Ja esat pietiekami priviliģēts, lai jums būtu mājas ar kaut kādu āra telpu, jūs vēlaties, lai šī telpa justos pēc iespējas lielāka un atvērtāka. Bet, tāpat kā iekštelpās, ir pārāk viegli izdarīt stilistiskas izvēles, kas var padarīt jūsu pagalmu mazāku nekā patiesībā. Nebaidieties: Saskaņā ar šiem nekustamā īpašuma profesionāļiem, visbiežāk redzamās kļūdas ārpus telpām ir viegli novēršamas. Šeit ir sešas lietas, kas liek jūsu pagalmam justies mazāk ietilpīgam.
Lai radītu ilūziju par plašāku vietu jūsu mājas pagalmā, Sofija Weeks, nekustamā īpašuma aģente ar RE / MAX Synergy, saka, ka jums vajadzētu notīrīt visu jūtu no sava pagalma - un tas ietver arī aizaugšanu. "Pārliecinieties, ka visi apstādījumi ir apgriezti," viņa saka. "Aizauguši krūmi un krūmi ne tikai izskatās slikti, bet arī var padarīt āra telpu mazu."
Pēc mājas īpašnieces Hannas Blekvelderes domām, mājas ārpuse ir jādomā tāpat kā interjers. Mandarīnu iestudējums. “Noņemot papildu mēbeles, rotaļlietas, pagalma uzturēšanas aprīkojumu un visas papildu saimniecības ēkas (piemēram, veco šķūni kas ir sabrukusi) palīdzēs pagalmam kļūt lielākam, sakoptākam un pievilcīgākam potenciālajiem pircējiem, ”viņa saka. “Batuti, bērnu rotaļlietas un mājdzīvnieku rotaļlietas, iespējams, ir pirmās preces, kuras es lūdzu pārdevējiem noteikt par prioritāti izņemšanai - jūs nekad nesaprotat, cik daudz ir suņu košļājamās rotaļlietas un sērkociņu kastes. slēpjas savā pagalmā, līdz gatavojies pārdošanai! ” Pat ja jūs nepārdodat, pārpalikuma novēršana var atbrīvot daudz vietas, padarot jūsu pagalmu, iekšpagalmu vai klāju justu lielāks.
Mulča ir kā svaiga krāsas kārta, norāda Weeks. "Pēc tam, kad esat iztīrījis puķu dobes vai krūmu dobes, jums vajadzētu sakraut mulču augstu," viņa saka. "Jauna mulča izskatās un smaržo tik labi." Turklāt tas palīdz samazināt vajadzību ravēt, kas jūsu pagalmam var piešķirt sakoptāku izskatu.
Lielākajai daļai cilvēku ir apmēram 10 līdz 15 āra podi, nekā tas patiesībā vajadzīgs viņu āra telpai. "Es parasti iesaku pārdevējiem pievērsties izvietojumam un mērogam - viens lielāks pods uz lieveņa ar svaigiem augiem ir labāks par 10 mazākiem podiem, kas izkaisīti aizmugurējā iekšpagalmā," skaidro Blekvelders. "Vizuālā nekārtība ļauj mazai vietai justies vēl mazākai." To var novērst, izslēdzot papildu podus un koncentrējoties uz vienu koordinētu grupu. (BRB, es gatavojos ātri saskaitīt savus puķu podus.)
Blackwelder saka, ka katru gadu viņa redz simtiem māju, un viena lieta, ko viņa pamana atkal un atkal, ir nepabeigti projekti. "Pabeidziet klāju, žoga remontu, pacelto dārza gultu, kuru sākāt kā savu pandēmijas projektu - tam nav jābūt jūsu ideālam, bet tam vajadzētu izskatīties pilnīgam," viņa saka. "Tad pārliecinieties, ka visi projekta atlikumi un atkritumi tiek izmesti, lai jaunie atjauninājumi spīdētu." Šī atlikusī zāģmateriālu kaudze nedara jums labvēlību.
Pārāk daudz dārza statuju un dekoratīvo pagalma zīmju var padarīt jūsu pagalmu mazu, saskaņā ar Blackwelder. Jums vajadzētu noņemt šīs papildu preces, it īpaši, ja drīzumā plānojat iekļaut savu īpašumu pārdošanai. “Tāpat kā jūs noņemtu personīgos fotoattēlus un rokdarbus no mājas interjera, noņemot dekoratīvās zīmes no ārsienām / žogiem un pagalma statujām no pagalma puses palīdz depersonalizēt šo vitāli svarīgo telpu, ”viņa saka.
Lorēna Vellbanka
Līdzautors
Lorēna Velbana ir ārštata rakstniece, kurai ir vairāk nekā desmit gadu pieredze hipotēku nozarē. Viņas raksti ir parādījušies arī vietnēs HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living un citur. Kad viņa neraksta, viņu var pavadīt laiku kopā ar pieaugošo ģimeni Lehigh Valley apgabalā Pensilvānijā.