Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Iemesli ieguldījumiem vēsturiskā mājā ir daudz. Sākot ar šarmu un estētiku līdz ilgstošu materiālu un meistarības vērtībai, jums ir savs vēstures gabals, kuram varat pievienot savu stāstu. Ja jūs meklējat māju ar nelielu vēsturi, mēs precīzi zinām, kur jums vajadzētu meklēt.
Datus mēra Realtor.com ieņēma lielākās Amerikas pilsētas pēc procentiem to māju procentuālās daļas, kas uzceltas pirms 1900. gada, norādot to vidējo cenu. Šīs pilsētas ir ideālas vietas, kur atrast mājīgu vintage māju, lai dienas beigās noliktu cepuri:
Trīs apgabali - Bostona / Kembridža (34,7 procenti), Mančestera (8,5 procenti) un Providence (8,8 procenti) - ir visas Jaunanglijas pilsētas, kur svētceļnieki pirmo reizi nolaidās, būvējot koloniālas mājas. Šīs pilsētas ir saglabājušas vēsturisko ieguldījumu, kur ceļotāji gadsimtiem ilgi staigājuši pa rokām būvētām ielām.
Midwest ir arī dažādu stilu vintage mājas, kas būvētas pirms gadsimta. Piemēram, Čikāgas (7,2 procenti) un Milvoki (6,8 procenti) pilsētas pie ezera ir sen izveidotas pilsētas ar ievērojamu vēsturi.
Tomēr, pat ja jūs vienmēr esat sapņojis par vintage māju, veltiet minūti pirms iesaiņošanas un skriešanas uz kādu no iepriekšminētajām pilsētām. Ir daudz svarīgu faktoru, kas ietekmē jaunas vai vecākas mājas iegādi un kurus jūs varētu apsvērt pirms ienirt.
Ja apsverat vēsturiskas mājas iegādi, atcerieties svarīgus uzturēšanas faktorus. Dažās mājās vēsturiskās apkaimēs var būt nepieciešami īpašie un noteikumu atjaunošanas kodi.
Lai gan par dažām vintage mājām tiek labi rūpējies, citās ir jāveic daudz darba, lai tās iegūtu kuģa formu. Iegādājoties jaunu vai vecāku māju, nāk vērā tādi aspekti, kas jāiekļauj budžetā un pienācīgi jāpārbauda, piemēram:
Tas vispirms attiecas uz to, ka tam jābūt jūsu darījuma pārtraucēja kategorijā. Mājas, kas uzceltas pirms 1978. gada, iespējams, ir ar svina krāsu, un tas ir nopietns veselības jautājums. Svina krāsas samazināšana var novērst problēmu, bet tā maksā dārgi. Svina krāsas testa komplektu var iegādāties vietējā labiekārtošanas veikalā, lai plānotu iepriekš.
Vai redzat pazīmes ūdens bojājumiem un norāda, ka jūsu jumta segums nav ticis uzraudzīts? Būtiskas noplūdes, nelielas noplūdes, trūkstošās jostas rozes un atzarojumi no zariem ir visas pazīmes, kas norāda, ka ir nepieciešams remonts vai jauns jumts. Neefektīvs jumta seguma materiāls un dizains gadu gaitā novedīs tikai pie lielākiem postījumiem. Dažus trūkumus ir grūti pamanīt, tāpēc ir saprātīgi tos pārbaudīt.
Vai apkures un dzesēšanas sistēmām ir beidzies derīguma termiņš? Inspektors var jums pateikt “dažu gadu laikā”, bet esiet gatavs ņemt vērā nomaiņu tagad kā izdevumus, tāpēc vēlāk nesaskrāpējat skaidru naudu, lai iegūtu jaunu.
Diemžēl slikta izolācija ir vecāku māju lāsts. Mājas daļas var būt labāk izolētas nekā citas. Saņemiet citātus par atkārtotu izolācijas atjaunošanu. Lai ietaupītu enerģiju un naudu, jūs varat arī DIY mājas siltināšanu piemēram, izmantojot aerosola putas vai blīvēšanas atveres pie logiem.
Jums jāinformē, ja vecā elektroinstalācija rada ugunsbīstamību vai ir nepareiza. Esošās elektriskās sistēmas nomaiņa ir dārga, un dažreiz tā notiek vienkāršie risinājumi novērš nelielas elektrības problēmas. Vecā elektroinstalācija parasti ir poga, caurule vai alumīnijs. Ņemiet to vērā savā budžetā un lūdziet elektriķim pārbaudīt māju.
Tātad, jā, vintage mājas iegādei ir savi izaicinājumi, taču, atjaunojot vai atjaunojot, vecāka gadagājuma māja ir dārgakmens ar nepārspējamu vēsturi, kurā jūs tagad esat daļa. Tā ir taisnība, kad ļaudis saka: “Viņi tos neveido tā, kā agrāk!”
