The mājas medību process noteikti ir aizraujoši, bet tas var būt arī diezgan milzīgs. Pēc kāda laika - it īpaši, ja esat apceļojis daudzas mājas - visas mājas, šķiet, saplūst vienā jauktā izplūdumā. Vai dzeltenā māja uz stūra bija tā, kurā bija burbuļvanna? Kur ir veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs šajā jaukajā bungalo? Vai tās cietkoksnes vai lamināta grīdas bija tajā trešā stāva dzīvojamā mājā?
Protams, jūs varētu izdrukāt katru māju un uzturēt tās hiperorganizētas ar krāsu kodētām uzlīmēm vai kādu citu sarežģītu kartotēku. Bet ir daudz vienkāršāks risinājums: piešķiriet katrai mājai segvārdu.
Izrādās, nekustamā īpašuma aģenti patiesībā izmanto šo ļoti efektīvo stratēģiju - tā nav tikai TV realitāte.
Andrea Morgans, nekustamo īpašumu aģents Džordžijā un Floridā, pēc sadarbības ar īpaši aizņemtu potenciālo māju īpašnieku sāka mudināt klientus piešķirt katrai mājai segvārdu. Kopā viņi vienā dienā bieži apceļoja piecas vai vairāk mājas, un ļoti aizņemtajā sestdienā rekordu sasniedza astoņas mājas ekskursijas. Piešķirt katrai mājai segvārdu kļuva absolūti svarīgi, lai tie visi būtu taisnīgi, un Morgans kopš tā laika ir palicis pie šī ērta mājas medību kapāt.
"Tas palīdz, jo klienti parasti meklē īpašumus tajā pašā apgabalā, tāpēc ielu nosaukumi var sajaukt," saka Morgans. "Es piegādāju drukātas informācijas lapas par īpašumiem, kurus apmeklējam, taču, tiklīdz esam redzējuši piecus līdz 10 īpašumus, arī šo dokumentu sajaukšana var būt apgrūtinoša."
Tātad, kāds ir noslēpums, kā nākt klajā ar segvārdu, kuru jūs patiešām atceraties, medot māju? Morgans iesaka koncentrēties uz katras mājas raksturīgāko iezīmi - varbūt ārdurvis ir koši zilas, varbūt piebraucamais ceļš ir smieklīgi garš, varbūt viesistabā ir krāšņs attēlu logs, vai varbūt virtuve ir tieši ārpus 1970. gadi.
Morgans bieži palīdz klientiem apmesties ar segvārdu, ceļojuma laikā izvēloties iezīmi, kuru klients pieminēja (bez uzaicinājuma). Kaut arī Čipa un Džo segvārdi dažreiz ir gudri vai smaili, tas ne vienmēr ir vispraktiskākais, lai faktiski atcerētos māju.
"Dažreiz tie izrādās smieklīgi vārdi, bet es ne vienmēr gatavojos komēdijai," saka Morgans.
Tomēr, iespējams, visvairāk atmiņā paliekoša māja ir vienkārši smieklīgi - vai, kā dažkārt var gadīties, mazliet dīvaini vai ekscentriski. Lielākajai daļai nekustamo īpašumu aģentu ir daži labi stāsti par īpaši neparastām mājām vai īpašībām.
Šajā gadījumā: Marks Vašbērns, nekustamā īpašuma aģents Neapolē, Floridā, reiz strādāja ar klientu, kurš māju dēļ dažu cilvēku vārdā iesauka "The Phallic Home", ahem, atšķirīgi gaismas ķermeņi visā mājā, viņš saka.
Tomēr biežāk segvārdi mēdz koncentrēties uz kaut ko pozitīvu mājā - iespējams, jūs pat neuztraucaties izveidot segvārdu, ja māja acīmredzami nav nopietns sāncensis. Un, ja pircējs meklē kaut ko konkrētu (teiksim, cilvēka alu vai piemājas baseinu), segvārds var palīdzēt saglabāt šīs obligātās funkcijas prātā.
"Mums ir personības, un es uzskatu, ka arī mājās ir personības," saka Ula Cukers Viljamss, nekustamā īpašuma aģents Boka Ratonā, Floridā. "Piešķirot mājai segvārdu, it īpaši, ja tā ir māja, kuru jūs mīlat, jūs savienojat un identificējat māju."
