Tie ir īres pasaules vienradzi: namīpašnieki, kuri piekrīt - paturēt, atbalstīt vai pat maksāt - par jūsu dzīvokļa kosmētiskajām izmaiņām. Mēs nerunājam par tualešu darbību vai citām funkcionālām lietām, kas vietu padara apdzīvojamu. Tas ir labs: aizvietojošo linoleja darba virsmu aizstāšana ar akmens vai miesnieka bloku vai virtuves skapīšu izvešana no 80. gadiem līdz mūsdienām. Ir veidi, kā padarīt jūsu lietu, pārceļoties uz dzīvi, un radīt situāciju, kas der visiem.
Esi saudzīgs cilvēks: Vai tu esi labs cilvēks? Ja jā, vai jūsu saimnieks to zina par jums? Pirmais labu īrnieku / namīpašnieku attiecību līmenis ir maksāt īri, kad jums to vajadzētu, nevis būt penis, kurš naktī skaļi un skaļi ballējas, un neļaut jūsu dzīvoklim aizdegties. Kad vēlaties kaut ko pa ceļam, jūsu saimnieks faktiski pieņems jūsu zvanus un nevis pīšļos viņu durvīs, kad dzirdēsit jūs ienākam zālē.
Nepieprasiet neko svešu: Jūsu saimnieks, visticamāk, veiks izmaiņas, ja tās uzlabos vietu (tulkojums: viņi var iegūt lielāku īri vēlāk, kad pārcelsies). Tas parasti izslēdz hipersubjektīvu dizaina izvēli, kurai ir jēga tikai no jūsu dzīvesveida vai estētikas. Tātad pagrabstāvi jūsu studijas pagraba sienām ir posms. Pat nelielas izmaiņas, piemēram, sienas krāsojot dziļi purpursarkanā krāsā, ir grūtāk mainīt, un tāpēc tās ir mazāk ticamas ar apstiprinājumu. Pieturieties pie parastām izvēlēm, kuras vidusmēra cilvēks novērtēs pa ceļam.
Piedāvājiet darīt visu kāju darbu: Tā kā šis ir jūsu idejas mazulis, jūs nokļūsit tālāk, pats veicot visus nepieciešamos pētījumus, atrodot cilvēkus darbu veikšanai un iegādājoties materiālus. Jūsu saimniekam, iespējams, ir cilvēki, ar kuriem viņi dod priekšroku sadarboties, vai arī konkrēti zīmoli, kurus viņi jūtas ērti pērkot, taču viņi labprātāk neuzņemas šo projektu paši.
Parakstiet ilgāku nomu: Ja jums tas ir prātā, pirmo reizi īrējot dzīvokli, apsveriet iespēju parakstīt daudzgadu nomu - abām pusēm abpusēji izdevīga situācija. Jūsu saimniekam 12 mēnešu laikā nevajadzēs atkal apgriezties un īrēt vietu. Iepriekš minētais pētījuma gals netiks sadots vēlāk, kad pēc jūsu ierosinātajiem uzlabojumiem jūsu īres maksa dramatiski palielināsies.
Vicināt savu dizaina prasmi: Ja esat interjera dizainers vai arhitekts, pastāstiet savam saimniekam un parādiet viņiem sava darba piemērus. Ja viņi zina un uzticas jums, ka jums ir pieredze, talants un laba gaume, jo lielāka būs viņu pārliecība par jūsu piedāvātajām izmaiņām. Pretējā gadījumā jums, iespējams, vajadzēs visu iepriekš apstiprināt.
DIY Tas: Piedāvājiet darbu paveikt pats. Iespējams, ka jūsu saimnieks jums vienkārši atļaus virzīties uz priekšu, vai arī viņi pat varētu samaksāt par materiāliem, atstājot jums tikai segt sviedru kapitālu, kas nepieciešams darba veikšanai. Vienkārši pārliecinieties, ka zināt, ko jūs darāt, lai nepalaistu garām izcilu vietu ar saviem bumbas paņēmieniem.
Sakārtojiet avansu: Tas ir liels. Pārliecinieties, ka ir noslēgta stingra un skaidra vienošanās, kurā precīzi noteikts, kā un kad par renovāciju tiks samaksāts. Vai jūs samaksāsit par visu un pretī saņemsit mēneša īri bez maksas? Vai arī rēķinus apmaksās jūs pats, pēc tam tos atlīdzinās saimnieks? Kad esat saņēmis paņēmienus, kad un kas ir pavirši, saņemiet to rakstiski un pārliecinieties, vai visiem ir kopija.
Bonusa padoms: Ja iespējams, nosūtiet rēķinu tieši saimniekam, lai pats netiktu apgrūtināts vai jums jāgaida, kad atlīdzība tiks samaksāta.
