Kā jebkurš “Mājas mednieki” ventilators var pateikt, pārvietošanās laiks vēsturiski ir bijis viens no vissvarīgākajiem faktoriem, lemjot par dzīvesvietu. Kad izvēle tiek samazināta līdz divām mājām, kas lielākajā daļā ir ļoti līdzīgas, augšpusē bieži iznāks tas, kurš no rīta piedāvā īsāku ceļojumu uz biroju.
Kad iestājās koronavīrusa pandēmija, daudzi cilvēki pēkšņi attapās strādāt mājās. Piecu mēnešu laikā darba vietas pielāgojas, lai ļautu darbiniekiem darbs mājās ilgtermiņā ar tādiem augsta līmeņa uzņēmumiem kā Twitter un Slack saka, ka viņi to darīs uz nenoteiktu laiku paplašināt savu darbu no mājām.
Vai tagad, kad šī maiņa ir notikusi, darba laiks joprojām ir galvenais faktors nekustamajā īpašumā? Lūk, kāda var būt kādreiz īrniekiem un pircējiem svarīgā faktora nākotne.
Īpaši tiem, kas dzīvo lielākajās metropoles teritorijās, sabiedriskais transports bieži bija galvenā pārvietošanās iespēja. Pēc koronavīrusa cilvēki vēlas izvairīties no vilcieniem, metro, autobusiem un jebkura cita pārpildīta režīma pārvadājumu, lai novērstu inficēšanos, saka Ērika Riosa, līzinga direktore Čikāgā
Centra dzīvokļu sabiedrība. Šī iemesla dēļ daudzi nav tik noraizējušies par metro pieturām pastaigas attālumā - viņi to meklē mājas pastaigas attālumā no viņu darba vietām."Mūsu klienti ļoti vēlas dzīvot 15 minūšu pastaigas attālumā no savas darbavietas, jo viņi nevēlas paļauties uz sabiedrisko transportu," piebilst Rios. "Un viņi arī vēlas atrasties pastaigas attālumā no pārtikas preču veikaliem, parkiem un citām ikdienas vajadzībām, jo viņiem ir mierinājums, ja viņi var viegli piekļūt šīm precēm un pakalpojumiem."
Dažiem pārvietošanās laiks ir ievērojami mazāks nekā pagājušajā gadā, ļaujot citiem faktoriem kļūt svarīgākiem - un mūsdienās āra telpa ir vēlamāka nekā jebkad agrāk. Pavadot vairāk laika mājās, personisks āra telpa ļauj cilvēkiem atpūsties no citiem mājiniekiem, kā arī piedāvā iespēju sportot, kad daudzi cilvēki vairs netiek doti uz sporta zāli.
Ir pierādījumi, ka koronavīruss ir retāk izplatīties ārā, dodot cilvēkiem vēl vienu iemeslu prioritātes noteikšanai piemājas pagalmos, iekšpagalmos, klājos un balkonos, kas piedāvā vietu, kur droši sazināties ar draugiem un ģimeni.
"Tā vietā, lai meklētu vietas, kas atrodas tuvu darbam, cilvēki meklē vietas ar āra telpām un rūpējas par kvadrātmetriem vairāk nekā jebkad agrāk," saka Ērika Benadoma, mārketinga vadītāja Mājīgs, nomas tirgus vietā. "Daži pat vēlas palielināt savu guļamistabu skaitu apkaimē, kas ir pieejamāka, lai viņiem varētu būt mājas birojs."
Gilad Rom, grupas dibinātājs Huans, Kalifornijas uzņēmums, kas ražo viedus mājdzīvnieku tagus, saka, ka tam ir pagalms un parka tuvums ir kļuvuši par vissvarīgākajām jaunas mājas atrašanas daļām - it īpaši tāpēc, ka viņa uzņēmums tagad ir pilnībā izveidots tālvadības pults.
“Piebraukšanas laiks man vairs nav faktors, izlemjot, kur dzīvot,” saka Roms. "Es esmu suņu īpašnieks, tāpēc es izvēlos dzīvot drošā apkaimē ar daudziem parkiem, kur es varu izvest savu suni pastaigās. Liels piemājas dārzs ir arī ērts, lai mans suns varētu ieskrieties, kad esmu aizņemts, vadot savu biznesu no sava klēpjdatora. ”
"Ceļošanas laiks, mērot, cik soļu līdz metro, ātrgaitas autobusam vai citam transporta līdzeklim vairs nebūs faktors, lai izlemtu, kur dzīvot," saka Džerards Splendors Warburg Realty. "Kafejnīca vai brokastu vieta, ķīmiskā tīrītava un avīžu stendi ceļā uz metro un no tā, kas kādreiz bija tik svarīgi, vairs nebūs izšķiroši."
Tā vietā Splendore domā, ka cilvēki pievērsīs uzmanību faktoriem, kas veicina efektīvu mājas biroju, tostarp piekļuve internetam, FedEx un pasta centru tuvums, biroja piederumu piegādes ērtības un pusdienu izņemšana iespējas.