Mēs patstāvīgi izvēlamies šos produktus - ja jūs iegādājaties kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas naudu.
Apnicis katru mēnesi noskūpstīt grūti nopelnīto naudas atvadīšanos un nodot to savam saimniekam? Domājat veikt ienirt un iegādājoties savu vietu? Nu, turieties, jaunais Padawan - pirms piesakāties kaprīzei hipotēkai, jums, iespējams, vajadzētu sūknēt bremzes.
Ja esat tiešām ir gatavi vienreiz un uz visiem laikiem atbrīvoties no īres dzīvesveida un nopietni apsvērt pirmās mājas iegādi, jums ir jāveic daži apsvērumi. Mājas pirkšanas process, lai arī ir tā vērts, var būt viens no emocionāli un garīgi prasīgākajiem pārdzīvojumiem jūsu dzīvē. Labās ziņas ir tas, ka pirms hipotēkas aizdevuma pieteikuma iesniegšanas jūs vismaz daļēji varat mazināt stresu, veicot šādas darbības.
Parasti gudrība ir tāda, ka jums jāpārliecinās, ka jums ir tīra kredītvēsture, tāpēc nenokavējiet maksājumi, zems kredītlimitu atlikums un tamlīdzīgi - 12 mēnešus pirms pieteikšanās uz hipotēku aizdevums. Nebrīnieties, ja jums kredītvēsturē ir jāpaskaidro 24 mēnešu termiņš vai vēl vairāk. Sāciet (kredīta) akta tīrīšanu tūlīt.
Kamēr mēs runājam par kredītu, jūs vēlēsities pārbaudīt savu. Ātra un vienkārša matemātika, kas jāatceras ir tā, ka, jo zemāka ir jūsu kredītreitinga vērtība, jo augstāka būs jūsu procentu likme. Ja jūs pat kvalificēties hipotēkai, tas ir. Lielākā daļa aizdevēju dod priekšroku kredītreitings ir 700 vai lielāks, bet ir arī tādi, kas iegremdēsies 600.gados. Jūs droši nezināt, kamēr nerunājaties ar aizdevēju.
Tātad jūs atradāt dažas negatīvas atzīmes, kas slēpjas jūsu kredītkartē, vai ne? Hei, tas notiek ar labāko no mums. Tomēr ar pienācīgu rūpību jūs varat paaugstināt savu kredītreitingu, vienkārši atrisinot dažus no šiem nepatīkamajiem jautājumiem. Iespējams, ka ir arī neatbilstības jūsu kredītkartes pārskatā, kam tādu vispār nevajadzētu būt; tādā gadījumā jums būs iesniegt strīdu attiecīgajā kredītbirojā ziņošana par problēmu. Ja jūsu kredītkartes ziņojums atkal kļuva zvaigžņots, paturiet sevi uz muguras un ielejiet sev kokteili, draugs. Jūs esat vienu soli tuvāk māju īpašumtiesībām.
Pateicoties tiešsaistes hipotēku kalkulatoru parādīšanās, to ir neticami viegli izrēķināt cik lielu hipotēku jūs varat atļauties. Vai tomēr vārds gudriem? Ciparā, kurā šīs maģiskās formulas izspļautās, nav ņemts vērā viss attēls, un tas, ka esat “nabadzīgs”, nav neviena ideja par labu laiku. Apskatiet savu parādu un ienākumu attiecību, dzīvesveidu, ikmēneša rēķinus un izdevumus un nāciet klajā ar hipotēkas budžetu, kas jums liekas ērti. Tad pieturieties pie ieročiem: tiklīdz jūs saņemat aizdevēja atbalstu, jūsu nekustamā īpašuma aģents plāno ieslidināt vismaz dažas mājas skatīšanās rotācijā, kas maksimāli izsniedz jūsu apstiprināto hipotēku.
Neatkarīgi no tā, kāda veida hipotēkas aizdevumu saņemat, jums, visticamāk, vajadzēs atnest dažus (piemēram,daudz) nauda procesa sākumā. Lielākajai daļai aizdevumu ir nepieciešama pirmā iemaksa, tāpēc jums būs jābūt iepriekš ietaupītam no 3,5 līdz 20 procentiem no jūsu mājas pirkuma cenas. Un ja vien jūs nevarat garantēt, ka pārdevējs segs visas jūsu slēgšanas izmaksas, jums būs jārisina arī papildu saistības 2–7 procenti no mājas pirkuma cenas. Vairāk par to šeit.
Neuztraucieties; jums nav jāvelk krēsls, jāuzliek tējkanna vai jāuztraucas par visām formalitātēm, kādas parasti būtu, ja jūs gatavojaties iedziļināties dziļā sarunā ar citu cilvēku - jo tas ir no sirds sevi. Pirms piesakāties hipotēkas aizdevumam un saņemat mājas pirkšanas bumbiņu, skaidri apzinieties sevi, vai esat gatavs šāda veida saistībām. Trīsdesmit gadi ir ilgs laiks! Un neviens arī nedomā un neuzlabo šo karstā ūdens sildītāju, kad tas sabojājas. Tagad jūs esat viens pats. Gatavs?
Es mīlu Jaunā gada izšķirtspējas simetriju, bet man ir grūti panākt, lai tā darbotos. Tāpēc dažu pēdējo gadu laikā esmu aizsācis atšķirīgu Jaunā gada tradīciju: es dalos ar saviem mērķiem un nodomiem nākamajam gadam, kā arī par to, kas mani visvairāk satrauc nākamajam gadam.
Laura Šockere
2020. gada 6. janvāris
Līdz šim jūs, iespējams, patiešām esat gatavs vairs neredzēt rakstus “Jaunais gads, jauns jūs”. Janvāris ir mēnesis, no kura daudzu nozaru uzplaukums ir saistīts ar mārketingu, un vai jūs varat tos vainot? Jaunā gada sākums nozīmē jaunu sākumu visiem, un daudzi cilvēki to uztver kā veidu, kā atjaunot savu personīgo vai profesionālo dzīvi. Bet dažreiz lielākā kļūda, ko ikviens var pieļaut, ieejot zīmola spankin jaunajā gadā, ir pārāk liela domāšana.
Olīvija Muentere
2020. gada 3. janvāris
Ja jūs esat dzīvnieku mīļotājs, kas dzīvo nelielā dzīvoklī, mums ir labas ziņas: jūsu kvadrātveida kadriem nav jums jādiskvalificē iegūt suni. Suņu dresētājs Rasels Hartšteins, Fun Paw Care kucēnu un suņu apmācības vadītājs Losandželosā saka, ka suņiem ir laiks intensīvs, nevis vietas ietilpīgs - tas nozīmē, ka laiks, ko pavadāt kopā ar viņiem, ir svarīgāks par jūsu lielumu mājas.
Ešlija Ābramsone
2020. gada 2. janvāris