Nekustamā īpašuma aģenti apgalvo, ka šī bieži pārņemtā mājas pārdošanas puse ir absolūti kritiska. ne tikai aizsardzībai pret identitātes zādzībām un citām privātuma problēmām, bet arī ļaunuma novēršanai aktieri - gan internetā, gan reālajā dzīvē - no vēlāk nākšanas uz jūsu māju, lai nozagtu jūsu vērtslietas.
“Uzskaitot mājas, es vienmēr sagatavoju savus pārdevējus slēpt visus personiskos dokumentus, piemēram, nodokļus dokumentu noformēšana, medicīniskā informācija, rēķini, fotogrāfijas, dārgas rotaslietas, neaizstājamas lietas un zāles, ”saka Dženifera Okhovat, nekustamo īpašumu aģents Losandželosā. “Īpaši laikā, kad mēs piedāvājam 3-D ekskursijas un fotografēšanu, kas var dzīvot internetā ilgi pēc tam, kad īpašums ir pārdots, jūs vēlaties būt ļoti piesardzīgs attiecībā uz to, kāda informācija tur ir pieejama. ”
Okhovat iesaka saviem klientiem izveidot kaut kādu drošu istabu, skapi vai atvilktni konfidenciālu dokumentu un vērtīgu mantu glabāšanai. Potenciālie pircēji pēc būtības ir ļoti nokaitēti (viņi tomēr cenšas pieņemt milzīgu finansiālu lēmumu), tāpēc tas ir ir svarīgi mājā noteikt vienu apgabalu, kas var būt zem atslēgas vai kuru pircējiem nav uzņēmējdarbības apkārt iekšā.
Faktiskais seifs vai slēdzenes kārba ir ideāli piemērota, taču ne visiem tā ir, un, ja tādas ir, seifs vai slēdzenes kārba var nebūt pietiekami liela, lai tajā varētu ievietot visas pārdevēja vērtīgās mantas.
Tods Malofsnekustamo īpašumu aģents Ņūdžersijā iesaka slēpt vērtīgas lietas kumodes atvilktnē vai kādā citā mēbele. Pircēji ir tur, lai apskatītu māju, nevis spriestu par jūsu mantām. Viņš arī iesaka iznomāt glabāšanas vienību ārpus vietas, kas var veikt dubultu pienākumu, vienlaikus deklarējot jūsu māju.
Jā, ir neērti nolieciet savas jutīgās mantas katru reizi, kad kāds vēlas redzēt jūsu māju, it īpaši tās lietas jūs regulāri lietojat, piemēram, dokumentus un medikamentus, taču tas ir tikai nepieciešams, lai jūsu mājas laistu tirgū, viņš saka.
"Mēs dzīvojam savādāk, ja pārdodam māju, salīdzinot ar to, kad nepārdodam māju - to es cenšos uzsvērt visiem saviem pārdevējiem," viņš saka. “Kad brokeri vienojas, lai atvestu savus pircējus uz jūsu mājām, pircēji aplūko mājas telpas, telpu un ērtības. Pircēji neatver kumode atvilktnes un nerok jūsu mantas. "
Vēl viena iespēja? Iesaiņojiet personīgos priekšmetus kastē vai maisiņā, pēc tam ņemiet tos līdzi, kad atstājat māju uz demonstrēšanu vai ievietojiet tos bloķētā automašīnā piebraucamajā ceļā, iesaka Losandželosas un Palmas nekustamā īpašuma aģente Liza Koughlina Atsperes. Pirmo reizi pēc mājas zādzības garšas viņa ieguva pusaudža gados, kad viņas ģimene pārdeva savu pludmales māju Keipkodā. Kad ģimene pēc izrādes atgriezās, Koklina atklāja, ka no viņas vannas istabas ir iemīļots viņas mīļākais sporta pulkstenis.
Pat ja jūsu nekustamā īpašuma aģents visu laiku būs mājā, Coughlin saka, ka labāk ir būt drošam nekā žēl. Kad viņa rīko izrādes, viņa pat slēpj savus personīgos priekšmetus nejaušas virtuves skapja vai atvilktnes aizmugurē.
"Bieži vien pāri ienāk kopā un pēc tam klīst atsevišķi," viņa saka. "99 procenti no viņiem neko nedomā, bet es izmantoju nulles iespējas."
Papildus konfidenciāliem dokumentiem, dokumentu noformēšana ar identifikācijas vai finanšu informāciju un medikamenti - īpaši pretsāpju līdzekļi un objektīvi vērtīgas lietas (domājiet: rotaslietas, māksla, retas beisbola kārtis) - atcerieties noņemt visus priekšmetus ar nopietnu sentimentālu vērtību, arī. Nav ticams, ka kāds nozagtu šīs preces, taču vienmēr pastāv iespēja, ka pircējs vai viņa bērni tos var nejauši sabojāt.
"Ir svarīgi atcerēties, ka bieži potenciālie pircēji savus bērnus ved līdzi uz izrādēm, un var būt grūti pilnībā uzraudzīt mazas rokas," saka Eimija Ouvensa, nekustamo īpašumu aģents Ņūdžersijā.