Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Tātad jūs iegādājāties burvīgu, vecu māju, un ārpusē viss ir sīkumi, no kuriem jūsu sapņi ir izgatavoti. Skaistās arhitektūras detaļas, pārsteidzošie koka izstrādājumi, vitrāžu logi… Kā jums tik paveicās? Bet tad paskatās dziļāk. Skicīgs pamats? Ak, vai. Termītu bojājumi? Yikes. Ugh, neglīta virtuve, ar kuru jūs vienkārši nevarat dzīvot.
Ja jums liekas, ka jūs saskaraties ar vairāk lietām, kas nododas nepareizi nekā pareizi, var ienākt prātā vārds “renovācija”, bet pirmais jautājums ir šāds: kur jūs sākat? Ievadiet Franku un Šeriju Fontanu, vīra un sievas duetu aiz FYI šovs, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frenks, māju renovācijas eksperts un slavenību interjera dizainers, un Šerija, pašmācības ceļā paaudzes pazinējs, ir ķērušās pie vecākām mājām un izglābušas tās no dažādiem nolaidības stāvokļiem. Tātad viņi tur noteikti ir bijuši. Šeit sniegti viņu padomi, ko sev pajautāt, pirms jūs rakt.
Ričards Knaps
"Papildus budžeta pārvaldīšanai pārvaldiet arī savas cerības, "brīdina Šerija. Viņas labākais padoms: izveidojiet reālistisku procesa perspektīvu un iestatiet etalonus visiem posmiem. "Jums vajadzētu sarunāties arī ar cilvēkiem, kuri pirms tam ir pārdzīvojuši remontus, "piebilst Frenks. Gaidot, ka darīsiet pārāk daudz, pārāk drīz cilvēkiem sakrīt galvas un tas var izraisīt saspīlējumu - ar jūsu dzīvesbiedru vai ģimeni un profesionāļiem, kurus jūs pieņemat darbā. Un nenovērtējiet par zemu renovācijas izmaksas. "Vienmēr piesaistiet par 30% vairāk, nekā domājat, ka tērēsit," saka Frenks.
"Īkšķa noteikums: virtuve un vannas istabas rada vislielāko ieguldījumu atdevi, "saka Šerija. "Bet es nekad neatstāju novārtā ieejas un griestus." Pirmie iespaidi ir viss, piebilst Frenks. Tātad, ja jums ir ierobežoti līdzekļi, paturiet tos sava saraksta augšgalā.
Ričards Knaps
Lielākā daļa māju īpašnieku domā, ka viņi to visu var izdarīt. "Es mudinu pirmreizējos cilvēkus uzturēties savā komforta zonā," saka Šerija. Tādas lietas kā santehnika un elektrība jāatstāj profesionāļiem, un pirms sākat renovāciju, vienmēr izpētiet atļauju izsniegšanas un pilsētas kodus. Ja neievērojat būvniecības noteikumus savā valstī, tas var radīt lielas personiskas un finansiālas galvassāpes.
Renov ir liels piedzīvojums. "Attiecības ir viss. Jūs grasāties tuvināties saviem darbuzņēmējiem - ļaujiet viņiem personīgajā telpā un pavadiet daudz laika kopā ar viņiem, "brīdina Šerija. Kamēr jūs novērtējat izredzes, jautājiet uzņēmējam, vai viņiem ir licence (ja jūsu valsts to pieprasa). Dažās valstīs netiek prasīts, lai ģenerāluzņēmēji būtu licencēti, un tas ir labi - tas nenozīmē, ka viņiem ir slikti, ja viņu nav. Un arī pieprasiet apdrošināšanas pierādījumu, apskatiet iepriekšējo darbu portfeli un sazinieties ar klientu klientiem.
Ričards Knaps
Aplūkojot visu labošanu, Šerija iesaka uzmanīgi novērtēt mājas konstrukcijas elementus - siju integritātei, atbalsta sijām un pamatiem jābūt jūsu galvenajai prioritātei. Pelējuma un ūdens bojājumi ir lielas problēmu vietas. Ja to pareizi neārstē, pelējums var izraisīt nopietnas elpošanas problēmas un radīt ilgtermiņa ietekmi uz veselību. "Ir ļoti svarīgi novērst noplūdes jebkurā mājas līmenī, un tas jādara ātri," viņa saka. Tāpat meklējiet nevēlamu kritizētāju pazīmes, brīdina Frenks. Neskaitot vecumu, tādas lietas kā termīti, peles, jenoti un citi nevēlami viesi var radīt postījumus, putrus un mikrobus, kuriem nevajadzētu atrast ceļu jūsu mājās.
Runājot par istabām, kurās veikt pārtaisīšanu, tas nenozīmē tikai misu nostiprināšanu. Tas ir arī par prioritāšu noteikšanu jūsu vēlmēm. Šerija saka, ka virtuves ir viņas iecienītākās, jo viņa ir dedzīga pavāre. "Franka ienesīs virtuves stilu, savukārt es mūsu funkcijām piemērotu funkciju," viņa saka. "Katrai ģimenei, kurai mēs projektējam, ir savas vajadzības, tāpēc atklāšanas process ir jautri. Mēs pavadām laiku kopā ar viņiem viņu virtuvē un novērojam katra ģimenes locekļa individuālās vajadzības - pēc tam to atdzīvinam. "
Bet ar to neapstājas. "Mums patīk taisīt guļamistabas," saka Frenks. "Mēs esam romantisks pāris, un mēs jūtamies, ka, ja pārim nav guļamistabas telpas, kas to izsauc aizraušanās, romantika un eskapisms - tas nemudina viņus atrast šīs lietas pats attiecības. "
"Mēs neesam tikai dizaineri - mēs varam būt arī attiecību eksperti!" viņš joko.
Pieskaņošanās "Downtown Shabby" sestdien, 15. oktobrī, pulksten 10:00. ET par FYI. Lai iegūtu vairāk informācijas, apmeklējiet www.fyi.tv