Sākot ar mājdzīvnieku pieteikumu nodevām un beidzot ar drošības depozītiem, ir vairākas maksas, kas parasti jāmaksā, pirms jūs varat īrēt dzīvokli. Daudzi ir nepieciešami, lai nodrošinātu nomas līgumu, taču, iespējams, jūs varat to iegādāties pārlieciniet savu saimnieku atteikties: maksa par kredīta pārbaudi.
Pirmkārt, tas palīdz uzzināt, ko nozīmē kredīta pārbaude. Pēc Mihala Gartenberga domām ar Warburg Realty, kredīta pārbaude ir visaptverošāka nekā vienkārši pārbaudīt savu kredīta rezultātu. "Tas, ko es gribētu meklēt savu saimnieku vārdā, ir (maksājumu) vēsture - cik daudz jūs esat nokavējis?" viņa saka. "Ieiešana savā parādnieka vēsturē ļaus plašāk izprast, vai saimnieks jūtas ērti."
Tātad kredīta pārbaude ļauj saimniekam redzēt jūsu rēķinu apmaksas vēsturi un citu informāciju, kas palīdz izlemt, vai jūs būtu uzticams īrnieks. Saimnieks vai īpašuma pārvaldīšanas uzņēmums par šo kredīta pārbaudi parasti iekasēs potenciālo īrnieku - Gartenbergs saka, ka tas var svārstīties no 25 līdz 100 ASV dolāriem.
Pēc Gartenberga teiktā, vairākas bankas saviem klientiem piedāvā bezmaksas kredīta pārbaudes, savukārt trīs kredītbiroji - Equifax, TransUnion un Experian - katru gadu piedāvā vienu bezmaksas novērtējumu. Tā kā ir trīs biroji, viņa paskaidro, ka jūs varat veikt kredīta pārbaudi reizi četrās mutēs bez maksas.
"Labākais veids, kā pārliecināt otru pusi, ir saprast, kāda ir viņu motivācija to iegūt un ko tieši viņi meklē," saka Gartenbergs. "Ko otra puse mēģina paveikt un kā jūs varat mazināt šīs bažas?"
Tātad, ja jums ir namīpašnieks, kurš vēlas veikt pilnīgu fona pārbaudi, vienkārši piešķirot viņam kredītreitingu, viņu vajadzības netiks izpildītas. Bet, ja jūsu saimnieks vienkārši meklē oficiālu ziņojumu par jūsu kredītreitingu, jums ir lielākas iespējas to nodrošināt bez maksas. Mājasdarbu veikšana un resursu meklēšana, lai iegūtu pilnu kredīta pārbaudi, var arī tuvināties solim, lai izvairītos no maksas, atkarībā no jūsu saimnieka.
Kāpēc daži ir namīpašnieki uzlīmētāji par šo maksu, vienalga? Gartenbergs saka, ka tam var būt viens no diviem iemesliem: “Daži [namīpašnieki] to dara par maksu, bet daži ir darot to tāpēc, ka viņi patiešām vēlas kontrolēt un pārliecināties, ka viņi iegūst īsto īrnieku, ”viņa saka. "No saimnieka viedokļa kļūdīties ar nepareizo īrnieku ir ļoti dārgi."
Ja saimnieks galu galā neatsakās no maksas, tur ir sudraba odere. "Ja jums par to jāmaksā, lūdziet apskatīt savu ziņojumu un tad vienkārši turieties pie tā - jūs nekad nevarat zināt, kad tas varētu būt vajadzīgs," saka Gartenbergs.
Antonija DeBianči
Līdzautors
Antonija ir dzīvesveida, ēdienu un izklaides rakstniece no Dienvidfloridas. Viņa ir ieguvusi žurnālistikas grādu Bostonas universitātē un mīl visu, kas saistīts ar dzīvi pilsētā. Nerakstot, jūs viņu atradīsit virtuvē, kura tiecas sasniegt basām kājām Contessa statusu, staigā pa pludmali vai skatās nebeidzamus rom com comatonus.