Kad pienāks laiks laiž savu māju tirgū, bieži vien ir daudz lietu, kas jāizdara īsā laikā: lietu sakārtošana nekustamā īpašuma aģentam, tālruņa zvani ar banku un tik daudz papīru darbs. Ņemot vērā visus šos pienākumus, var būt grūti pavadīt laiku, koncentrējoties uz pazemīgās dzīvesvietas stāvokli, kuru mēģināt pārdot.
Mājas grupētāji un nekustamā īpašuma aģenti parasti palīdzēs pārdevējiem virzīties uz šo procesu de-personalizēt un inscenēt savas mājas. Ģimenes fotoattēlu noņemšana no sienām un jebkādi mājdzīvnieku pierādījumi ir daži no pirmajiem soļiem. Tomēr izlemt, ko darīt ar istabas augiem, var būt sarežģītāk. Augi mājām piešķir dzīvīgumu, bet vai atvērtajā mājā ir pārāk daudz augu? Nepietiekami? Noteiktas sugas, kuras nevajadzētu izstādīt?
Mēs lūdzām nekustamā īpašuma aģenta un dārzkopības eksperta padomu par augiem, uzskaitot fotogrāfijas un atvērto durvju mājas. Viņiem bija izteikts līdzņemšana: saraksta fotoattēlā esošie augi sūta skaidru vēstījumu par to, kā izturas pret māju.
"Nogrimusi iekārta liecina par paviršību vai aprūpes trūkumu mājās," saka Kristi Ambrosetti, Manhetenas nekustamā īpašuma aģente ar Sotheby’s International Realty. "Ja pārdevējs nevar aizņemt laiku, lai noņemtu nokarenu augu, vai viņi ir veltījuši laiku, lai rūpētos par ne tik acīmredzamajām vietām mājās?"
Šī iemesla dēļ pārdevējiem pirms fotogrāfa nākšanas fotografēt - un noteikti pirms atvērtajām mājām - no mājām jāizņem visi neizskatīgie augi.
"Lai arī vijoles lapu vīģe ir populāra un diezgan skaista, tā ir temperamentīga attiecībā uz dzīves apstākļiem," saka Reičela Norkelun, ainaviste no Longailendas, Ņujorkā. "Es varu saprast, kāpēc, jo tā dzimtā vide ir burtiski lietus mežs."
Ja jums ir kāds no šiem un jums ir izdevies ne tikai saglabāt to dzīvu, bet arī saglabāt plaukstošu, ir lieliska ideja demonstrēt šo augu, kamēr fotogrāfs ir blakus.
Diemžēl augi var būt smalki, un ne vienmēr ir viegli noteikt telpas estētiku par prioritāti, ja augu veselībai ir jābūt pirmajā vietā. Bet, kad fotogrāfam ir pienācis laiks nākt pie mājas, varētu būt izdevīgi nedaudz pārkārtot augus - pat ja tas ir tikai vienu dienu.
"Man patīk pie dekoratīviem priekšmetiem pieturēties trijatā," saka Ambroseti. “Jūs varētu mainīt izmēru, augstumu un augu tipu koordinātu klasterī. Vairāk nekā tas varētu justies pārliecinoši vai pat novērst uzmanību. ”
Kā alternatīvu, māju īpašnieki varētu pieturēties pie zemas uzturēšanas augiem, kas viegli plaukst dažādās vietās mājās, tāpēc ekskursijas parādīs skaistu telpu - un veselīgus augus.
"Godīgi sakot, jūs nevarat nogalināt pothos augu," saka Norkelun. "Tas var ilgt diezgan ilgi bez ūdens, var aizņemt ēnainu vietu vai sauli, un mana mīļākā daļa ir tā, ka to ir tik viegli izplatīt."
Norkelun arī iesaka cilvēkiem, kuriem, iespējams, nav laika, lai rūpētos par augstas uzturēšanas augiem, jāņem vīramātes valoda. "Šis arī mīl ēnainu vietu, bet var pavadīt pilnu sauli," saka ainavu veidotājs. "Es zvēru, ka tas varētu dzīvot skapī."
Izvēloties parādīt kādu no šīm šķirnēm, pat ja jums jau nepieder augi, pamata istabai var piešķirt dzīvību un krāsu.
"Nekustamā īpašuma attēlu mārketinga personīgais noslēpums piešķir fotogrāfijai zaļu dzīvi, nekļūstot par acīmredzamu efektu pircējam," saka Ambroseti. "Augi reālajā dzīvē ietekmē telpas maigumu vai dinamiku, ja tā citādi ir līdzena."