Kad mans vīrs un es nopirku mūsu pirmo fiksētāja augšējo māju, tā bija rupja pamošanās. Mani vecāki īrēja manas bērnības laikā, tāpēc man nebija pieredzes ar mājsaimniecību. Mans tētis strādāja arī jaunu māju celtniecībā, tāpēc arī es viņa ceļgalā nedabūju vērtīgu vecās mājas gudrību. Tomēr mani aizrauj mājas, kur nepieciešama nopietna TLC, un gadu gaitā esmu daudz iemācījies, kas nepieciešams viena īpašumā - lietas, kuras es nemācījos televīzijā. Šeit ir sešas lietas, kuras es vēlētos uzzināt, pirms es nopirku mūsu pirmo (un otro un trešo) veco māju.
Es zināju, ka tādas lietas kā HVAC sistēmas un ierīces var iziet un jumti laiku pa laikam ir jāmaina. Bet kurš gan zinātu, ka kādu dienu būs milzīgas lietusgāzes un pagrabā no tualetes izplūdīs ūdens, appludinot grīdu ar trīs pēdu ūdeni un sabojājot visu? Tas bija arī tad, kad es uzzināju, ka mūsu māju īpašnieku apdrošināšana neaptver plūdus. Tas bija pirmais lielākais, pārsteigums! neveiksmīgi, bet tālu no pēdējā. Gados, kopš cita starpā mums ir izlijis ūdens no caurulēm sienu iekšienē, pilnīgi jauna HVAC sistēma neizdodas un ūdens noplūde mājā notiek.
Mums mēnesī bija mežonīgi liels ūdens rēķins, un pēc nelielas izmeklēšanas tika konstatēts, ka līnijā, kas iet uz māju, ir noplūde. Par to būtu atbildīgs komunālo pakalpojumu sniedzējs, kas nodrošina ūdeni, vai ne? Nepareizi. Viņi ir atbildīgi tikai līdz noteiktam punktam, parasti no ielas līdz skaitītājam vai slēgvārstam. Mūsu noplūde atradās starp šo punktu un māju, apmēram 50 pēdas caurules, kas bija jāizrauj un jānomaina. Es burtiski raudāju, kad santehniķis atnāca, un man teica, ka to salabos tūkstošiem dolāru (mēs atradām jaunu santehniķi).
Nekad nav labi laiks lietām noiet greizi. Bet, kas iesniegts kategorijā “kad līst lietus”, šķiet, ka sliktas lietas notiek visnelabvēlīgākajos laikos. Es biju mājās stundās pēc zobu operācijas, nemierīgi un sāpēs, kad komunālo pakalpojumu uzņēmums parādīja nepieciešamo gāzes vada remontu. Pēc tam, kad tajā rītā nometu lielu maiņas daļu zobārstniecības darbā, man nācās apgriezties un samaksāt par dārgu remontu.
Jā, māju pārdevējiem likumā noteikts, ka viņi jums pateiks lietas, kas ar māju nav kārtībā. Tas viss ir labi un labi, bet dažreiz cilvēki rīkojas negodīgi (šokējoši, es zinu). Mēs esam atklājuši daudz vētrainu noslēpumu, ko iepriekšējie īpašnieki nav atklājuši. Es iemācījos vienu mācību no mūsu pēdējās mājas pircējas: pēc tam, kad ieradās viņas inspektore un uzrakstīja sarakstu ar lietām, kuras, viņaprāt, bija nepareizas, viņa pieprasīja veikt dažus remontdarbus. Tāpēc ņemiet atklātībā ar sāls graudu un ar smalku zobu ķemmi izlasiet pārbaudes ziņojumu.
Jūs esat dzirdējuši teicienu: ja kaut kas var noiet greizi, tas notiks. Tam ir iemesls. Mums bija tikai pabeidzot masīvkoka grīdas apdari un jaunu drywall mūsu mājas trešā stāva atjaunošanā, kad piemeklēja slikta vētra… un mēs atklājām, ka ir jumta noplūdes. Jā, uz jaunajām sienām un grīdas.
Es zināju, ka šis ieiet, taču tas ir pierādījies daudzkārt. Es biju nedaudz naiva, augusi celtniecības ģimenē, kur cilvēki bija godīgi un uzticami savā darbā. Tātad, kad es atklāju, ka ir cilvēki, kuri neierodas uz darbu laicīgi (vai vispār), nedara labu darbu vai patiesībā padariet situāciju vēl sliktāku, nepabeidziet darbu, pārmaksu un dažreiz visu iepriekš minēto, tas arī bija sāpīgi. Pēc pārāk lielās pieredzes ar ēnainajiem un / vai nekompetentiem apakšuzņēmējiem es iemācījos nekad neuzticēties nevienam, kamēr viņi nav pierādījuši sevi... un darīt visu, kas nepieciešams, lai labie atgrieztos - neatkarīgi no tā, vai tiek rīkotas picu ballītes vai tiek nosūtītas tonnas ieteikumu.
Jā, mana 130 gadus vecā māja dažreiz mani uztur naktī. Remonts ir bezgalīgs un dārgs, un ir dienas, kad es slimoju pie vēdera ar vienu vai otru problēmu. Šobrīd es uztraucos par kaut kādu piepūli; ja mēs nedarīsim remontu ķieģeļu javai, mitrums, kas ienāks (iespējams, gadu desmitiem ilgi), turpināsies, un ķieģeļi, kurus mēs tikko atklājām mūsu jaunākajā renovācijā, nokritīs. Bet es vēl neesmu saņēmis citātu, jo es vienkārši nespēju to saskarties.
Tas nozīmē, ka es neko neizmainītu pret šo veco ķieģeļu kaudzi. Mēs nekad nepiedalīsimies visiem projektiem šajā dzīves laikā (atvainojiet kabatas durvis, es labprāt jūs atjaunotu), bet ko mēs uz zemes darītu, ja mums nebūtu šī fiksētāja augšējā, lai saglabātu lietas interesantas?