![Hercoga majonēze tikko iznāca ar alu](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Neatkarīgi no tā, vai istabas biedri sāk jums riebties, jūs esat pieņēmis jaunu iespēju un jums ir jāpārvietojas, vai arī jūs vienkārši vēlaties pastaigāties pa māju kailu sans vērtējumu, jūs varētu būt gatavs atstāt ērto ligzdu no dzīvo kopā ar istabas biedriem un izejiet paši. Bet ne tik ātri. Pirms sākat plānot atvadīšanās ballīti, ir daži svarīgi pasākumi, kas jums jāveic, pirms esat gatavs solo dzīvot.
Pirmās lietas: labi un smagi apskatiet nomu. Ja nevarat palikt līdz nomas termiņa beigām, jums jāzina, kāda ir maksa par nomas līguma laušanu, kā arī kādi ir noteikumi par to. apakšnomas organizēšana, vai jauns īrnieks, kurš var uzņemties atlikušo jūsu nomas daļu.
Jūsu nomas līgumam, iespējams, būs pirmstermiņa izbeigšanas klauzula kas norāda, cik dienu jums ir jāsniedz paziņojums par priekšlaicīgu aiziešanu, kā arī tas, cik jums būs jāmaksā, lai atceltu nomu. Ja summa, ko esat parādā, lai atceltu nomu, ir dārgāka nekā tā atlikusī summa, kas jums pienākas par īri, iespējams, ir vērts to atlikt, ja varat.
Ja jūs nevarat palikt līdz nomas beigām, jo jūs pārvietojaties pa visu valsti - vai jaunu, sapņainu atvērts dzīvoklis, kas nebūs pieejams pēc īres termiņa beigām - jums būs jāorganizē a subletter. Jūsu nomā jānorāda, vai apakšnoma ir atļauta (lai gan dažās pilsētās ir likumi, kas to nosaka) ignorēt nomu, kas aizliedz apakšnomas) un ja ir saistīta kāda maksa.
Lai atrastu apakšnomu, sazinieties ar sava nekustamā īpašuma pārvaldnieka biroju, savu saimnieku vai pat istabas biedriem (viņi galu galā dzīvos kopā ar jauno cilvēku), lai redzētu, vai viņi zina, kam vajadzīga dzīvesvieta ASAP. Tomēr atcerieties, ka, ja jūs noorganizējat apakšnomu, jūs joprojām esat juridiski atbildīgs par to, ka dienas beigās zemes īpašniekam tiek samaksāta īre.
Jūsu istabas biedrs var izraisīt jūsu elektrības rēķina strauju pieaugumu, jo viņa to nekad nedarīs. Pagriezieties. Izslēgts.. Gaismas. Bet vismaz jums bija kāds cits, kurš sadalīja izmaksas, kad rēķini kļuva dārgi. Tagad, kad būsit viens pats, viss ir atkarīgs no tā, kā pārvaldīt savas izmaksas un zināt, ko varat atļauties ikmēneša īre un komunālie maksājumi - un to vajadzētu aprēķināt ilgi pirms pārcelšanās, saka Tess Wicks, personīgo finanšu aplādes Wander Wealthy dibinātājs.
"Pirms pat dzīvokļa izvēles apskatiet savu pašreizējo budžetu un pārliecinieties par sevi, cik lielu daļu no jūsu mājām, ko maksājat par mājām, jūs varat saprātīgi sadalīt, lai dotos uz īri," viņa saka. “Apskatot jaunu dzīvesvietu, pajautājiet, kādas ir vidējās komunālo pakalpojumu izmaksas, lai jūs varētu sākt tās gatavoties un gūt priekšstatu par to, kā šis budžets izskatās.”
Lai jūsu izmaksas būtu pēc iespējas zemākas, ievērojiet zelta likumu nemaksāt vairāk par 25 līdz 30 procentiem no jūsu ikmēneša algas īres maksas, iesaka Wicks.
Nomas sākumā jūs un istabas biedri sadalāt ievērojamu drošības naudu, bet, ja jūs nolemjat pārcelties un viņi nolemj palikt, jūs nesaņemsit savu daļu no naudas, ko esat samaksājis. Diemžēl vairumā nomas līgumu nav atļauts daļējs drošības naudas atmaksa vienam īrniekam pārceļoties, jo drošības nauda tiek atgriezta tikai tad, kad īre beidzas un dzīvoklis ir atbrīvots.
Lai atgūtu taisnīgu daļu no drošības naudas, jums tas būs jāizstrādā kopā ar istabas biedriem. Jūs varētu noorganizēt vienošanos, kurā jaunais īrnieks iemaksā drošības naudu tieši jums, lai īrētu istabā, vai arī jūs varētu gaidīt, lai savāktu naudu, kad jūsu istabas biedrs būs pilnībā pārcēlies no vietas.
Ilgstoši dzīvot kopā ar ikvienu nozīmē iegādāties lietas kopā mājas labā, piemēram, mēbeles, traukus, elektronisko aprīkojumu un tīrīšanas aprīkojumu. Labi pirms ierodas ienācēji, pārrunājiet ar istabas biedriem, kā jūs sadalīsit koplietotos priekšmetus. Pat ja starp jums ir 2012. gada līmeņa Keitijas Perijas un T-Swift sliktās asinis, labāk, ja jūs pārcelsities, neizskatīties sīksts un neatstāt tos bez dīvāna.