Katru šīs lapas vienumu izvēlējās House Beautiful redaktors. Mēs varam nopelnīt komisiju par dažām precēm, kuras jūs izvēlaties iegādāties.
Ja jūs esat starp bajiljona cilvēkiem, kuri uzskatīja, ka Covid-19 bloķēšanas izbraukšana varētu būt vienkāršāka, droši vien drošāka un noteikti veids mazāk traku veidošana ārpus lielpilsētas, tu neesi viens. Bet ko jūs darāt ar atstāto dzīvokļa vai mājas īri? Esiet piesardzīgs, jo viens: “Mums nav ne jausmas, cik ilgi tas ilgs, vai, vai un kad mēs atgriezīsimies dzīvē, kā mēs to zinājām,” saka Lane Walsh, Broker un Dwell Denver Real Estate īpašniece. "Kas attiecas uz mājokli, ja jūs varat nolocīt lūkas, pārtraukt visus nevajadzīgos tēriņus un ķerties pie tā, kas varētu nākt, rīkojieties tā. Mans padoms klientiem ir bijis cieši un ar cieņu sadarboties ar viņu namīpašniekiem, kredītkompānijām utt. "Mēs runājām ekspertiem Ņujorkā un Denverā, lai iegūtu dažus nozīmīgus padomus par jautājumiem, kurus jums varētu uzdot sev par to pamestas mājas.
"Es gribētu mēģināt no jauna apspriest īri tikai tad, ja esat pazaudējis darbu un nespējat turpināt maksāt pašreizējo cenu," iesaka Manhetenā bāzētais nekustamo īpašumu īpašnieks Roberts Khederians. "Ja īrnieks tiek nodarbināts tāpat kā iepriekš un ir izvēlējies patverties citur, tad viņu iespēja atkārtotām sarunām ir vājināta - tas iespējams, labāk izpētīt citas iespējas, piemēram, apakšnomas, nomas tiesību piešķiršana vai nomas pārtraukšana. ” Katrā ziņā komunikācija ir atslēga. "Ja īrnieki nevar samaksāt īri, viņiem nekavējoties jādodas pie sava saimnieka un jāizstrādā plāns, un viņiem absolūti jāpieprasa īres pārtraukums," Valss saka. “Tik daudzi īrnieki ir tikko pārstājuši maksāt īri un pat nesazināsies ar savu saimnieku. Šajā mēnesī mums bija trīs klienti ar īres maksu, ja tas notika, un tā dēļ mēs piedāvājam mājas tirgū. Saimnieki joprojām ir atbildīgi par hipotēkas samaksu pat tad, ja īrnieks nemaksā īri, un viņi atrodas tādā pašā stāvoklī kā īrnieki, tāpēc viņi izkrauj savus īres īpašumus. ”
Ja runa ir par to, ka nevarat nākt klajā ar skaidru naudu, meklējiet vietējās iespējas saņemt atvieglojumus īrniekiem. Uztur ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments noderīgas saites uz resursiem īrnieku tiesībām katrā valstī; Ņujorki var vēlēties izrakstīties šo padomu). Saimnieki var piezvanīt savam hipotēku uzņēmumam, lai pieprasītu iecietību, ja tas ir absolūti nepieciešams.. "Vienkārši pārliecinieties, ka jūs pilnībā saprotat, ko neiecietība darīs jūsu kredītiem un spējām aizņemties naudu nākotnē," saka Walsh.
Lai pieņemtu šo lēmumu, ir rūpīgi jāizvērtē viss pats nomas teksts. "Ja esat pārliecināts, ka neatgriezīsities vairākus mēnešus vai atlikušo nomas daļu, jums ir dažas iespējas," saka Khederians. “Ja jūs nevēlaties pārtraukt nomu, jūs varat vai nu apakšnomāt, vai arī nodot nomu, ja tas ir atļauts jūsu līgumā. Pārbaudiet nomu. ” Bet viņš saka, apzinies, ka jums būs jāatrod jauns īrnieks - un to cilvēku skaits, kuri pilsētās meklē īstermiņa īri, ir ievērojami samazinājies. “Jūsu nomā jābūt skaidram, cik grūti būs (un cik tas maksās) pārtraukt. Visas situācijas ir katrā atsevišķā gadījumā, tāpēc pārdomājiet iespējas un nosakiet, kas jums vislabāk der. ”
Khederian nesenajā pieredzē bija teikts anekdotē: “Es tikai runāju ar klientu, kurš patvērās Hamptonos, ar nomu Manhetenas centrā, kurš bija apsverot iespēju iznomāt nomu, bet galu galā noteikusi, ka viņai būtu visprātīgāk maksāt divu mēnešu nomas maksu un pārtraukt nomu. ” Galu galā saka Valss: “Rūpīgi izlasiet nomu, zināt, par ko esat atbildīgs, un nāciet pie sava saimnieka, kurš ir sagatavots ar plānu, ko jūs varat darīt, un esiet gatavs pagodināt termini. ”
“Ja ļaudis notiek karantīnā ar tuviniekiem, glabāšanas vienības iegūšana ir lielisks veids, kā ietaupīt naudu un saglabāt viņu mantas, ”saka Valšs, kurš norāda, ka nākties pirkt visus jaunos sadzīves priekšmetus nav jēgas, ja tas ir īslaicīgs situāciju. Pēc šī karantīnas perioda notiks paplašināšanās, un cilvēki atkal izklīdīs. Uzglabāšana ir lieliska alternatīva mantu likvidēšanai. ” Kurš liek jautāt ...
Ja vēlaties maksāt par pakalpojumu, varat pilnīgi pāriet no tālienes. “Mēs piedāvājam“ bezkontakta pārvietošanas pakalpojumu ”24/7/365,” saka Ņujorkas pārstāve Najah Ayoub, kurai kopā ar vīru Voyo pieder kūkas pārvietošana un glabāšana. “Pakalpojuma kustīgā daļa tiek veikta kā parasti, vienīgā atšķirība ir tā, ka klientam būs jānodrošina pieeja mājām, jābūt ir pieejami dažiem videozvaniem procesa laikā ar viņu pārvietojošo darbu vadītāju, lai pārliecinātos, ka viņu priekšmeti ir ielādēti un nomesti, un, visbeidzot, paraksta preču pavadzīme - oficiāls dokuments, kurā klients atzīst, ka visas viņu preces ir uzskaitītas, un piekrīt, ka pārvietošana ir pabeigta - elektroniski. ”
Kopš Covid-19 bloķēšanas sākās, Kūkas gabals, pārvietošana un glabāšana simtiem klientu ir izvēlējušies izmantot savu bezkontakta pārvietošanās pakalpojumu. Viņu komandas centienos drošības jomā ietilpst viss, sākot no komerciāla sanitārijas, kas viņu pārvietojas kravas automašīnas un aprīkojums starp kustībām, lai viņu pārvietotājus apgādātu ar vienreiz lietojamiem cimdiem un slimnīcu sanitizer. “Dažos gadījumos klienti ir izmantojuši arī mūsu pilnu iesaiņošanas procesu, kad viņi nav bijuši štatā vai valstī, lai iesaiņotu savas mājas. Izmantojot mūsu balto cimdu pilnu iesaiņošanas un izpakošanas pakalpojumu, mēs varam pat iesaiņot visu jūsu māju un izsaiņot visu mājās nākamajā vietā, cieši sadarbojoties ar mūsu pārvietojošo konsultantu, lai nodrošinātu, ka viss ir tieši tur, kur vēlaties tā. ”
Vēlreiz pirms procesa sākšanas noteikti konsultējieties ar savu ēku un saimnieku. “Vispirms es gribētu noskaidrot jūsu saimniekam / pārvaldības uzņēmumam, vai nav izveidoti kādi COVID specifiski pārcelšanās protokoli,” saka Khederians. "Dažām ēkām var būt ierobežojumi pārvietošanās vietās, un kuras var / nevar iekļūt ēkā." Godīgi, varbūt bezkontakta kustības ir veids, kā iet, vai nav pandēmijas, jebko, lai izvairītos no atkārtotas atkārtošanās Rosas un Račlas “Pivot!” skatuves IRL.
Izpildiet House Beautiful on Instagram.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts uz šo lapu, lai palīdzētu lietotājiem sniegt savas e-pasta adreses. Jūs, iespējams, atradīsit vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
Šo komentēšanas sadaļu ir izveidojusi un uztur trešā puse, un tā ir importēta šajā lapā. Jūs, iespējams, varēsit atrast vairāk informācijas viņu vietnē.
