Kad man piederēja manas mājas, manas īpašuma nodokļi tika iekļauti manā hipotēkā; Man nekad nebija jādomā par viņiem. Bet nācās citiem, kuriem nebija vienādi noteikumi maksāt theirs atsevišķi - un aizmirst ietaupīt viņiem bija diezgan dārgi, kad pienāca nodokļu laiks. Abos gadījumos īpašuma nodokļi aizņēma lielu daļu no mājokļa izmaksām. Tas, iespējams, ir vairāk, nekā lielākā daļa cilvēku saprot, līdz viņiem tiek uzlikts liels rēķins vai dodas apskatīt viņu hipotēku sadalījumu.
Vidēji nekustamā īpašuma nodokļi ASV māju īpašniekiem gadā maksā 2471 USD. Šis skaitlis ir ļoti atšķirīgs atkarībā no tā, kur jūs atrodaties valstī, lai gan lielākā daļa cilvēku, kuri vēlas iegādāties māju, nolaidīgi ņem vērā izmaksas. A jauns WalletHub ziņojums sadalīja, cik daudz īpašuma nodokļi šogad maksāja katrā štatā.
"Īpašuma nodokļa apsvēršana nav mājokļa pirkšanas procesa aizraujošākā daļa, taču tā ir neticami svarīga un vienmēr jāņem vērā," Nataša N. New England Law Bostonā tiesību asociētais profesors Varjani pastāstīja WalletHub. "Bieži tas tiek aizmirsts, jo tas nav iekļauts nekustamā īpašuma cenrādī, un tas ir pienākums, kas šim īpašumam tiks piesaistīts uz visiem laikiem."
WalletHub pētījumā tika analizēts, cik vidēji maksā īpašuma nodokļi, un skaitļi bija nedaudz pārsteidzoši. Pamatojoties uz vidējo mājas vērtību USD 217 500 ASV, Ņūdžersijas iedzīvotāji maksā visvairāk īpašuma nodokļos: milzīgi 5419 USD gadā. Ilinoisa nokļuva otrajā dārgākajā vietā - 4942 USD gadā. Tikmēr tādas valstis kā Havaju salas un Alabama maksā apmēram deviņas reizes mazāk nekā tās, kas atrodas augstākajās vietās. Vismazāk maksā Havaju salas - 606 ASV dolāri gadā - nekustamā īpašuma nodokļi, un pēdējā vietā ir Alabama - 895 ASV dolāri gadā.
Kopumā WalletHub atklāja, ka īpašuma nodokļi parasti ir mazāki sarkanajos štatos, kur iedzīvotāji var sagaidīt vidēji 2076 USD samaksu, savukārt zilajos štatos - 2 722 USD. Tā ir aptuveni 30 procentu atšķirība.
Un nedomājiet, ka esat pasargāts no šīm izmaksām, jo jūs īrējat. "Paturiet prātā, ka īrnieki uzliek arī īpašuma nodokļa slogu, jo lielāki īpašuma nodokļi parasti tiek nodoti kā nodokļi augstākas īres maksas, ”pastāstīja Laura Vīlere, Džordžijas Valsts universitātes Valsts un vietējo finanšu centra asociētā direktore WalletHub.
Lai sasniegtu pētījumā norādītos skaitļus, WalletHub sadalīja vidējo īpašuma nodokļa maksājumu ar vidējo mājas cenu katrā štatā, pēc tam šīs likmes piemēroja mājām, kuru vērtība ir 217 500 USD. Šeit skatiet pilnu sadalījumu un vietu, kur atrodas jūsu valsts.
