Katru šīs lapas vienumu ar rokām izvēlējās House Beautiful redaktors. Mēs varam nopelnīt komisijas maksu par dažām izvēlētajām precēm.
Runājot par mājas pārdošanu, lielākā daļa cilvēku piekrīt, ka ideāla ir ātra pārdošana par pieprasīto cenu vai virs tās. Diemžēl, kā zina lielākā daļa pārdevēju, tas ne vienmēr notiek. Bet vai datums vai laika grafiks, kurā jūs uzskaitāt, patiešām varētu palīdzēt jūsu pārdošanai? Saskaņā ar a nesenais Zillow pētījums, tas varētu.
Ieskats 2019. gada (pēdējā pilna gada datu, kas ir ticami un atbilst pirmspandēmijai) dati tendences) liecina, ka mājas, kas iekļautas ceturtdienās, parasti tiek pārdotas ātrāk nekā tās, kas norādītas jebkurā citā dienas dienā nedēļu. Šķiet, ka daudzi pārdevēji jau ir pieķērušies - ceturtdien tiek uzskaitīti 21% mājokļu, kas tiek pārdoti valstī, kas ir lielāks procents nekā jebkurā citā nedēļas dienā. Un otrādi, mājas, kas iekļautas svētdienā, parasti tirgū uzturas vidēji līdz astoņām dienām ilgāk nekā mājas, kas iekļautas ceturtdien. Tātad, ja ātra izpārdošana ir tas, ko jūs vēlētos, vislabāk ir nokļūt nedēļas nogalē.
Saskaņā ar Zillow teikto, sezona, kurā jūs norādāt savu māju, var ietekmēt arī jūsu pārdošanu. Tradicionāli Darba svētki liecina par mājas pirkšanas sezonas beigām. Tā kā daudzu vecāku mērķis ir apmesties jaunās mājās pirms mācību gada sākuma, mājas ir uzskaitītas agri līdz rudens vidum parasti sēž tirgū ilgāk, pirms svētkiem aktivitāte palēninās vēl vairāk gada sezonā. 2019. gadā visā valsts divdesmit piecos lielākajos tirgos visstraujāk pārdošana notika no 11. marta līdz 18. martam, savukārt Darba dienas nedēļā uzskaitītās mājas tika pārdotas lēnāk nekā citas nedēļas.
Vai vēlaties zināt pilnīgi visu, pirms sākat savu reno projektu? Apņemsimies kopā par detaļām.
Ja augstākas likmes nodrošināšana jūsu mājām ir svarīgāka nekā ātra pārdošana, laba ideja ir iekļaušana pavasara vai vasaras mēnešos. 2019. gadā iekļaušana sarakstā 22. aprīlī deva pārdevējiem vislielākās izredzes pārdot preces virs pieprasītās cenas. Kad kritums iestājas, pārdevēji vismazāk palielina peļņu.
Protams, katrs vietējais nekustamā īpašuma tirgus tendences atšķiras, tāpēc galu galā jums vajadzētu uzskaitīt savu māju, kad tas jūsu ģimenei ir visrentīgākais. Bet, ja jūs domājat drīzumā pārdot savu māju, Zillow iesaka mēģināt pārspēt "kritiena stendu", šovasar nokļūstot mājās. Ja sākumā rodas problēmas ar tā pārdošanu, viņi arī iesaka samazināt cenu. "Pārdevēji, kuri samazina pieprasīto cenu 15-30 dienas pēc tam, kad viņu mājas ir iekļautas pirmajā sarakstā, bieži to pārdod par vairāk nekā sākotnējā cenrāža cena," saka uzņēmuma pārstāvis. Tādas lietas kā virtuves izcelšana vai trīsdimensiju mājas ceļojuma iekļaušana sarakstā var arī palīdzēt nodrošināt pārdošanu.
Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt viņu e-pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.