Jūs domājat, ka šādā karsts mājas pirkšanas tirgus, mājas interjera estētika varētu nebūt tik svarīga pircējiem, kuri vēlas nokļūt pie noslēguma galda. Bet patiesībā ir gluži pretēji - cilvēki pūļus meklē jau gatavām mājām.
Džesika Rē Zommere, vecākā radošā direktore Maverick dizains Redondo pludmalē, Kalifornijā, to ņēma vērā, atjaunojot un iestudējot spāņu stila bungalo Glendālē. Komanda plkst Ķīldvudas mājas strādāja, lai uzsvērtu māju, un nolīga Zommeru, kas tai iepūta dzīvību.
"No tālākpārdošanas viedokļa mēs zinājām, ka mājas estētika un funkcionalitāte ir svarīgāka nekā jebkad, ņemot vērā visu, ar ko cilvēki saskārušies pēdējā gada laikā," viņa saka. "Mūsu pircēji, visticamāk, meklēs tīru, skaistu māju ar pilnu atslēgu, kas ļautu viņiem pārvietoties un nevajadzētu mainīt kaut ko."
1430 kvadrātpēdu māja bija pilna šarmu un arhitektūras detaļu, taču tā jutās novecojusi un šaura. Zommera mērķis bija saglabāt un svinēt šo sākotnējo raksturu, racionalizēt plūsmu un izcelt labākos elementus trīs guļamistabu, divu vannu mājā.
Viņas pirmais darba kārtība? Pārliecinoties, ka dzīvojamās un ēdamistabas zonas, kas ir pirmās vietas, kuras redzat, ieejot mājās, jūtas pēc iespējas ietilpīgākas. "Tāpat kā daudzi Losandželosas apkārtnes bungalo, arī šī māja atrodas mazākā pusē, tāpēc mūsu mērķis bija padarīt telpu justies plašāku, atvērtāku un savienotāku ar neticamajām āra telpām," viņa saka.
Diemžēl oriģinālās koka grīdas tika bojātas intensīvas satiksmes vietās. Tas arī bija stipri nolietojies, un tam nevajadzētu turpināt slīpēšanu un krāsošanu. Tātad tika uzstādīts jauns baltā ozola grīdas segums, kas palīdz palielināt telpas gaisīgo sajūtu.
Griesti radīja vēl vienu jautājumu. Tie bija ļoti teksturēti, veicinot mājas novecojušo izskatu un līdzīgu daudziem arhitektūras elementiem arkas, logu līstes un paplātes griesti tika nokrāsoti “maigā, zaļā-bēšā krāsā”, kas viņiem nedarīja taisnīgumu, Zommers saka. Tātad, griesti tika izlīdzināti, lai iegūtu mūsdienīgāku sajūtu, un spilgti balta krāsa ļāva šīm unikālajām iezīmēm spīdēt, vienlaikus vēl vairāk uzsverot plašo sajūtu, uz kuru Zommers tiecās. Tikmēr melnās ārdurvis piešķir “kontrasta perforatoru” un mazliet malu citādi spilgtai krāsu gammai.
Tāpat viesistabā oriģināls kamīnam tika piešķirts sejas uzlabojums. Komanda iekrāsoja ķieģeļu kamīnu Behr Space Black krāsa, un apkārtnē pievienoja melnu Nero Marquina marmora mozaīku, izveidojot treknu fokusa punktu. Pēc tam datētā lustra ēdamistabā tika aizstāta ar modernu, lielāka mēroga stiprinājumu. "Armatūras misiņš bija saistīts ar daudziem citiem misiņa elementiem mājās, bet baltie toņi piešķīra nelielu vizuālo svaru," saka Zommers.
Kad pienāca laiks iestudēt šo centrālo zonu ar mēbelēm, Zommers zināja, ka ir ļoti svarīgi to pareizi izveidot. Viņa uzskatīja, ka pircējiem varētu būt grūti iedomāties, kā telpa funkcionāli plūst - it īpaši kopš tā laika pati dzīvojamā platība ir sadalīta divās mazākās telpās: galvenā viesistaba un sauļošanās telpa pie pusē.
Lai uzsvērtu sauļošanās telpas potenciālu, komanda izvēlējās lielizmēra soliņu, mīkstus spilvenus un podos augi par viesmīlīgu atmosfēru. Pēc līdzsvara atjaunošanas galvenajā viesistabas zonā, noenkurojot to uz kamīna, tika izvēlēti strukturāli vieglāki mēbeles atbilstošā mērogā. "Lai istaba justos plašāka, mēs izvēlējāmies dīvānu atrasties pie sienas perpendikulāri kamīnam un izvēlējāmies krēslus ar atzveltni, lai radītu vizuālāku savienojumu," stāsta Zommers.
Ēdamzālē vidus gadsimta stilā veidots galds un pieskaņoti krēsli ar melniem akcentiem uzņem melno motīvu, vienlaikus atsaucot atmiņā mājas vintage raksturu. Daudzie logi, mākslīgās sūnas centrālais elements un papildu istabas augi kalpo āra ienākšanai.
Kamēr viņi bija virszemes līmenī, visas Maverick komandas veiktās izmaiņas nepārprotami mainīja mājas pārdošanu. To uzskaitīja aģents Kīts Skaduto kopā ar Coldwell Banker par 1 099 000 USD un trīs dienas vēlāk tas nonāca darījumā par 1 310 000 USD. Runājiet par labi padarītu darbu.