Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Es nāku no ļoti tuvas ģimenes, un mana tante ir piedāvājusi man atmaksāt naudu pirmās mājas iemaksai. Viņai nav bērnu un viņa vēlas man palīdzēt, bet es uztraucos par naudas ņemšanu bez jebkādas juridiskas vienošanās. Viņa saka, ka mums tāds nav vajadzīgs, bet vai tomēr būtu prātīgi to noformēt?
Jūs sakāt, ka jūsu tante vēlas atmaksāt jums naudu depozīta iemaksai - es pieņemu, ka vēlaties viņu atmaksāt un ka šī nav tieša dāvana.
Ir vairāki veidi, kā jūs varat aizsargāt tantes ieguldījumu jūsu pirmajā mājā. Jūs varētu noslēgt neoficiālu aizdevuma līgumu, dokumentējot aizdevumu un paredzot atmaksu noteiktā datumā nākotnē - tas varētu būt īpašuma pārdošana. Tas jūsu tantei nedotu nekādu garantiju par atmaksu, bet tas sniegtu pierādījumus tam, ka nauda nebija dāvana un ir jāatmaksā.
Jūs varētu piekrist, ka īpašums tiek uzticēts jums un jūsu tantei. Vienkāršā uzticēšanās noteiktu jūsu tantei piederošās mājas proporciju, kas būtu viņas iemaksātā pirkuma cenas daļa. Tad zemesgrāmatā reģistrē ierobežojumu, kas nozīmētu, ka īpašumu nevarētu pārdot bez jūsu tantes piekrišanas.
Jūs varētu savam tantei iekasēt maksu par īpašumu, lai aizsargātu viņas ieguldījumus - par katru maksu būs jāslēpjas aiz pirmās maksas, kas nepieciešama jebkuram hipotēkas aizdevējam.
Jums un jūsu krustmātei būtu arī jāņem vērā jebkādas nodokļu sekas, kādas varētu būt dāvana vai aizdevums.
