73% afroamerikāņu teica, ka viņiem nav
ārkārtas fondi trīs mēnešu izdevumu segšanai.
Katru šīs lapas vienumu izvēlējās House Beautiful redaktors. Mēs varam nopelnīt komisiju par dažām precēm, kuras jūs izvēlaties iegādāties.
Ja plānojat būvēt piemājas viesu namu vai “vecmāmiņas dzīvokli”, kā viņi saka Austrālijā, izņemiet lapu no šīs Austrālijas mammas grāmatas un noalgojiet uzņēmumu, lai to izveidotu. Viņasprāt, ieguldījums ir tā vērts.
Ira Bazika ir mīloša vientuļā māte ar diviem pieaugušiem bērniem, kuri ir saplūduši. Pirms diviem gadiem viņa nopirka māju ar nodomu to pārvērst par ieguldījumu. Viņa nolēma iegādāties vecāku māju, nevis jaunu, lai iegūtu īpašumu ar vairāk zemes un potenciālu renovācijai. Viņa arī vēlējās ieguldīt īpašumā, kas varētu nodrošināt papildu ienākumus, lai samaksātu hipotēku.
Bazika neuzskata sevi par gudru D.I.Y, tāpēc viņa iesaistīja Mājas vecmāmiņas dzīvokļos, uzņēmums, kas atrodas Sidnejā, Austrālijā. "No konsultācijām uz vietas bez pienākuma līdz projektēšanai, apstiprinājumiem un būvniecībai tas bija viegli," viņa sacīja. Pēc Bazika teiktā, personāls, ieskaitot celtniekus, ekskavatorus, projektētājus, inženierus, mūrniekus, elektriķus un projektu vadītājus, procesa laikā bija neaizstājams. Viņas vienīgais satraukums bija par to, kādai vajadzētu būt virtuves galda virsmai.
"Viņi ieteica dažus dizainus, kas ir piemēroti īpašumam, platībai un zemes lielumam," saka Bazika. Ir svarīgi ņemt vērā telpas lielumu, ar kuru jums jāstrādā, kā arī to, kā tas ietekmēs galvenās mājas izskatu. Bazika izvēlējās līdzīgu krāsu ķieģeļu un jumta segumu galvenajai mājai, jo viņa nevēlējās, lai papildu konstrukcija īpašumā izskatās nevietā.
Pēc tam viņai tika dota aptuvenā cena un izvēles iespējas - daudzas no tām. Pēc Bazikas teiktā, viņa varēja izvēlēties virtuves izkārtojumu, grīdas segumu, krāsošanas darbus un daudz ko citu. "Tas bija kā iepirkšanās no kataloga," viņa sacīja. Uzņēmums iepazīstināja ar dizainparaugu izvēli, no kuriem izvēlēties, kas viņai palīdzēja izlemt labāko izkārtojumu.
Kad viņai bija dizains, Bazika lūdza apstiprinājumu vietējā padomē (Austrālijā tas ir obligāti - pārbaudiet vietējo valdības noteikumi pirms projekta uzsākšanas), pēc tam parakstīja godīgas tirdzniecības mājas celtniecības līgumu un organizēja viņas mājas īpašnieka garantija.
Pēc dažām dienām tika plānots viņas projekts: Uzņēmums pasūtīja materiālus un sāka rakšanu. "Viņu solījums ir būvēt dzīvokli 12-16 nedēļu laikā," saka Bazika. Viņas vecmāmiņas dzīvoklis tika pabeigts 12 nedēļu laikā, taču tā nebija tik gludā burāšana, kā viņa cerēja - tāpat kā ar jebkuru būvniecības projektu, noteikti rodas neparedzētas situācijas.
Rakšanas darbu laikā celtnieki atklāja, ka Bazika lietus ūdens neatbilst prasībai sasniegt ceļu. Tas viņai izmaksāja vairāk, nekā gaidīts, jo ekskavatoriem bija jāpavada papildu laiks un jāstrādā, lai izpildītu prasību.
Pat ar žagariem Bazika sacīja, ja iespēja atkal parādīsies, viņa izmantos uzņēmumu, lai uzbūvētu vecenītes dzīvokli. "Atdeve ir daudz augstāka nekā ieguldīšana vienībā, jo vecmāmiņas dzīvokļi var būt daudz lētāki, un ienākumi no īres ir lielāki," viņa saka. Pēc Bazika teiktā, pēc tam, kad vecmāmiņas dzīvoklis bija pabeigts, uzņēmums ķērās pie vienas galīgās pārbaudes, testēšanas ierīces, elektriskās funkcijas un rūpīga tīrīšana, pārliecinoties, ka dzīvoklis ir gatavs uzņemt jauno īrnieki.
Kopumā Bazika projektam iztērēja aptuveni USD 121 000 AUD (ekvivalents USD 83 000), bet viņa varēja dubultot savus ienākumus ar Airbnb īri. Šis gudras dzīves un dzīvotspējīgu ieguldījumu piemērs pieaug, īpaši pensionāru vidū. Kā vientuļajai mammai Bazika uzskatīja, ka šāda veida ieguldījums ir izdevīgāks nekā dzīvokļa vienības uzturēšana. Viņas vecmāmiņas dzīvoklis ir ne tikai rentabls, bet galu galā, ja viņai ir vajadzīgas otrās mājas ģimenei vai draugiem, viņa to ir gatava doties.
Izpildiet House Beautiful on Instagram.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts uz šo lapu, lai palīdzētu lietotājiem sniegt savas e-pasta adreses. Jūs, iespējams, atradīsit vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
Šo komentēšanas sadaļu ir izveidojusi un uztur trešā puse, un tā ir importēta šajā lapā. Jūs, iespējams, varēsit atrast vairāk informācijas viņu vietnē.