Neatkarīgi no tā, vai jūs pārvietojaties darba, mīlestības dēļ vai tāpēc, ka pēc pandēmijas mājās ir vienkārši jāmaina ainava, pārcelšanās uz jaunu valsti var būt milzīgs.
Jūsu nekustamā īpašuma aģents, lai arī tas var būt jūsu glābiņš. Papildus visu svarīgo, tehnisko soļu saskaņošanai, iegādājoties māju, jūsu aģents ir tiešais draugs (vai arī pie vismaz profesionāls paziņa!) Jūs varat uzticēties padomam par visu, sākot no santehniķiem līdz sabiedriskajam transportam savā jaunajā Valsts. Šeit ir četri jautājumi, kas jums jāuzdod savam nekustamā īpašuma aģentam, pirms pārceļaties uz jaunu valsti (un kuru jums nekad, nekad nevajadzētu uzdot).
Kad pircēji pārceļas uz Nebrasku, viņi bieži jautā Omaha nekustamo īpašumu aģentam Raiens Reners kā izrunāt viņiem jaunus vārdus, piemēram, Papillion, Millard un Aksarben (Nebraska rakstīts atpakaļ!).
Jūsu nekustamā īpašuma aģents šeit var būt milzīgs resurss - un jūs viņiem klusi pateiksieties, kad parādīsit savu pirmo kaimiņu kvartāla ballīti un jau varēsit izrunāt vārdus kā vietējais. Jūsu kaimiņi ņems vērā.
"Jautājiet savam nekustamo īpašumu aģentam, vai šajā apgabalā ir kādi… vārdi vai izrunas, kas jaunajam iedzīvotājam būtu jāzina," saka Reners. "Katrā apgabalā ir vārdi vai nosaukumi, kurus jaunie iedzīvotāji vēl nekad nav redzējuši."
Jūs zināt, kur jūsu birojs atrodas jaunajā pilsētā, tāpēc jūs domājat, ka jums ir aptuvens priekšstats par to, cik tālu jūs varat dzīvot, lai ikdienas braucieni būtu saprātīgi. Nav tā, saka Losandželosas nekustamo īpašumu aģents Šarlīna Mariano.
Piemēram, Losandželosa ir tik milzīga, ka tas, kas varētu izskatīties kā ātra un ērta pārvietošanās, faktiski ir ikdienas murgs, taču jūsu nekustamā īpašuma aģents to jau zina un var jūs aizpildīt.
“Divdesmit jūdzēm vajadzētu paiet 20 minūtes, bet pulksten 17:00. darba dienā šīs 20 jūdzes varētu pārvērsties par stundu braucienu uz darbu, ”viņa saka.
Vēl viens jautājums tajā pašā līnijā: kā notiek autostāvvieta? Īpaši lielās metropoles teritorijās autostāvvieta var nebūt iekļauta pirkuma cenā vai arī tā var būt neparedzēta papildu maksa. Pēdējā lieta, ko vēlaties darīt, ir pavadīt stundas, apejot kvartālu, meklējot ielas autostāvvietu ārpusē savas jaunās mājas, tāpēc, pirms pierakstāties uz punktētā, pārliecinieties, ka no sava aģenta saņemat autostāvvietu līnija.
Ja vien jūs jau nepazīstat daudz cilvēku savā jaunajā pilsētā, jūs nevarat to lūgt tikai saviem Facebook draugiem novirzīšana uz vietējiem uzņēmumiem un pakalpojumu sniedzējiem, un, lasot tiešsaistes atsauksmes, jūs tā varat iegūt tālu.
Lūk, kur var palīdzēt jūsu nekustamā īpašuma aģents, saka Mariano. Viņi var piedāvāt ieskatu par pakalpojumu sniedzējiem, elektriķiem, ārstiem, santehniķiem, zobārstiem, matu stilistiem, manikīra meistariem un daudz ko citu.
Tagad, kad pandēmijas ierobežojumi daudzviet sāk mazināties, jūs beidzot varat atkal sākt domāt par socializāciju (droši). Bet kā tieši jūs satiekat jaunus cilvēkus un iegūstat jaunus draugus, kad pārvietojaties pa visu valsti? Protams, jautājiet savam nekustamo īpašumu aģentam.
"Izpratne par apgabala kultūru un tīkla veidošanas un socializācijas iespējām ir vissvarīgākie aspekti pētījumos, pirms jūs pārvietojaties," saka Marks Vašbērns, nekustamā īpašuma aģents Neapolē, Floridā.
Juridiski jūsu nekustamā īpašuma aģents nevaru uz to atbildēt vai jebkurš cits jautājums, kas varētu pārkāpt taisnīgus mājokļu likumus (un viņu pašu profesionālo ētikas kodeksu). Viņi arī nevar atbildēt uz jautājumiem par apkārtnē dzīvojošo cilvēku demogrāfisko stāvokli (piemēram, rasi, vecums, reliģija) vai skolu kvalitāti, jo tas varētu ietekmēt apkārtnes izvēli, kaut ko zināmu kā “stūres.”
Jūsu aģents tomēr var norādīt uz objektīvu trešo personu informāciju, lai jūs varētu pats izveidot savu viedokli.
"Mēs varam viņus norādīt uz resursiem, piemēram, vietējām noziedzības kartēm, lai palīdzētu viņiem noteikt," saka Keitija Messenger, nekustamo īpašumu aģents Luisvilā, Kentuki. "Drošs ir subjektīvs, un katram pašam ir jādefinē, ko drošība viņiem nozīmē."
