![Trulia Open House tendences](/f/1806bdef7007859b52f382e92c331bf4.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Tas, ko jūs uzliekat uz savām sienām, daudz saka par jums kā cilvēku - visu, sākot no iecienītākajām krāsām un beidzot ar jūsu politisko pārliecību un beidzot ar vispārējo personīgo stila izjūtu. Bet tas ir tieši pretējs tam, ko vēlaties, lai jūsu sienas atspoguļotu, mēģinot pārdot savu māju. Lai gan jums nevajadzētu pilnībā atņemt mājām personību, tomēr ieteicams pārbaudīt sevi mākslas darbi un fotogrāfijas uz jūsu sienām, pirms pircēji sāk ienākt un iepazīties.
Neesat pārliecināts, kādu mākslas darbu noņemt demonstrēšanai? Lūk, kas ir jāsaka profesionāliem mājas skatuves māksliniekiem par to, kas pieder pie jūsu sienas, un vēl svarīgāk ir tas, kas tā nav.
Pirms pat nokļūt pie mākslas darbu vai fotogrāfiju veida, kuru esat karājies pie sienām, vispirms jāpievērš uzmanība tam, kādi tie ir piekārtiem, it īpaši, ja jums ir milzīgs mākslas darbu ekspozīcija, piemēram, galerijas siena, saka Adrienne Barron, galvenā dizainere Aleksis B. Holta dizaina grupa, tiešsaistes inscenēšanas uzņēmums, kas atrodas Čikāgas apgabalā.
“Ja jūs plānojat izmantot galerijas sienu, rāmjiem vajadzētu būt sudraba vai zelta pamatkrāsiem. Es neiesaku nekādus ekstrēmus veidotus rāmjus, ”viņa saka. “Man personīgi patīk galeriju sienās izmantot ne rāmju, ne ierāmētas mākslas sajaukumu.”
Mājas pirkšana un pārdošana pēc būtības ir viens no personīgākajiem un emocionālākajiem darījumiem, ko jūs jebkad esat veicis savā dzīvē, bet ironiski, Ja jūs pārdodat māju, jūs vēlaties no ēkas noņemt gandrīz visas personīgā sevis pēdas, it īpaši personīgās fotogrāfijas.
“Pirmais, ko kāds mājas izpildītājs jums pateiks, ir noņemt personīgās bildes, pirms dodaties tirgū. Jā, tas padara jūsu māju tīrāku, asāku, mazāk pārblīvētu, kā arī dara divas citas jums svarīgas lietas. Tas pircējam ļauj tur sevi redzēt, pat ja viņš neizskatās kā jūs. Tas arī nenovērš uzmanību no tā, ko viņi ieradās redzēt - māju! ” saka Darla DeMorrow, mājas skatuves mākslinieks un profesionāls organizators Filadelfijā.
Tā kā pircēji meklē iemeslus, lai nopirktu vai nenopirktu māju, viņi aizraujas ar personīgajiem sakariem, kas viņiem ir ar pārdevēju (vai viņiem ir bērni tādā pašā vecumā? Vai viņi abi bija militāristi?) Un galu galā koncentrējas uz tiem, nevis uz mājas īpašībām, saka DeMorrow.
Kad visas jūsu personīgās fotogrāfijas ir uz leju, šī ir iespēja sākt ar tukšu šīfera un tiešām pārbaudiet, kur vēlaties ievietot esošo mākslas darbu, un, iespējams, iegādājieties jaunu, lai izvairītos no lielām tukšām tvertnēm atstarpes.
Ne vienmēr ir jautājums par to, kādu mākslas darbu jūs iesaiņojat, tas ir, kur jūs izvēlaties to parādīt. Piekārti fotoattēli vai mākslas darbi mājas dabisko īpašību tuvumā, piemēram logi vai arkas, var novērst pircēja uzmanību no vietas, kur tai jāatrodas.
Kad pakārt mākslas darbu iestudēšanai, mēs vai nu mēģinām pievērst uzmanību kādai mājas īpašībai, zīmēt nepievērsiet uzmanību kaut kam, kas nav ideāls, vai arī neļaujiet pircējam pāriet uz nākamo rajonu, ”saka Rīt. “Piemēram, ja istabā ir liels logs ar skaistu skatu, mēs negrasāmies mākslu pakārt, lai ar to konkurētu. Ļaujiet mājām sevi pārdot. Bet, ja mēs mēģinām pircēju virzīt noteiktā virzienā pa gaiteni, mēs varētu pakārt spoguli vai mākslas darbi vienā vai otrā pusē, lai tos dabiski pievilktu, izveidojot plūsmu, gandrīz kā taka maizes drupačas."
Daudziem mākslas darbi pēc savas būtības ir politiskā, un daudzi no mums izvēlas apmest mūsu sienas ar mākslas darbiem ar atklāti politiskiem ziņojumiem vai mākslu, kurai ir reliģiska nozīme. Bet, kad jūs mēģināt pārdot, vislabāk to iesaiņot, nevis baidoties kādu aizvainot, bet tikai tāpēc, lai viņi varētu iejusties jūsu telpā ar visām atšķirīgajām domām un viedokļiem.
“Esiet prom no visiem politiskajiem paziņojumiem (plakātiem utt.), Nervozajiem (kailuma attēlojumiem) vai biedējošiem priekšmetiem (vampīriem, zirnekļtērpiem, [vai] galvaskausiem),” saka Lucas Schelkens, mājas skapītis, dizaineris un nekustamo īpašumu pārdevējs Palmspringsā, Kalifornijā.
Tātad, kaut arī jūsu gotisko dzīvnieku galvaskausu galerijas siena uzrunā jūsu iekšējo trešdienas Addamsu, vislabāk ir turēt to iesaiņotu, kamēr potenciālie pircēji staigā pa jūsu zālēm.