![Zema budžeta videi draudzīga Bruklinas dzīvokļa dizains](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Dažreiz šķiet, ka tulks varētu būt noderīgs, pārlūkojot dzīvokļu sarakstus. A dzelzceļa vienība? (Tas ir, kad katra istaba ir izkārtota pēc kārtas.) An alcove studija? (Tā ir L veida mājvieta.) Dārza līmeņa dzīvoklis? (Tas varētu izraisīt rožu dārza pagalma attēlus, bet tas tiešām var nozīmēt tikai to, ka tas ir pagraba dzīvoklis.) Kas notika ar jūsu standarta studiju?
Mūsdienu īres tirgū ir daudz mazu dzīvokļu - un unikālu stāvu plānu. Tiek parādīti pat daži jauna veida izkārtojumi. Ar ko viņi atšķiras no jūsu vadītās studijas? Šeit eksperti iedala populāros dzīvokļu plānojumus.
Gan studijas, gan efektivitātes dzīvokļi parasti apvieno vairāku istabu funkcionalitāti vienā, saka Aleksandra Ciuntu, pētījumu analītiķis RENTCafe. Tomēr galvenās atšķirības starp šiem dzīvokļu veidiem ir izmērs un atsevišķas ēdiena gatavošanas zonas iekļaušana.
“Lai gan abi dzīvokļu veidi būtībā ir viena apvienota istaba, virtuve, guļamistaba un viesistaba ir vienā Dzīvokļos ar efektivitāti bieži ir atsevišķa virtuvīte, neskatoties uz to, ka tie ir mazāki nekā studijas, ”Ciuntu saka.
Tad kāpēc nosaukuma efektivitāte? Ierīces un noteiktas ērtības efektīvos dzīvokļos parasti tiek samazinātas, piemēram, mazāka izmēra ledusskapis, samazināta galda telpa vai viena vai divu degļu plīts pilnas plīts un krāsns vietā, Ciuntu paskaidro.
Mikrodzīvokļi jeb mikrovienības ir mazākas par vidējo studijas, kas visbiežāk paredzētas vienam iedzīvotājam, skaidro Ņujorkas brokeris Ellen Sykes Warburg Realty.
"Īpaši efektīvais dizains iesaiņo virtuvi, vannas istabu un citas lietas 200 līdz 400 kvadrātpēdu vienībā, savukārt augstie griesti un lielie logi rada ilūziju par telpu," saka Sykes.
Lieki piebilst, ka, dzīvojot mikrouzņēmumā, var būt nepieciešama radoša mēbeļu samazināšana un daudzfunkcionāla darbība. Padomājiet: saliekamās gultas, mini balkoni, mazākas ierīces un moduļu mēbeles, kas atbilst iedzīvotāju vajadzībām, saka Ciuntu.
Bieži, nomas vietne, kas apvieno dzīvokļu medniekus ar privātām istabām koplietošanas telpās, ir aprīkota ar projektēšanas un celtniecības roku, kas būvē kopdzīves īpašumus ar tajos esošām mikro vienībām. Ēkas ar nelielām studijām un koplietošanas dzīvojamām platībām ir tendences to pieejamības dēļ, saka Amalia Paliobeis, Common nekustamo īpašumu rīkotājdirektore.
"Izvēloties dzīvot mikrodzīvoklī, jūs varat piekļūt labākajiem rajoniem un vietām pilsētā, nenododot visu algu īrei," saka Paliobeis.
Lai palīdzētu iedzīvotājiem, kuri mikrodzīvokļos dzīvo vieni, justos savienoti COVID-19 laikā, tas ir ir bijusi hipercentrēta uz pandēmijas drošiem kopienas pasākumiem, piemēram, virtuālām vīna degustācijām un jogu mājās klases.
Ja sarakstā redzat konvertējamu vai elastīgu vietu, tas parasti nozīmē, ka ir iespēja sadalīt zonu, lai izveidotu jaunu telpu, saskaņā ar Ciuntu. Tas, iespējams, nav jauns jēdziens, bet tas noteikti ir kaut kas, kas tiek norādīts sarakstos, jo cilvēki pavada vairāk laika mājās un viņiem ir nepieciešamas daudzfunkcionālas telpas.
"Piemēram, jūs varat izveidot pagaidu sienu starp guļamistabu un viesistabu, izmantojot aizkaru, grāmatu plauktu vai pat saliekot drywall," viņa saka.
"Rūpīgi novērtējiet grīdas plānu un, aplūkojot īpašumu, paņemiet līdzi mērlenti," viņa iesaka. Tādā veidā jūs varēsiet noteikt, cik funkcionāls tas ir jūsu dzīves vajadzībām.