Jūs tikko iegādājāties māju, kuru jūs patiešām mīlat. (Apsveicam!) Jūs vairākus mēnešus esat novērojis šo māju, sapņojot par dienu, kurā varētu iekļūt un nokrāsot to skaistu tumši zilu nokrāsu.
Apmēram 20 procentiem cilvēku Amerikas Savienotajās Valstīs šīs krāsas shēmas piepildīšana ir daudz sarežģītāka nekā dažu krāsu un otu ceļojuma veikals.
Apmēram viena piektdaļa iedzīvotāju dzīvo kopīgu interešu kopienā vai mājokļu projektā, kas darbojas saskaņā ar savu vietējo likumu kopumu. No šiem 20 procentiem pieder arī apmēram puse no šīm kopienām māju īpašnieku asociācijas jeb HOA, saskaņā ar Kopienas asociāciju institūts. HOA ir grupas, kas izveidotas, lai pārvaldītu condominiums, co-ops un dažas pensionēšanās kopienas. Viņi iekasē nodevas un viņiem ir arī tiesības izteikt savu viedokli sabiedrības estētikā: HOA izstrādā noteikumus, kas attiecas uz visu, sākot no zāliena uzturēšanas veselībā līdz pat lēmumam par to, kādu krāsu jūs varat (un ko nevarat) krāsot savas ārdurvis.
Tāpat kā visas lielās birokrātijas, arī HOA var būt garlaicīgs un kaitinošs, taču tie kalpo lielākam mērķim. Lielākā daļa eksistē, lai uzturētu apkārtnes izskatu un saglabātu tādas sabiedriskās ērtības kā baseini un teniss tiesas, kas savukārt uztur iedzīvotājus laimīgus un paaugstina īpašuma vērtības, kad ir pienācis laiks pārdot. Tā kā HOA pamatā ir atsevišķas hartas un vadlīnijas, kas pazīstamas kā “derības, nosacījumi un ierobežojumi”, nepastāv universāla krāsu palete noteikumi visiem HOA. Tātad, ja jūs gribētu, teiksim, krāsot māju tumši zilā krāsā, jums vajadzētu vērsties pie vietējiem krāsu amatpersonām vai HOA un aizpildīt dažus formas.
Lai gan var šķist, ka papīra niknums ir nevajadzīgs solis, kad runa ir par mājas krāsošanu tumši zilā, nevis bēšā krāsā, mēģiniet to domāt no kaimiņa viedokļa. Kā jūs justos, ja kāds, kas dzīvo blakus, gribētu savu māju nokrāsot neona rozā krāsā?
“Krāsas izvēle var būt sarežģīta tās subjektīvās rakstura dēļ, un jo vairāk cilvēku ir iesaistīti lēmumā, jo grūtāk tam piekrist,” saka Ann Thomas no Mācību kopiena HOA māju īpašniekiem. “Jūs droši vien zināt, kāda ir sajūta skatīties uz krāsu paleti un uzreiz izteikti nepatīk pret to, īsti nezinot, kāpēc. Vai arī, no otras puses, nekavējoties to izbaudi, bet, šķiet, nevar pārliecināt par to pašu savus kolēģus valdes locekļus. ”
Tāpēc daudziem HOA ir vispārīgas krāsu paletes, no kurām iedzīvotāji var izvēlēties. Viena HOA FloridāPiemēram, tai ir tikai pieci konkrēti toņi, tas ļauj krāsot ārpusi. Daži krāsu uzņēmumi pat ir redzējuši apkārtnes krāsu amatpersonas kā iespēju: Šervins-Viljamss un Bērs, starp citiem krāsu zīmoliem, glabā arhivētu failu ar zināmām HOA krāsu paletēm, kuras var atrast tiešsaistē. Piemēram, Goldenā, Kolorādo ciematā Mountain Ridge, HOA atļauj tādu krāsu shēmas kā “Šervina Viljamsa Amerikas mantojums,” “Šervins Viljamss piepilsētas tradicionālais,” “Šervina Viljamsa ziemeļu krasti," un "Šervina Viljamsa dienvidu krasti”.
“Profesionāli koloristi ir pārdomāti montējuši krāsas kā ražotāju ieteiktas kombinācijas, tāpēc lielākā daļa no tām darbojas,” savā tīmekļa vietnē saka The Village at Mountain Ridge's HOA. "Lai pievienotu daudzveidību, mēs lūdzam izvēlēties krāsas, kas nav pārāk līdzīgas kaimiņiem blakus, pāri ielai vai aiz jums." Iedzīvotāji tiek aicināti ievērot a vadlīniju komplekts norādot, kuras krāsu kombinācijas ir atļautas, kuras apdares ir atļautas, un vēl vairāk.
Vairumā gadījumu apstiprinājuma saņemšana no HOA nav tik daudz darīšana, cik tas novērš iespēju iekasēt maksu. HOA likumi ir pilnībā izpildāmi, un, lai arī sodi ir atšķirīgi starp HOA, tas ir drosmīgs pārtraukums no apkārtnes krāsas shēma prasīs māju īpašniekam nolīgt gleznotājus (atkal) to krāsošanai, nemaz nerunājot par naudas sodu no HOA pati.
Diemžēl joprojām ir cerība. Dažiem māju īpašniekiem HOA var šķist nevajadzīgi stingri, taču tie joprojām ir demokrātiski. Kandidējiet uz vēlēšanām pie vietējiem HOA dēlis ja jūs labāk nedomātu par jūsu mājas krāsu. Pārskatot HOA praksi, savā mazajā kopienā varat izveidot vietējos centienus. (Izvietojiet pagalma zīmes, lai aģitētu par tiesībām izvietot mūsu pagalma zīmes!) Tomēr tikmēr izlasiet visu varat uzzināt par HOA rīkojumiem un likumiem, lai pārliecinātos, ka jūs varat pareizi risināt visas problēmas kanāli.
Tims Latterners
Līdzautors
Tims Latterners ir rakstnieks un redaktors, kurš dzīvo Ņujorkā. Viņa darbs ir attēlots GQ viceprezidenta, Conde Nast Traveler, Martha Stewart Living un Architectural Digest, kur viņš bija arī redaktors. Tims parasti raksta par mājām, dizainu, ceļošanu un kultūru. Viņš bija arī vienīgais, kurš bija kopmītnē NYU, lai uz plakātiem liktu rāmjus... par ko viņš toreiz ļoti lepojās. Sekojiet viņam Instagram vietnē @timlatterner.
