![Etsy piekārtie sienas dalītāji - neliels telpas risinājums](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jūsu ārdurvis un, konkrētāk, krāsa, uz kuras tās krāsotas, var būtiski ietekmēt jūsu mājas apmales pārsūdzēšana. Piemēram, a sarkanas durvis dažiem pircējiem varētu simbolizēt veiksmi. Saskaņā ar pētījumu, kas veikts ar strūklu vai melnām melnām durvīm, jūs varētu pārdot papildus 6 271 dolāru, ja jūs pārdodat Zillow.
Bet ar kādu krāsu jums nekad nevajadzētu krāsot priekšējās durvis? Mēs uzdevām šo jautājumu dažiem desmitiem nekustamo īpašumu aģentu, un, pieņemsim tikai, runājot par durvju krāsām, tie nav precīzi kutināti rozā krāsā.
“Es nezinu, vai ir pareiza vai nepareiza atbilde, tāpēc iesim ar karstu rozā krāsu,” saka brokeris Breds Paulijs, uzņēmuma īpašnieks Pauly Presley Realty Austinā, Teksasā. “Tālākpārdošanas nolūkā ir laba ideja pielīmēt neitrālas vai populārākas krāsas.” Viņš saka, ka neona saimes krāsas ir grūti izvilkt uz ārdurvīm.
Losandželosas nekustamo īpašumu aģents Kentajas tilti piekrīt, sakot, ka karstas sārtas durvis neizbēgami izliekas kā sāpīgs īkšķis, “samazinot apmales pievilcību un nevis komplimentējot jūsu tuvāko kaimiņu nokrāsas”.
Ja plānojat krāsot savas ārdurvis kaut ko citu, nevis melnu vai baltu, brīdina “izvairieties no tādas polarizējošas krāsas kā rozā” Sūzena Īzaka, nekustamo īpašumu darītājs ar Houlihan Lawrence, Riverside, Conn.
Ņujorkas brokeris piesakās, lai aizstāvētu karstu rozā krāsu Džerards Splendors of Warburg Realty, kuram ir bērnības atmiņas par braukšanu garām mājai mežā Austrumu krastā netālu no Ārlingtonas, Vašingtonā, un ka viņš ir apbēdināts.
"Tieši pie līkumota, pauguraina ceļa bija vecāka ķieģeļu māja, kas bija ierīkota mežainā apvidū ar karsti rozā priekšējām durvīm," viņš saka. “Lapu koku un rozā durvju pretstats man vienmēr lika vēlēties dzīvot tajā mājā. Es iedomājos, ka mājas īpašnieks bija ļoti laimīgs, kad viņiem ienāca savās mājās caur sārtām durvīm. ”
"Kaut arī dažās pilsētās vai priekšpilsētās mājām var būt vairāk nekā viens priekšējais ieeja, ideālā gadījumā galveno ieeju var norādīt ar apgaismojumu un krāsu," viņš saka.
Dženifera Keenana, nekustamo īpašumu aģentūras 4Squares Residential Group nekustamais īpašums Kembridžā, Masačūsetsa, saka, ka viņa neizslēdz nekādas krāsas, izskaidrojot pircējiem, kas iepērkas tieši ārpus Bostonas, patīk labas paziņojumu durvis.
“Mums ir dažādu formu un krāsu mājas, un daudzām no tām ir vēsas un bailīgas ārdurvis, īpaši tām, kurās ir veca aparatūra un vitrāžas,” saka Keenans, kurš strādā arī netālu esošajā Somervilā un Medfordā. "Es esmu redzējis durvis visās varavīksnes krāsās un, kad tās tiek saskaņotas ar mājas ārējo krāsu, es tiešām varu parādīties un uzstāties."
Šeit ir dažas stingrākas apelācijas kļūdas, kas jāpatur prātā, ja patiešām domājat pārdot, saskaņā ar nekustamo īpašumu aģentu teikto: