Vārds: Ārons un Emīlija Choi
Projekta tips: Pilnīga rekonstrukcija, ieskaitot virtuvi un divas vannas istabas
Atrašanās vieta: La Jolla, Kalifornijā
Ēkas tips: Condo; 1300 kvadrātpēdas
Mēs esam sekojuši līdzi katram Emīlijas un Ārona viesu nama atjaunošanas darbam, piedzīvojot viņu mājas pārveidi no drupans 70. gadu laika kapsula uz skaista, moderna jauna telpa. Un tagad, kad visi putekļi ir nogulsnējušies, viņi dalās ar mums mācību laikā, ko apguvuši.
Tagad, kad projekts ir beidzies un jūs uz to atskatāties, kādas ir vissvarīgākās atziņas, kuras jūs uzzinājāt, veicot pārveidošanas procesu?
Pēc šī projekta esmu daudz iemācījies, kā strādāt ar darbuzņēmējiem. Šim izmēra projektam ir daudz sastāvdaļu, un gandrīz neiespējami visu sīki uzskaitīt sākotnējā līgumā, kas dod iespēju interpretēt un pārprast. Ja es to darītu vēlreiz, es būtu modrāks par līgumu un pieprasītu vairāk sazināties ar ģenerāluzņēmēju. Dažreiz apakšuzņēmējs piedāvās izmēģināt to vairākos veidos, lai jūs varētu izlemt, bet par laiku jūs iekasēs ģenerāluzņēmējs. Es arī domāju, ka sākumā pavadot mazliet vairāk laika, izplānojot visu, kas varēja paātrināt projektu. Mēs tik steidzāmies sākt celtniecību, ka daudz lēmumu tika pieņemti tieši pirms to pieņemšanas. Ja sākumā būtu izdomājuši vairāk informācijas, tas būtu ietaupījis vairāk laika un sirdssāpes.
Pēc tam, kad mēs nodemonstrējām un pārstrukturējām kāpnes, bija jāveic daudz labošanas, kas bija jādara. Es biju pārsteigts par to, cik ilgs laiks aizņēma ģipškartona un atkārtotas tekstūras ielāgošanu - kaut ko tādu, par ko es nekad nebiju daudz domājis. Kāpņu telpa arī prasīja daudz koordinācijas, galvenokārt tāpēc, ka tajā bija iesaistīti trīs apakšuzņēmēji: grīdas seguma puisis, drywall / ierāmēšanas puisis un margu puisis. Ja vienā apgabalā strādā vairākas komandas, tas var būt haotiski un laikietilpīgi. Detaļas, kas prasīja mazāk laika, nekā biju paredzējis, flīžu uzstādīšana vannas istabā un skapīšu uzstādīšana virtuvē. Ventilatora formas vannas istabas flīzes tika izgatavotas vienā dienā!
Tāpat kā vairums citu atjaunošanas dienasgrāmatu absolventu, mēs kādu laiku sēdēsimies un papildināsim savus ietaupījumus. Patiesību sakot, vienmēr būs kaut kas jādara. Kāpņu telpai līdz garāžai ir nepieciešami paklāji, galvenajai dušai ir vajadzīgas stikla durvis, un garāžā varētu izmantot jaunu krāsas kārtu un noliktavu. Pa to laiku mēs vienkārši priecājamies iekļūt mūsu tikko atjaunotajā mājā.
