Ja apsverat mājas iegādi, jūs, iespējams, jau esat izlasījis visu iespējamo, lai ņemtu vērā savas mājas plusus un mīnusus. Īre vs. Pirkšana ir kļuvusi par vienu no lielajām mūsu laika debatēm, bet ko jūs darāt, ja stingri darbojaties komandā Pirkt, bet skaitļi vienkārši nesummējas? Izlasiet, vai nav pazīmju, ka neliels daudzdzīvokļu māju īpašums (kas nozīmē dupleksu, tripleksu vai četrkompleksu) varētu būt jums piemērots risinājums.
Ja vien pie horizonta nav lielas izmaiņas dzīvojamajā fondā vai īres likumos, tas ir lielisks rādītājs, ka jūsu nākamajai (-ām) īres vienībai (-ām) būs liels pieprasījums.
Tikai grūtāk iekļūt tirgū, tāpēc ienākumu no nomas izmantošana, lai palīdzētu ievilkt kāju durvīs, varētu visu mainīt. Daudzi aizdevēji pat ļauj jums kvalificēt nomas maksas summu kā ienākumu, kvalificējoties jums - vienkārši pārliecinieties, ka vidēji gadā ir vakance.
Varbūt vēlaties izveidot stabilu bāzi darbam, sākot no paša biznesa uzsākšanas. Vai arī, ja jūs un jūsu partneris strādājat tajā pašā jomā, cita ienākumu plūsma var palīdzēt mazināt pārmaiņas nozarē vai ekonomikas lejupslīdi.
Nav nekas slikts, ja esi taupīgs! Īres īpašumi liek jūsu naudu strādāt divreiz, tagad atmaksājoties īres maksā un vēlāk mājas vērtībā, ja jūs pārdodat.
Īrētai vienībai nav jāpaliek nomātai mūžīgi. Duplekss var būt lielisks veids, kā plānot vecāka gadagājuma vecāku aprūpi, dodot jums tikai pietiekami daudz vietas.
Jums vajadzētu pietikt ne tikai ar iemaksu un slēgšanas izmaksām, bet arī vismaz uz vienu mēnesi ilgu brīvo darba vietu gadā visi uzlabojumi, ko vēlaties veikt, kā arī pietiekami, lai segtu avārijas ūdens sildītāja nomaiņu vai termītu ārstēšana. Galu galā jūs varat izvēlēties atlikt tehniskās apkopes veikšanu savā vienībā, taču jums, iespējams, likumīgi prasīs veikt remontu īrniekiem.
Tas viss izklausās drausmīgi, bet visa šī nauda tiek tērēta jūsu īpašuma vērtības uzturēšanai vai uzlabošanai un ienākumu gūšanai, izmantojot īri. Ja jūs varat ieguldīt līdzekļus priekšpusē, tad, rūpīgi plānojot, tas var maksāt dividendes visas dzīves garumā.
Lūk, ko mēs vēlamies, lai mēs būtu zināmi pirms navigācijas mūsu mazāk informētajā un paaugstināta riska daudzģimeņu mājas meklējumos.
