Ja dažu apģērbu mešana somā un nedēļas nogalē pārvilkšana uz pludmales kotedžu vai kalnu namiņu izklausās sapņaini, ieteicams pievienot “nopirkt otro māju”Jūsu dzīves mērķu sarakstā.
Lai gan fantazēt par garajām nedēļas nogalēm savās otrajās mājās var būt jauki, dienas beigās šāda veida mērķis ir ieguldījums. Galvenais, lai jūsu sapnis kļūtu par realitāti? Pērkot pieejamu brīvdienu māju vietā, kas cits cilvēki arī vēlas tērēt savu jūgvārpstu. Ja katru gadu mājās plānojat pavadīt tikai dažas dienas, varat apsvērt iespēju to izīrēt arī brīvdienu nomas platformā.
Šajā nolūkā brīvdienu īres pārvaldīšanas sabiedrība Evolve analizēja brīvdienu īres ieņēmumus, mājas vērtības un izdevumus, lai noteiktu labākās vietas, kur iegādāties brīvdienu īpašumu 2021. gadā.
Ātra piezīme: tas, ka galamērķis piedāvā visaugstāko IA, nenozīmē, ka tas noteikti ir piemērots jūs, it īpaši, ja plānojat palikt arī mājās, saka Luijs Olds, vecākais nekustamo īpašumu pakalpojumu vadītājs vietnē Attīstīties.
"Jums vajadzētu padomāt arī par to, cik bieži jūs pats plānojat izmantot īpašumu," saka Olds. "Tirgi, kas nodrošina vislabāko IA, varētu izskatīties atšķirīgi no tirgiem, kas atrodas to vietu sarakstā, kuras vēlaties apmeklēt pats."
Atcerieties arī, ka jo vairāk viesu var ērti gulēt mājās, jo lielāks ir ieņēmumu potenciāls. Neatkarīgi no tā, kur jūs varat izvēlēties iegādāties otro māju, paturiet prātā galvenās ērtības, kuras ceļotāji meklē brīvdienu īres laikā: burbuļvannas, baseini, smailītes, velosipēdi un saunas. Nevilcinieties tērēt nedaudz vairāk mēbelēm un ērtībām, lai radītu paliekošu pirmo iespaidu.
“Šīs ērtības palīdz emocionāli piesaistīt viesus, kad viņi meklē māju, kur rezervēt - ir viegli iztēloties, kā jūs tērējat pavadiet laiku pie baseina kopā ar ģimeni vai atpūtieties burbuļvannā naktī, kad esat redzējuši skaistas fotogrāfijas par mājas piedāvājumu, ”Olds saka.
Labi, tagad par labajām lietām. Zemāk Evolve populārākie galamērķi brīvdienu īres iegādei 2021. gadā.
Vai jums patīk mērcēt karstajos avotos? Jūs neesat vienīgais. Šī Arkanzasas pilsēta atrodas ārpus Karsto avotu nacionālā parka, un tā ir izdevīga un piedāvā labu atdevi no brīvdienu īres ieguldījumiem. Vidējā mājas saraksta cena ir 159 408 ASV dolāri, un vidējie ieņēmumi par īri ir 22 739 USD Karstajos avotos.
Viesnīca Granbury atrodas tieši ārpus Dalasas-Fortvortas metro rajona. Tā piedāvā ātru piekļuvi lielpilsētas ērtībām un āra aktivitātēm. Jo īpaši Granberija ezers ir atpūtas karstais punkts atpūtnieku vidū. Granbury ar īres ieņēmumu vidējo summu 42 500 USD un vidējo kotēšanas cenu 262 625 USD ir labākais galamērķis, lai ieguldītu brīvdienu īpašumā.
Šis ģimenēm draudzīgais reģions atrodas centrālā vietā netālu no Lielo Dūmojošo kalnu nacionālā parka un Dolivudas. Viesu noma ir aizņemta visu gadu. Pigeon Forge reģions, ieskaitot netālu esošo Gatlinburgu un Sevierville, piedāvā lielu atdevi ieguldījums otro māju īpašniekiem ar vidējiem īres ieņēmumiem 42 085 USD un vidējo mājas saraksta cenu no 221 610 USD.
Šī brīvdabas paradīze dienvidos ir populāra ar savām pārgājienu takām, ūdenskritumiem un mazpilsētu vibrācijām. Tā kā vidējie ieņēmumi no īres ir 47 042 ASV dolāri un vidējā mājas saraksta cena ir 260 476 ASV dolāri, tā ir lieliska vieta, kur iegādāties kajīti mežā un pārvērst to par brīvdienu īri.
Cilvēkiem, kas dzīvo tādās pilsētās kā Ņujorka un Filadelfija, patīk aizbēgt uz Poconos, kalnainu reģionu, kurā ietilpst tādas pilsētas kā Tobihanna, Pocono ezers un Albrightsville. Apkārtnes četru sezonu brīvā laika pavadīšanas iespējas brīvā dabā (slēpošana, pārgājieni un pludināšana) un bagātīgais dabas skaistums padara šo vietu par labāko brīvdienu īres īpašnieku. Saskaņā ar Evolve aprēķiniem vidējie ieņēmumi par īri reģionā ir 36 254 ASV dolāri, un vidējā mājas saraksta cena ir 180 581 USD.
