![Kā pārvaldīt un dokumentēt dokumentus](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Pārcelšanās ir pietiekami dārga, kā tas ir, tāpēc neviens nevēlas saņemt sliktas ziņas, ka netīrā dzīvokļa dēļ viņi neatgūst drošības naudu. Bet tas notiek biežāk, nekā jūs domājat. Saskaņā ar 2013. g apsekojums Autors: rent.com, vairāk nekā 25 procenti īrnieku kādā brīdī ir zaudējuši visu drošības naudu.
Tāpat kā atsvaidzināšanai, jūsu saimnieks nevar saglabāt drošības naudu tikai normāla nodiluma dēļ. "Dzīvokļi ir domāti dzīvošanai," saka Tims Flinns Flynn grupas konsultācijas, nekustamā īpašuma pārvaldīšanas firma Masačūsetsā. Tas nozīmē, ka viņi nevar piespiest jūsu depozītu par šiem putekļiem ledusskapju augšpusē vai zem plīts.
Viņi tomēr var ieturēt daļu no jūsu depozīta, ja pirms taustiņu ievadīšanas neesat veicis pienācīgu rūpību, iztīrot vietu. (Sniedziet atbildību par šo parocīgo pārvietošanās tīrīšanas kontrolsarakstu!) Vairumā valstu, ja dzīvoklis paliek tik netīrs, ka tas maksās saimniekam vairāk nekā parastās “pagrieziena izmaksas” (izmaksas par vienības uzkopšanu un sagatavošanu jaunam īrniekam), saimnieks var būt pamatots ar depozīta ieturēšanu. Ja tas tiek darīts, viņiem ir jāsagatavo un jānodod īrniekam detalizēts maksu sadalījums, lai būtu skaidrs, kāpēc depozīts tiek turēts.
Visizplatītākais drošības noguldījumu veids? Atstājot mantas glabāšanas vienībās, skapjos un skapjos, saka Flinns. Un ne tikai totes vai velosipēdi - atkritumi, kastes vai jebkādi citi atkritumi, kas jūsu namīpašniekam būs pašiem jāizņem (vai jāmaksā kādam, lai tos aizvāktu), parasti tiek izņemti no jūsu drošības naudas. Atcerieties: Pārraugoties no redzesloka, ārpus prāta nepiemēro.
Lai gan jūs, iespējams, nezaudēsit drošības naudu (jūs esat pārklāts ar paslēptiem putekļiem zem "normāla nodiluma"), jūs varētu vēlēties jaunajiem īrniekiem darīt labu un iztīrīt žāvētāja un HVAC ventilācijas atveres, kā arī jūsu apgaismes ķermeņi, grīdlīstes, ventilatora lāpstiņas un logu apstrādes procedūras, kamēr jūs esat tīrīšanas noskaņojumā - tie parasti tiek izlaisti, veicot tīrīšanas darbus.
Daudzas reizes jūsu saimnieks jums paziņos, ko jūs no tīrīšanas sagaidāt pirms izbraukšanas datuma. Bet, ja viņi vismaz divas nedēļas iepriekš par to neziņo, pārbaudiet savu nomu, lai uzzinātu, vai tāds ir pieminēt pārcelšanās prasības un, ja nē, reģistrējieties ar viņiem, lai jūs nepārsteigtu pārsteigums atskaitījumi.