Jūsu mājas ir vairāk nekā tikai mājas. Kā mājas īpašnieks jūsu māja var būt viens no nozīmīgākajiem aktīviem. Lai gan var būt patīkami pievienot savu stilu un personiskos elementus - maisa paklājus, iebūvētu joslu, dažas jautras tapetes - ir noteiktas dizaina tendences, kas varētu būt šausmīgas mājas tālākpārdošanas vērtība.
Dizaina tendences var izkrist no modes tikpat ātri, kā tās sākās. Saskaņā ar HGTV uzņēmēju, šeit ir dažas dizaina tendences, kas varētu likt jūsu mājām pārdot mazāk.
"Viena no lietām, ko esmu pamanījis, dažreiz cilvēki dara pārāk daudz DIY," saka Šejs Millheizers, kurš parādījās kā HGTV vadītājs Pārvēršot Ostinu. Šejs ir arī Austinā bāzēts dizainers, investors, mājas atjaunotājs un nekustamo īpašumu ar Sotheby’s International Realty.
"Es domāju, ka, ja jums patika lauku mājas virziens, bet jūs nevēlējāties pārspīlēt tur, kur tas kaitē mājas vērtībai, es pieturētos pie profesionālas apdares, kas ietilpst zemnieciskā kategorijā," viņa saka.
Ja vēlaties darīt kaut ko citu, Millheiser iesaka pielīmēt neitrālu apdari un tā vietā būt drosmīgam ar tādām lietām kā māksla un mēbeles. Ja jums patīk lauku mājas stils, Millheiser iesaka turēties pie neuzskarošām tendencēm, piemēram, lauku mājas izlietnēm un metro flīzēm. "Izvairieties no pārāk daudz darīšanas, piemēram, vecā žoga uzlikšanas pie sienas un tamlīdzīgi," viņa piebilst.
Ir tik daudz vietu, kur izmantot flīzes - grīdas, sienas, griesti, countertops -, bet dažreiz tas ir nedaudz daudz.
"Tas, ko es esmu pamanījis šobrīd, ir tas, ka vannas istabā jūs redzat daudz audeklu, kas ir lieliski, un flīzes uz grīdas un koka flīžu grīdas. Bet tagad jūs sākat redzēt cilvēkus, kas pagarina aizmugurējās skavas, lai būtu flīžu akcentu siena mājā, ”saka Millheisers. "Tas tikai sāk kļūt par daudz flīžu."
Pēc Millheiser domām, problēma nav faktūru izmaiņas, bet flīze var būt auksta. "Es saku cilvēkiem izvēlēties pāris vietas, kur ir flīzes, bet ārpus tā visam jābūt tikai balstītam uz tekstūru," viņa paskaidro.
Pelēks ir jauka neitrāla krāsa, ar kuru strādāt, un tas ir kļuvis ļoti populārs mājas dizainā vēlu. Tomēr, ja jūs mēģināt pārdot savu māju, Millheiser iesaka turēties pie pelēkās krāsas.
Viņas iemesls ir tāds, ka pārāk daudz pelēkā krāsā nav labi fotografēts, kas ir svarīgi, ja mēģināt pārdot savu māju. Viņa ierosina kontrastējošas krāsas un faktūras, piemēram, baltas, melnas vai pat neitrālas nokrāsas, piemēram, krējumu, lai izjauktu monotonu pelēko krāsu shēmu.
Jūsu mājas interjers var būt moderns, tradicionāls, zemniecisks, industriāls, māksliniecisks vai kaut kas cits. Lai gan jums var patikt vairāki (vai visi) šie stili, kad runa ir par mājas dizainu, konsekvence ir galvenais.
"Nepārsniedziet stilu vienā telpā, ja jūs to nedomājat darīt pārējās istabās vai vismaz pamājat ar šo stilu. Es saviem klientiem teicu, ja viņi vēlas modernu virtuvi, pārējā māja ir jābūvē pie tās, ”stāsta Millheisers. "Sāciet stāstīt šo stāstu pie durvīm."
