![Palīdzība manai īres dzīvoklim “Briesmīgajai flīzei”?](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Pirmā man piederošā māja bija atjaunota vasarnīca, un tai bija tik daudz problēmu, par kurām es nezināju, līdz pārcēlos iekšā: bojāta elektroinstalācija, sienas aiz siltumizolācijas ar vecu apģērbu, nošūts urbums, pabeigts mansards ar Nr ventilācija. Iepriekšējie īpašnieki paši remontēja šo vietu un acīmredzami veica budžeta darbu. Šeit ir dažas lietas, kuras es gribēju zināt, ka es būtu uzmanīgs, veicot savu pirmo mājas pirkumu.
Pārliecinieties, ka visi logi ir pareizi atvērti un aizvērti un labā stāvoklī. Tas ir īpaši svarīgi ziemā aukstākā klimatā. Kad cilvēki mēdz visu laiku turēt logus aizvērtus, ir vieglāk aizmirst pārbaudīt, vai tie darbojas.
Sargieties no mājām, kurās ir tapetes. Ja nevēlaties tapetes, jums būs jāpavada ton laika to noņemšanai. Ņemiet vērā arī to, cik augsti ir griesti. Jums var patikt katedrāles augstuma sienas, bet tas maksās daudz gaisa kondicionēšanai un telpas apsildīšanai.
Īpaši, ja pērkotās mājas ir vecas, pārbaudiet grīdas. Jūs vēlaties, lai tie būtu stabili bez jebkāda maiguma vai piepeši pret tiem, kas varētu norādīt uz lielāku problēmu. Zem grīdsegas un mēbelēm var būt bojāta grīda, tāpēc nejūtieties slikti, lūdzot kādam pašam pārbaudīt vai pacelt paklāja malu.
“Svaigs krāsas slānis var paslēpt neskaitāmas grēkus, bet lielākā daļa to nedara uz griestu krāsošanas rēķina,” saka aģents Džordžs Case ar Warburg Realty. "Skatieties stūros un malās, kur siena un griesti sakrīt, un dariet to arī skapjos."
Meklējiet arī ūdens bojājumus zem izlietnēm, ap radiatoriem, starp santehniku, uz koka sijām, ap notekcaurulēm vai jebkur citur ūdens var izraisīt bojājumus. Un pēc tam pārbaudiet ūdens spiedienu izlietnēs, vannās, dušās un šļūtenēs, lai pārliecinātos, ka tas viss ir darba kārtībā.
Tajā ietilpst jumts, sienas, atbalsta sijas un pagrabs. Jums tiks pārbaudīts, vai ap mājas pamatiem nav plaisu, sagruvušu vietu, trūkstošu jostas rozi un ūdens noplūdes.
“Ir tik svarīgi pārliecināties, vai jūsu mājas vai dzīvoklis ir strukturāli stabils un visas uzstādītās sistēmas ir darba kārtībā,” saka Isacoff Friedland. “Pērkot māju, vienmēr iesaku piesaistīt uzticamu mājas inspektoru, lai pārliecinātos, ka viss ir darba kārtībā un konstrukcijas ir labā stāvoklī, ”lai arī viņa atzīmē, ka tas ne vienmēr ir nepieciešams, kad kāds pērk dzīvokli vai dzīvoklis. Iespējams, šī apkope ir saistīta ar asociāciju, tāpēc noteikti jautājiet, vai pats to nevarat pārbaudīt.
Tas nav iekšā māju, bet noteikti apskatiet apkārtni. Jums būs žēl vēlāk, ja jūs pārcelsities mājās, kas atrodas pārāk tālu no pārtikas preču veikala, kurā ir ārkārtīgi netīri un skaļi kaimiņi vai kas atrodas īpaši noslogotā ielā pulksten stundā.