Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Mēs zinām, ka sakopts dārzs var pievienot vērtību jūsu īpašumam - faktiski līdz 2000 sterliņu mārciņām. Bet kuras īpašās dārza īpašības redzēs vislielāko finansiālo atdevi?
Pārdod veica pētījumu, lai noskaidrotu, kā māju īpašnieki var maksimāli izmantot savu dārza platību, lai palielinātu kopējo īpašuma vērtību. Kopumā viņi konsultējās ar 36 nekustamā īpašuma aģentiem, dārzu dizaineriem un nekustamā īpašuma speciālistiem no visas Apvienotās Karalistes.
Eksperti atklāja, ka dārza īpašība, kas īpašumam piešķir vislielāko vērtību, ir novietne. Faktiski 82 procenti nekustamā īpašuma profesionāļu apgalvo, ka a pienācīga izmēra novietne ir visvairāk citētā īpašība vērtības palielināšanai.
Nākamais sarakstā ir kvalitatīvs iekšējais pagalms vai bruģis (76 procenti), kam seko drošs žogs, sienas vai vārti (72 procenti).
Dārza iezīme zemākā vērtību pieaugošajā sarakstā bija mākslīgā zāle vai zāliens, 40% ekspertu to izvēloties kā būtisku priekšrocību.
Šī informācija noteikti varētu būt noderīga, kad runa ir par jūsu īpašuma pārdošanu, jo pētījumi atklāj, ka tiesības dārzs īpašuma vērtībai var pievienot no 5 līdz 20 procentiem.
Tā kā 37 procenti britu vairāk laika pavada savā dārzā nekā pirms pieciem gadiem, ārtelpas kļūst arvien populārākas un pieprasītākas. Eksperti tomēr ātri norādīja, ka šo dārza labāko īpašību kombinācija ir daudz izdevīgāka nekā koncentrēšanās tikai uz vienu pašu.
Skatīt visu sarakstu zemāk:
Pārdod
Šeit ir daži no ekspertu ieteikumiem dārza uzlabošanai ...
'Īpašniekiem, kuri vēlas pārdot vai īrēt, es vienmēr iesaku veikt dārza atjaunošanu un atjaunošanu mērenā līmenī, jo potenciālajiem pircējiem / īrniekiem vienmēr ir savs redzējums par to, kā viņi vēlas Skaties.' -Neils Valters, evalsts aģents
“Mans ieteikums ir būt rentabls, veicot nelielas, nevis krasas izmaiņas atkarībā no dārza pašreizējā stāvokļa. Tonnu tērēšana bagātīga dārza iegūšanai ne vienmēr korelē ar īpašuma vērtības pieaugums.
“Ja dārzs ir izkliedēts līdz vietai, kurā aizņem lielāko daļu vietas, tad potenciālajiem iemītniekiem ir ļoti grūti to iejusties, baudot brīvā dabā. Iespējams, ka tā nav acīmredzama realizācija, bet mazām izmaiņām var būt nozīmīgāka ietekme nekā lielām pārvērtībām. ” -Laurens Paskāls, dārza dizainere
Westend61Getty attēli
“Tā vietā, lai izšļakstītu bezgaumīgus papildinājumus, padomājiet par to, ko mūsdienu īpašuma meklētāji patiešām vēlas no atbilstošas āra telpas. Viņi alkst privātuma un drošības, tāpēc investē izturīgajā žogi.
“Turklāt vienmēr noder papildu krātuves telpa, tāpēc šķūnis var būt dārzs, kas ir par zemu. Bruģēšana būtu arī ideāli, ja paredzētais īpašuma mērķis ir ģimenes, jo tas nodrošinātu perfektu platformu āra mēbelēm un armatūrai. Pārliecinieties, vai visas dārza izmaiņas vai papildinājumi ir pieticīgi, jo viss, kas prasa daudz kopšanas, varētu kavēt potenciālos iemītniekus un, vēl kaitīgāk, novērtēšanas cenu. ” - Nina Hayward, nekustamā īpašuma eksperte un ieguldītāja
“Nepietiekami uzturēts un neuzkopts dārzs var negatīvi ietekmēt pircēja / nomnieka uztveri par īpašumu un tā laikā samazināt tā faktisko vērtību. Fantastiskā izņemšana no konsultētajiem speciālistiem un ekspertiem šajā pētījumā ir tāda, ka dārza stāvokļa un izskata labošanai ne vienmēr ir vajadzīgas lielas naudas injekcijas. ” - Robijs Du Toits, Sellhousefast.uk rīkotājdirektors
Gūstiet iedvesmu, idejas un padomus, lai kur jūs atrastos! Seko mums Facebook: Māja Skaista UK | Pinterest: Māja Skaista UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
