Es biju pārsteigts, redzot nepazīstamu māju, kad noklikšķināju uz saiti. Es obsesīvi pārbaudīju jaunus ierakstus manā vietnē meklējumi atrast manas ideālās pirmās mājas, bet šis noteikti ir nonācis tirgū, kamēr es paņēmu tik ļoti nepieciešamo pārtraukumu no sava tālruņa un datora.
Fotoattēli parādīja nelielu baltu māju ar spilgti zilām durvīm. Tas bija quirky, gudrs un burvīgs. Ātri ritinot līdz detaļām, es pamanīju, ka tā atrodas manā cenu diapazonā un arī man vēlamajā pilsētas daļā.
Nākamajā rītā es ielēcu mašīnā un braucu pāri ekskursijai. Es gandrīz uzreiz varēju nojaust, ka dzīvoju šajā mājā, un es zināju, ka vēlos izteikt piedāvājumu. Bet bija tikai viena problēma: tā bija pirmā un vienīgā māja, ko biju apmeklējis klātienē.
Es visu nedēļas nogali satraucos par to, kā rīkoties, bezdomājot pakavēties pie draugiem, kamēr manas smadzenes sakoda par plusiem un mīnusiem iesniedzot piedāvājumu. Vai būtu tuvredzīgi vai naivi iesniegt piedāvājumu pirmajā mājā, kuru apskatīju reālajā dzīvē? Vai man vajadzētu turpināt meklēt, tikai lai pārliecinātos, ka man pietrūkst kaut kā labāka? Ko darīt, ja mana zarna kļūdījās šajā jautājumā? Protams, bija arī iespēja, ka mani pārsolīs, vai arī mans piedāvājums netiks pieņemts - vai es pārāk daudz uztraucos par neko?
Mājas pirkšana ir galīgais scenārijs “pasteidzies un pagaidi”. Jūs nedēļas pavadāt, plaši izpētot dažādus aizdevējus un hipotēkas nosacījumus. Jūs saņemat skaitļus, lai izdomātu savu budžetu, izmantojot dažādus scenārijus, lai ņemtu vērā privāto hipotēku apdrošināšanu un HOA nodevas. Katru dienu jūs meklējat nekustamā īpašuma sludinājumus, ielejot kvadrātveida kadrus un citu informāciju.
Bet tad, kad pienāk laiks reāli iesniegt piedāvājumu, jums jāpieņem gandrīz sekundes dalīšanas lēmums. Pārāk ilgi nogaidiet, un kāds cits sapludinās jūsu sapņu māju. Lai gan jūs varat sagatavoties un izpētīt cik vien iespējams, lēmums par mājas iegādi dažos līmeņos ir diezgan emocionāls un zarnu sajūtas izlemjošs lēmums.
Beigu beigās es iesūtīju piedāvājumu un beigu beigās nopirku vietu. Es savā jaunajā mājā esmu aptuveni gadu, un man nav nožēlu. Patiesībā es katru dienu esmu arvien vairāk un vairāk mīlējis savu māju un savu apkārtni, it īpaši tāpēc, ka koronavīrusa pandēmijas laikā esmu šeit pavadījis tik daudz laika.
Lai izveidotu savu budžetu, es vienkārši strādāju atpakaļ: es sāku noteikt, cik daudz es gribēju maksāt katru mēnesi, izmantojot pašreizējo ikmēneša īres maksājumu, lai palīdzētu sniegt kontekstu. Tad es aprēķināju, cik lielu daļu no iemaksas man bija ietaupījis, un, iespējams, man bija maģiskais numurs.
Lai arī es varēju nedaudz vienoties par savas mājas cenu, es nerēķinājos ar to, ka iesaistīšos šajā procesā. Sākumā māja bija stingri mana budžeta robežās, tāpēc naudas iegūšana no cenas bija tāda kā neliela prēmija.
Es arī nemudināju sevi, tiešsaistē vai klātienē apskatot mājas, kas ārpus manas cenu diapazona atrodas. Es iestatīju ikdienas e-pasta brīdinājumus par jaunām mājām, kas atbilda manam budžetam un apsvēra tikai šīs mājas. Tādā veidā es nedabūju pievērst uzmanību tam, ko nevarēju atļauties, un netērēju laiku, lai to apskatītu vai satrauktu, vai es varētu likt tam darboties.
Neskaitot manu budžetu, otrs vissvarīgākais faktors bija tas, ka atradās mana jaunā māja dažās īpašās apkaimēs. Es gribēju būt nedaudz tuvu centram, gan pastaigas attālumā, gan īsa velosipēda vai Uber brauciena attālumā. Es arī negribēju dzīvot jaunā attīstībā vai apkārtnē, kas jutās pārāk piepilsētas vai izolēta.
Es meklēju mājas pilsētas centrā, lai es varētu izmantot visas lielās lietas, kas manā pilsētā ir piedāvāt - gardi restorāni, saulainas alus darītavas, bailīgi mazie uzņēmumi un veikaliņi, kā arī plaukstoša mākslas aina.
Protams, šī prasība krasi ierobežoja potenciālo māju skaitu. Bet tas mani koncentrēja un galu galā ietaupīja laiku. Es neizcēlu citas mājas mikrorajonos, kas, kā es zināju, man nebija piemēroti.
Lai arī īsi fantāzēju par gadsimta pagrieziena mājas iegādi un pasakainas DIY atjaunošanu, ātri sapratu, ka tas vienkārši neatbilst manam dzīvesveidam. Es bieži ceļoju (labi, es pieradu un ceru, ka drīz atkal), un man patīk, ka brīvajā laikā varu brīvi darīt to, ko gribu. Es zināju a atjaunošana varētu ilgt mēnešus, ja ne gadi, un es negribēju veltīt tik daudz laika, pūļu un naudas, lai atjauninātu savu jauno māju.
Mājas, kuras nopirku, bija skaisti atjaunotas tikai trīs gadus iepriekš. Iepriekšējie īpašnieki notrieca sienu starp viesistabu un virtuvi, lai izveidotu atvērtāku grīdas plāns, virtuvē uzstādīts krāšņs ģeometrisks aizmugures slānis un visā dārza malā likts masīvkoks mājas. Mājas bija kas vairāk nekā tikai “gatavs pārcelties”. Tas bija arī stilīgs un ar vispārēju estētiku, kas man patika; Man pat nebūtu jāuztraucas par kādas apdares daļas aizstāšanu.
Šis fakts kļuva vēl skaidrāks inspekcijas laikā un pēc tās, kad inspektors atrada tikai dažas nelielas problēmas, kuras bija viegli novērst ar braucienu uz Home Depot un dažus pamata instrumentus.
Tikai es un mans 55 mārciņu suns Daisy pārcelsimies uz jauno telpu, tāpēc es zināju, ka man nav vajadzīga milzīga māja. Patiesībā es agrāk dzīvoju lielās mājās kā īres maksa un es zināju, ka es dodu priekšroku mazākai, mājīgākai telpai.
Mana jaunā māja ir nedaudz vairāk par 1000 kvadrātpēdām - ne pārāk liela, ne pārāk maza. Pagalms ir arī pietiekami liels, lai Daisy varētu rimties un spēlēties, bet ne tik liels, lai es pats to nevarētu uzturēt ar zāles pļāvēju un citiem ainavas pamata instrumentiem.
Ņemot vērā manu budžetu un mikrorajonus, kuros vēlējos dzīvot, pieejamo māju izvēle jau bija ierobežota. Turklāt vietējā nekustamā īpašuma tirgus bija karsts - tajā laikā mājas slēdza līgumu 24 stundu laikā pēc iekļaušanas sarakstā, īpaši, ja tās bija pieejamākas.
Es vairāk nekā gadu obsesīvi pētīju vietējo nekustamā īpašuma tirgu, pirms iegādājos savu māju, katru rītu pārbaudot jaunos sarakstus, lai iegūtu plašāku izpratni par to, kas tur bija.
Pētījumu mēnešu laikā es biju redzējis nedaudz daudzsološu pretendentu, bet ne daudzus. Kad šī māja nonāca tirgū, es zināju, ka tas ir rets atradums un, iespējams, paiet mēneši, pirms kaut kas līdzīgs ienāks tirgū. Daļēji rīkojos tik ātri, ka jutos pārliecināta, ka pārzinu šeit esošo mājokļu tirgu. Un es negribēju palaist garām un nācās gaidīt vēl ilgāk, lai nokļūtu jaunā vietā.
Kad demonstrēšanas laikā gāju pa durvīm, jutos viegli un mierīgi. Caur logiem plūda saules gaisma. Apkārtne bija mierīga un klusa. Māja jutās mājīga, taču mūsdienīga.
