![Pirms un pēc: Šis 1300 ASV dolāru vērtīgais vannas istabas makeover uztur flīžu, zaudē 90. gadu glam](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Es jums saudzēšu padomus, ko meklēt darbuzņēmējā. Par to ir rakstīts jau iepriekš šeit. Bet es teikšu, ka mani pārsteidza to cilvēku skaits, uz kuriem man piezvanīja, bet no kuriem nekad nebiju dzirdējis. No garā saraksta es galu galā saņēmu četru cilvēku citātus.
Šis ir pienācis laiks ievērot padomu: pazīstiet sevi un meklējiet kādu, kurš der. Es diezgan aktīvi darbojos ar šādiem projektiem. Man nav neprātīgu prasmju veikt pati flīzēšanu, bet man patīk liela pārredzamība un ieguldījums procesā, it īpaši attiecībā uz izmaksām un materiāliem. Esmu izvēlīgs. Es loloju medības un daudz iepērkos craigslist un ebay, lai iegūtu labu cenu. Es arī iekožu galvas maziem kucēniem.
• Cena: Es izdarīju daudz citātu salīdzināšanas un pārliecinājos, ka salīdzinu ābolus ar āboliem. Visi darbuzņēmēji savus piedāvājumus izstrādā atšķirīgi. Dažās iekļauts viss, dažās ir piemaksas par materiāliem un armatūru. Vēl citi tikai piedāvā savu darbu, un jums jāzina, cik daudz naudas jūs iztērēsit, pārsniedzot cilvēka spēkus. Es centos nejusties vainīgs un devos atpakaļ, lai lūgtu lietas sagraut, tikai tāpēc es precīzi zināju, ko es skatos.
• Komunikācija / ziņojums: Es zināju, ka mēs vēlamies kādu, kurš būtu diezgan atvieglots un gatavs samierināties ar mūsu īpašajiem pieprasījumiem, piemēram, pārveidot skapi vannas istabas iedomībā. Jā, es, būdama dāma, uzmanīju visus patronizējošos toņus. Es arī samīļoju kādu, kurš turpināja sarunāties un runāja par mani, kā viņš gribēja veidot atgriezenisko saiti, pat pēc tam, kad es viņam vairākas reizes teicu, ka man jau ir prātā kaut kas cits.
• Darba kvalitāte: Es redzēju daudz glancētu pabeigtu darbu fotoattēlu, bet tikai viens puisis aizveda mūs uz pabeigtu darbu, lai mēs varētu to pārbaudīt. Protams, tas ne vienmēr ir iespējams, bet man patika, ka varēju redzēt darbu tuvu.
• Laiks: Tas mums bija vissvarīgākais. Kooperatīvs ir brīvdienu māja, tāpēc es pārāk neuztraucos par noteiktu laika grafiku. Ja kaut kas, tā kā tas ir tālsatiksmes projekts, es biju mazliet nobažījies par to, lai neatpaliktu no darījuma beigām un savlaicīgi nokļūtu materiāli vietnē.
Mēs izvēlējāmies komandu no diviem puišiem, kurus mums ieteica mūsu nekustamo īpašumu pārstāvis. Abi ir vietējie. Šie puiši lielāko daļu darba veic paši, salīdzinot ar vairākiem apakšuzņēmējiem. Viņi piedāvā tikai darbaspēku un ļaus mums visu pirkt tieši (izņemot tādas lietas kā drywall utt.). Tas ļauj samazināt izmaksas. Man patīk domāt par tiem kā par hibrīdu starp darbuzņēmējiem un rokdarbniekiem: ja nepieciešams, rokdarbniekiem.
Neapšaubāmi, ka mūsu izvēle rokdarbu jomā būs mīnusi, proti, lielās bildes organizācijas un plānošanas zaudēšana, kas būs saistīta ar “pilna servisa” darbuzņēmēju. Es sagaidu, ka manā galā tiks veikts vairāk darba, kas man patīk.
Kad tika parakstīts līgums un tika saņemta dzīvokļu asociācijas apstiprināšana, mums bija labi doties. Sekojiet līdzi šī aizraujošā stāsta nākamajai daļai.