The bloķēšanas pasākumi, kas nepieciešami COVID-19 rezultātā ievērojami samazinājās gaisa un ceļa braucieni, kas nozīmē, ka daudzās pilsētās ir uzlabojusies gaisa un virszemes ūdens kvalitāte. Tas nozīmē, ka, piemēram, lidmašīnas un automašīnas, mūsu mājām ir sava loma globālajā klimata krīzē.
Māju īpašnieki neizdzēšami pāriet uz videi draudzīgāku pasauli. Saskaņā ar Nacionālā mājas celtnieku asociācija, lielākā daļa pircēju mājās atbalsta videi draudzīgākas mājas funkcijas, un daudzi ir gatavi maksāt par funkcijām, kas varētu ietaupīt uz gada komunālajām izmaksām. Tas jo īpaši attiecas uz jaunākajām paaudzēm, kas veido lielāko pircēju pulku ASV tirgū.
Lai gan ir maz strīdu par zaļās vides vērtību, ilgtspējīgām mājas funkcijām parasti ir cena. Lai uzzinātu, kuri no tiem ir ieguldījumu vērti, es vaicāju nekustamo īpašumu aģentiem par videi draudzīgu māju funkcijām, kuras mūsdienu mājokļu pircēji patiesībā vēlas.
Džeimss Dveijers, nekustamo īpašumu un nekustamo īpašumu konsultants Engel & Völkers Jaunskotija
, iesaka māju īpašniekiem sākt ar energoauditu. "Šis ir vissvarīgākais solis, jo tajā tiks noteikts spēles plāns, kas jāievēro, uzlabojot māju," viņš saka.Turpmāk viņš iesaka pāriet uz siltumsūkni, kas ir efektīvāks nekā elektriskās pretestības sildīšana. "Tas samazina elektrības siltuma patēriņu līdz pat 40 procentiem, ir tīrāks nekā eļļas krāsns un ir labāks videi," saka Dwyer. “Nemaz nerunājot par to, ka tad, kad pircēji uzzina, ka mājām ir tāds, tas automātiski uzlabo vēlmi iegādāties. Tas sarunā rada prēmiju un rada pievienoto vērtību. ”
Tradicionālās ūdens tvertnes darbojas, visu diennakti uzglabājot iepriekš uzkarsētu ūdeni, kā rezultātā ik mēnesi tiek iekasēti krasi komunālie maksājumi. Tie ir arī apjomīgi, pakļauti noplūdēm un to mūžs ir īsāks nekā kolēģiem bez tvertnēm.
"Viena no funkcijām, kuru vienmēr priecājos redzēt, parādot māju jauniem klientiem, ir ūdens sildītājs bez tvertnes," saka Toronto nekustamo īpašumu speciālists Despina Zanganas. "Energoefektīvs ūdens tvertne bez tvertnes ūdeni silda tikai tad, kad tas ir nepieciešams, ietaupot tonnu naudas par gāzi. Es to ierīkoju savās mājās, kad atjaunoju savu pagrabu, un uzreiz redzēju ietaupījumus savos komunālajos maksājumos. ”
Māju īpašniekiem, kuri vēlas ņemt savu ūdens lietpratējs soli tālāk, Zanganas iesaka pārvarēt mājas automatizācijas problēmu. “[Smart] ūdens noplūdes detektori var ietaupīt enerģiju un ietaupīt naudu, ļaujot jums vadīt ierīci no tālruņa. Viņi pat paziņo, ja ir noplūde, kad neesat mājās. ”
Danielle Lazier ir Sanfrancisko nekustamo īpašumu aģents un uzņēmuma dibinātājs Nekustamais īpašums Danielle Lazier. Viņa iesaka zaļo tehnoloģiju. "Visefektīvākās zaļās mājas funkcijas, kas piesaistītu mūsdienu mājas pircējus, ir saules paneļi un elektrības sienas (domāju, ka Tesla), kā ne tikai atjaunojamas, no tīkla neatkarīgas enerģijas avots, bet arī atspēriena punkts citām videi draudzīgām tehnoloģijām, piemēram, elektriskām transportlīdzekļiem. ”
Viņa piebilst: "Mājas iekšienē videi draudzīgi un netoksiski materiāli ir liels pārdošanas punkts, sākot no pārstrādāta tērauda un reģenerēta zāģmateriāla līdz jauniem materiāliem, piemēram, bambusa grīdām un PaperStone countertops."
