Pirmā mīlestība. Tas, kurš tika prom. Atsitiens. Fiksētāja augšdaļa. Burvīgais. Vienīgais. Man neviens no šiem neraksturo manu futbolā spēlējošo vidusskolas draugu, brīvo garu, kurš avarēja mans dīvāns trīs mēnešus, vai lauku dziedošā izdegšana pārliecināja, ka viņš ir mūsu paaudzes Džons Prīns. Drīzāk viņi apraksta Kalifornijas stila stūra partija; pārāk mazais dzīvoklis ar lielisku skatu; gadsimta vidus mūsdienu rančo, kas izlīda man caur pirkstiem.
Ja jūs to domājat, mājas medības ir daudz kā iepazīšanās. Un, lai gan mājas pirkšana bieži ir saspringta, un iepazīšanās - es varu apstiprināt - ir dzīvs murgs, iepazīšanās pieejas piemērošana mājas medībām varētu būt vienkārši gudrākais veids, kā iepirkties. Tālāk es sadalīju piecus iemeslus, kāpēc jums vajadzētu izmantot savu iepazīšanās pieredzi, lai informētu par savu mājas medību.
Ir liela atšķirība starp iestatījumiem, kurus jūsu vecīte organizē, un tiem, kurus jūsu draugi uzskata par piemērotiem. Bieži vien atslēga fantastiska partnera atrašanai ir saistīta ar eksperta palīdzību visās lietās
jūs. Sāra Džordžere-Klārka, Sietlas nekustamo īpašumu nekustamā īpašuma īpašniece ar Metropolists, saka: “Tikšanās ar nekustamo īpašumu ir tāda pati kā tikšanās ar pircēju vai mīlas treneri. Jūs apsēžaties un aprakstāt tieši to, ko meklējat - savu sapņu partneri. ”Kad nekustamo īpašumu identificēšana lai palīdzētu veikt meklēšanu mājā, meklējiet kādu, kam ir pieredze, un apjautājieties pēc atsaucēm. Ja visi jūsu tuvākie draugi atrastu savus partnerus, izmantojot vienu un to pašu pircēju, jūs saņemtu šī pircēja numuru! Līdzīgi, ja kādam no jūsu lokā bija lieliska pieredze ar savu nekustamo īpašumu, ieslēdziet viņu.
Ir arī iespēja atstāt pircēju algoritmā. Hanna Bomze ir izpilddirektore un līdzdibinātāja lietotnei ar nosaukumu Casa Blanca, kas potenciālajiem mājas pircējiem darbojas kā digitālais pircējs. "Mēs parādām cilvēkiem daudz attēlu un dažādu stilu, un pēc tam, pamatojoties uz tiem, kas jums patīk, mēs uzzinām:" Hei, jums patīk augsti griesti, jums patīk kamīni, "saka Bomze. "Patiesībā mēs meklējam daudz dažādu datu punktu, kā jūs atbildat ..." Tas ir gandrīz kā Match.com mājām - un Match.com ir radīja vairāk laulību nekā jebkura cita iepazīšanās vietne!
"Kā jūs abi tikāties?" tev jautā. "Vēlā nakts ritināšana lietotnē Zillow," jūs atbildat. Tas varētu būt jūsu pasaku mīlas stāsts! Vai nopietni ritinot vai pavirši pārlūkojot, kad jums ir garlaicīgi, nekustamā īpašuma lietotnes pakļauj lietotājus visu veidu sarakstiem un resursiem, kas tik daudz atvieglo pareizās mājas atrašanu. "Doties uz vietnēm, piemēram, Redfin vai Zillow, gandrīz tāpat kā doties uz Tinder, kur jūs velciet pa kreisi vai velciet pareiza un sava veida apsēstība par labām spēlēm vai kaut ko tādu, kas atbilst tam, ko meklējat, ”Georger-Clark saka.
Paturiet prātā, ka tas, ko redzat tiešsaistē, ne vienmēr ir tas, ko jūs saņemat. Kortnija Poulosa, ACME Real Estate īpašniece un autora Break Up! Ar savu nomu, dalās, “MLS fotogrāfijas ir pilnīgi kā tiešsaistes iepazīšanās profili - dažreiz mājas, kas fotoattēlos izskatās vislabāk, personīgi rada vilšanos, un dažreiz tās, kuras ir briesmīgas fotogrāfijas ar neticamu raksturu un kauliem, un jūs vienkārši nevarat pateikt. " Esiet atvērts prātā tiem sarakstiem, kuriem ir potenciāls, bet kuriem nedaudz pietrūkst pilnība. Nekad nevar zināt, kādas dzirksteles lidos klātienē!
Kad esat norēķinājies ar nekustamo īpašumu, ir svarīgi nodot to, ko meklējat mājās. Dažas mājas funkcijas var būt acīmredzamas - veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, autostāvvieta, zaļā zona, taču ir noderīgi inventarizēt to, kas jums patiešām nepieciešams no mājas. Iepazīšanās ar kādu pēc viņu izskata sākumā varētu būt jautri, taču bez satura attiecības izjuks. Georger-Clark iesaka pašrefleksiju un jautā saviem klientiem: "Kā jūs vēlaties dzīvot savu dzīvi šajā mājā... vai jūs vēlaties izklaidēt, vai vēlaties, lai jums būtu svētnīca, kā jūs vizualizējat savu dzīvi kopā ar šo partneri vai šo māja? ”
Pateicoties tam, nav prātīgi turēties pie pilnības. "Neviena māja nav ideāla, tāpat kā neviens partneris nav ideāls, taču, ja jūs stratēģiski domājat par medību veidu, jūs varat saņemt daudz vienumu savā kontrolsarakstā par savu budžetu," saka Poulos. Ja saraksts lepojas, teiksim, 85 procenti no jūsu “must have” saraksta, virzieties uz priekšu un neuztraucieties par simtprocentīgas atbilstības atrašanu - tādu vienkārši nav.
Pirmā lieta, ko daru pēc savienojuma ar potenciālo maču? Iegūstiet dažus nopietnus tiešsaistes pētījumus! (Ko, piemēram, jūs nevajag?) Poulos to izsaka vienkārši: "Jums ir jāveic fona pārbaude, kad jūs satiekaties tiešsaistē, jums ir jāveic fona pārbaude, pērkot māju."
Apņemšanās izmantot īpašumu pirms pārbaudes rezultātu analīzes un citu ziņojumu sniegšanas ir katastrofas recepte. Runājiet ar kaimiņiem, izpētiet apkārtni, uzziniet par skolas rajonu. Ja šķiet, ka kaut kas nav kārtībā, ievērojiet šo instinktu un atkāpieties, pirms esat ieguldījis dārgās dzīves gadus nepareizās mājās, domājot, kur tas viss notika nepareizi, un baidoties sākt no jauna.
Ja vien mājas medībām nav nepieciešama steidzama rīcība, nav ieteicams steigties ar tik lielu lēmumu. Georger-Clark iesaka mājas pircējiem sākt pavirši, kā tas varētu notikt dažos pirmajos datumos, sakot: "Atvērtās mājas ir līdzīgas kā gadījuma kafijas randiņš ar kādu... spiediena nav, jūs vienkārši kaut kā paskatīsieties apkārt, izmēģināsiet lietas, varat atstāt, ja jums nepatīk to. ”
Mājokļu tirgū notiek līkloči un pagriezieni, un mājas var izķert, pirms saraksts pat tiek atjaunināts tiešsaistē. Kā tāds tas ir svarīgi pārāk ātri neieguldīt, kas noved pie mājas medību sirdssāpēm. Tieši tāpat kā jūrā ir daudz zivju, arī strupceļā ir daudz bungalo.
Poulos iesaka mājas medniekiem mājas pirkšanu uzskatīt par ilgtermiņa iepazīšanos, piebilstot: "Ja jūs uzmācīgi mēģināt atrast" vienu ", jūs pastāvīgi vilsies par to, kas tur ir... Tas pats par sevi paziņos, kad būs īstais laiks. ” Uzticieties procesam, sekojiet saviem instinktiem un dzīvojiet laimīgi.
Sāra Magnusone
Līdzautors
Sāra Magnusone ir Čikāgā dzīvojoša, Rokfordā, Ilinoisas štatā dzimis un audzināts rakstnieks un komiķis. Viņai ir bakalaura grāds angļu valodā un socioloģijā un maģistra grāds sabiedrisko pakalpojumu vadībā. Kad viņa neaptaujā nekustamā īpašuma ekspertus un nedalās savās domās par veļas mazgātavām (majors proponente), Sāru var atrast, veidojot komēdiju skices un atbrīvojot no viņas retro artefaktus vecāku pagrabs.