības starp lieveņiem un pagalmiem.
Parasti atrodas pagalmā, terases bieži tiek izgatavoti no ielejama betona vai akmens bruģakmeņiem. Tās ir noteiktas, grūti pārceltas vietas, kas paplašina jūsu dzīves telpu ārpusē un piedāvā tukšu lapu dekorēšana ar atpūtas krēsliem, pusdienu komplektiem, ēnu burām, lietussargiem, citām mēbelēm un bārbekjū grili.
Terases parasti ir nesegti, lai arī populāri ir arī segti iekšējie pagalmi un lapenes. Atkarībā no gada laika, diennakts laika un pieejamā ēnas no kokiem vai pašas mājas, daži pagalmi var būt pārāk karsti un saulaini, lai būtu ērti. Terases - un viss, kas uz tām paliek - bieži tiek pakļautas arī elementiem, ieskaitot lietu un krusu.
Verandas salīdzinājumam parasti piestiprina mājas priekšpusē un pārklāj jumts vai nojume. Tie bieži tiek pacelti no zemes un izgatavoti no koka grīdas dēļiem. Daudziem lieveņiem ir margas.
Verandas parasti tiek būvētas pašā mājā kā arhitektūras iezīme, un tās var pat aptīt visu mājas priekšpusi. Arī tos var norobežot ar sietiem.
Tā kā tie parasti ir vērsti pret ielu, lieveņi piedāvā mazāku privātumu, taču tas var būt labs veids, kā iepazīt kaimiņus. Tos var arī dekorēt ar āra mēbelēm, paklājiem, galdiem un pat griestu ventilatoriem, jo tie ir pārklāti virs galvas.
"Veranda ir burvīga un viesmīlīga vieta mājās," saka Lina Galvao, interjera dizainere un mājas līdzīpašniece. Kurētie ligzdu interjeri. "Tas var pievienot pievilcību un var būt relaksējoša vieta, kur pavadīt laiku un cilvēki skatīties. Terase bieži ir mazāk formāla, jo tā parasti atrodas privātā pagalma zonā, un tai bieži ir grils vai sēdvieta. Tas ne vienmēr nosaka mājas toni kā lievenis, bet tas kalpo kā brīnišķīga vieta atpūtai un izklaidēšanai. "
Nav viennozīmīgas atbildes uz lieveņa vs. terases debates. Tas pilnībā ir atkarīgs no jūsu mājas stila, apkaimes, budžeta, jūsu pieejamās vietas daudzuma, vietējā klimata un lieveņa vai terases atrašanās vietas attiecībā pret sauli.
"Veranda nebūs jēga visiem mājas arhitektūras stiliem," saka Andra DelMonico, galvenā interjera dizainere Trendijs. "Nav jēgas arī tādu, ja tā netiks izmantota. Daudzās piepilsētas mājās nav lieveņa, jo neviens nevēlas sēdēt pie ārdurvīm un blenzt kaimiņam pāri ielai. Ja jums ir vieta pagalmā, tad terasei ir jēga. Tomēr jums ir jādzīvo klimatā, kurā laika apstākļi ir jauki, lai jūs varētu tos pietiekami izmantot. ”
Lai gan šīs āra telpas ir līdzīgas, tās ir pietiekami atšķirīgas, lai jūs varētu apsvērt abus. Var gadīties, ka jūs izmantojat vienu, piemēram, naktī, otru, piemēram, dienā, vai vienu romantiskām vakariņām, otru - dzimšanas dienas svinību rīkošanai, un otrādi.
"Ja es katra klienta mājās varētu ievietot priekštelpu vai verandu un pagalma iekšpagalmu, es noteikti to darītu," saka Kristīna Bartone no Bartone Interjeri. "Verandām un iekšpagalmiem ir dažādas funkcijas, padarot tos abus par būtisku elementu, lai padarītu jūsu māju par ērtu, visa gada garumā pulcēšanās vietu ģimenei un draugiem."
Terases pievienošana var būt diezgan pieņemams mājas renovācijas projekts. Tas nozīmē, ka jums, iespējams, joprojām būs jāpieņem profesionālis, kas var radīt papildu izmaksas.
The Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas aplēses ka, uzstādot 18 līdz 16 pēdu lielu betona bruģakmens terasi, jums būs aptuveni 7200 USD, savukārt paredzamā ieguldījumu atdeve ir 5000 USD. Citiem vārdiem sakot, pārdodot māju, jūs atgūsiet aptuveni 69 procentus no izmaksām.
Salīdzinājumam, jauna koka klāja pievienošana priekšpusē ir dārgāka - apmēram 10 000 ASV dolāru, saskaņā ar asociācijas teikto -, bet arī nodrošina lielāku 80% izmaksu atgūšanu.
Tomēr terase patiešām var uzlabot jūsu dzīves kvalitāti, kamēr jūs joprojām dzīvojat mājās un atrodaties brīvā dabā. vai veranda, terase, klājs, veranda vai kaut kas cits - padarīs jūsu māju pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem.
"Māju īpašnieki savu mājas āra dzīves telpu vērtē tikpat labi kā interjeru," saka Raiens Dancels, Sandjego bāzēts nekustamo īpašumu aģents.