Ja jauno gadu iesācāt ar sapņiem iegādāties māju, tagad haotiskā 2020. gada vidū jūs varat atrast izmainītus plānus. Pateicoties koronavīrusa pandēmijai, tik daudzi mūsu dzīves aspekti ir apgriezti otrādi, un dzīvojamo māju tirgus nav izņēmums.
Plašais bezdarbs un neskaidrības par nākotni ir apturējuši daudzus potenciālos pircējus. Ja vīruss ir iemetis uzgriežņu atslēgu jūsu mājas pirkšanas plānos, iespējams, jūs atstāsit jautājumu, ko darīt tālāk.
Pirms iemest dvieli un apsvērt savus mērķus par mazgāšanu, vispirms jāzina, ka visas negatīvās emocijas, kuras jūs jūtaties, ir pilnīgi normālas un pat sagaidāmas.
Dr Sanam Hafeez, Ņujorkā strādājošais neiropsihologs un Kolumbijas universitātes mācībspēks saka, ka tas, ko jūs piedzīvojat pēc lielas vilšanās, piemēram, šī ir bēdu forma.
“Šīs pandēmijas laikā bēdas par nepieciešamību atlikt vai tieši zaudēt iespēju iegādāties savu pirmo māju papildina veselības risku stress visā valstī, finansiālā nestabilitāte, nenoteiktība karjerā un sociālā izolācija no tiem, kas mums rūp, ”Hafeez saka.
Tomēr tas nenozīmē, ka jums ir jāatsakās. Gluži pretēji, Hafeezs iesaka, ņemot vērā nelaimes, jums jācenšas koncentrēties uz saviem mīļajiem, veselību un drošību, vienlaikus saglabājot optimismu par nākotni. "Saskaitiet savas svētības, kad ceram uz labāku nākotni un iemācīsimies pielāgoties mūsu pašreizējai situācijai," viņa konsultē.
Ja 2020. gads sagrauj jūsu mājas pirkšanas sapņus, šeit ir vēl trīs lietas, kuras varat darīt, lai sevi paceltu, iztīrītu no putekļiem un iecerētu gaišāku nākotni.
Papildu laiks, ko pandēmija jums ir iegādājusies, var būt svētīgs noslēpums. Vīrusa tālejošās sekas daudziem cilvēkiem ir likušas pārdomāt savas prioritātes, kas var mainīt to, ko viņi meklē mājās.
“Cilvēki atkāpjas un apsver to, kas viņiem un viņu ģimenēm ir svarīgi, un, manuprāt, dziļi domā par dzīvesveidu,” saka Parisa M. Afkhami of Warburg Realty.
Afkhami iesaka potenciālajiem māju pircējiem izmantot šo laiku, lai rūpīgi apskatītu viņu vajadzības un vēlmes attiecībā uz vietu, atrašanās vietu, pārvietošanos uz darbu un citiem faktoriem, kas ietekmēs viņu mājas iegādi.
“Dažas preferences, par kurām mēs dzirdam vairāk, attiecas uz mazāku ēku vai ēku, kurā ir vairāk nekā viens lifts sociāla distancēšanās vai telpa, kuru var izdalīt, lai izveidotu mājas biroju, jo vairāk cilvēku strādā no mājām, ”saka Afkhami.
Tiem, kuriem ir paveicies, ka ir saudzētas lielas izmaiņas viņu finansiālajā situācijā, tas faktiski var būt ideāls laiks pirkšanai.
“Cilvēkiem, kuriem joprojām ir stabili ienākumi, nonākot pandēmijā ar lieliskām finansēm un viņiem nav neparastu neskaidrību par viņu finanšu nākotni, vēsturiski zemas hipotēku likmes varētu padarīt to par labu laiku mājas pirkšanai tagad, ”saka Andy Taylor, Kredīts Karma Mājas.
Viņš norāda, ka mājas cenas nav pazeminājušās tiktāl, cik paredzēts vīrusa sākumā, un ka jūsu situācija būs ļoti atkarīga no vietējā tirgus.
"Dažās pilsētās tas joprojām ir pārdevēju tirgus, jo zems piedāvājums palielina cenas," viņš saka. "Vietnē Credit Karma mēs redzam arī pirkumu aizdevumu pieteikumu skaita pieaugumu, norādot, ka potenciālajiem māju pircējiem joprojām ir šī pirkuma apetīte."
Grūtajos laikos var būt grūti atcerēties, ka tie neturpināsies mūžīgi. Pat ja jūsu mājas iegādes plāni tika aizkavēti, tas nenozīmē, ka jūs nekad tur neiekļūsit.
“Nevainojiet sevi,” iesaka psihoterapeits un sertificēts dzīves treneris Ašai Tarijai. “Šo pandēmiju neviens nevar kontrolēt. Bet tas ir arī īslaicīgi. Atgādini par to sev. ”
Viņa ierosina uzskaitīt jūsu līdz šim paveikto un veltīt laiku, lai padziļinātu pateicību par visu, kas jums ir, pat ja šajā sarakstā vēl nav mājas, kur zvanīt savējiem.
Šo viedokli atbalsta arī nekustamā īpašuma industrijas pārstāvji. Nekustamā īpašuma aģents un “Nekustamā īpašuma revolūcijas” autors Dans Rošons norāda, ka pat krīzes laikā cilvēki turpina pirkt un pārdot mājas.
Viņš saka, ka pat Lielās lejupslīdes laikā viņš joprojām strādāja, lai palīdzētu cilvēkiem pirkt un pārdot, un viņš iesaka, ja jūsu dzīve un finansiālie apstākļi to atļauj, nekas jums neliedz mājas pirkšanas sapņi, pat šajā neparastajā un izaicinošajā laikā.