Jūsu pirmā dzīvokļa apskate ir ļoti aizraujošs laiks. Tas ir tik tuvu, ka gandrīz to varat redzēt galvā: jūs, plaukstoši paši, gatavojat garšīgas vakariņas savā nevainojama virtuve, pirms apmetaties labi iekārtotajā viesistabā, lai Hulu Plus pārņemtu jūsu pavisam jauno TV. Bet, pirms jūs aizraujaties ar savām fantāzijām, ļaujiet man saprasties ar jums: kurš par visu maksā?
Atbilde: Jūs esat. Par lielisku dzīvokli ir jāuzņemas liela atbildība, un jūs pats esat atbildīgs par to, kā tagad samaksāt rēķinus. Pirms jūs meklējat ideālas vietas meklēšanu, pārliecinieties, ka esat šķērsojis visus punktus un, lai noskaidrotu, cik daudz jūs varat atļauties, esat pieņēmis punktu i.
Jūs nevēlaties būt slikts dzīvoklis. Pat nedaudz izstiepjot mājokļa budžetu (piemēram, lai varētu iekļūt jūsu iecienītākajā apkārtnē vai, piemēram, būtu svaigi pārveidota virtuve), būs kompozīcijas efekts. Tas nav tā, kā uzpūsties uz kurpju pāra; jums būs jāsasniedz un būs jāmaksā šis papildu USD 100 vairāk un vairāk, mēnesi pēc mēneša, līdz nomas maksa būs beigusies.
Es lietoju terminu “mājokļa izmaksas”, nevis “īre”, jo ir jāņem vērā vairāk, nekā tikai tas, ko čekā uzrakstāt saimniekam. Papildus īrei jūsu ikmēneša mājokļa izmaksās var ietilpt rēķini par gāzi un elektrību, kā arī maksa par atkritumiem, ūdeni un kanalizāciju. Un, ja jūs pārceļaties no kopmītnes vai universitātes pilsētiņas, kurā bija iekļauts jūsu kabelis un internets, jums būs jāatskaitās par vēl vienu “īres” papildinājumu.
Jūs varat lūgt namīpašnieku vai īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumu sniegt jums komunālo pakalpojumu izmaksu aprēķinu par ēku un teritoriju un pirms vietne a iegūsit vietējā pakalpojumu sniedzēja piedāvājumus internetā lēmumu.
Tātad jūs esat izdarījis visu pareizi un precīzi noteicis, ko varat atļauties tērēt mājoklim katru mēnesi. Fantastiski! Bet jums ir arī jāiegūst budžets nelielai sākotnējās naudas summai, lai jūs faktiski nokļūtu pirmās vietas durvīs. Atkarībā no sava saimnieka vai īpašuma pārvaldīšanas uzņēmuma jums būs jāmaksā pieteikuma maksa, maksa par kredīta pārbaudi, maksa par mājdzīvnieku un drošības nauda. Turklāt ir noguldījumi, lai elektrība un gāze būtu ieslēgta jūsu vārdā. (Un tas viss neko nenozīmē par izdevumiem, kas saistīti ar jūsu lietu reālu pārvietošanu no punkta A uz punktu B.)
Šīs nodevas ir ļoti atšķirīgas, tāpēc vislabāk ir vienkārši jautāt, kad medījat dzīvokli, un izmantot tās, lai palīdzētu pieņemt lēmumu.