Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Īpašumu eksperti Robs B un Robs D, vietnes The Property Podcast vadītāji
Dekorēšanas a nomas īpašums ir daudz savādāks nekā jūsu pašu mājas rotājums. Kamēr mājas atjaunošanas projekti ir veids, kā izrotāt savu individualitāti un radīt savu stilu, dekorējot īrējot, jūs mēģināt radīt kaut ko tādu, kas der visiem un ikvienam, vienlaikus izturīgs un pietiekami izturīgs būt rentabla. Un tā sakārtošana var būt kaut kas līdzsvarojošs akts. Gadu gaitā mēs esam atjaunojuši ievērojamu daļu nomas īpašumu un esam iemācījušies dažus populārākos padomus.
Noņemsim acīmredzamo norādi - ja domājat par dārgu, gaišas krāsas paklāju uzstādīšanu visā īpašumā, jūs pieļaujat milzīgu kļūdu. Mēģiniet atrast jaunu īrnieku divu gadu laikā, kad jūsu paklāji ir netīri un nolietoti.
Ja jums ir jābūt paklāji, vienmēr izmantojiet tumšākas krāsas un tā vietā, lai maksātu par dārgiem paklājiem, tā vietā izvēlas patiešām labu apakšklāju - tas lētāko paklāju padarīs pat biezāku.
Izvēlieties laminātu virtuvē, vannas istabā un gaitenī. To ir viegli tīrīt, un, ja iegūsit labas kvalitātes laminātu, to nevajadzētu saplēst vai valkāt.
hanohikiGetty attēli
Domā neitrāli. Dodieties visā baltā vai ļoti gaiši pelēkā krāsā un virtuvē un vannas istabā izvēlieties ūdensizturīgu olu čaumalu vai akrila krāsu. Labs padoms; Ja jums ir vairāki nomas īpašumi, katrā īpašumā izmantojiet vienas krāsas un krāsas zīmolu, lai jūs varētu paturēt dažas skārda ikreiz, kad ir nepieciešama papildināšana.
Attēla avotsGetty attēli
3. Vannas istaba
Tas ir lieliski, ja vannas istabai nepieciešama tikai krāsas laiza. Tomēr, ja jums tas ir jāizlec un jāsāk no jauna, tas tomēr dod jums iespēju veikt dažas izmaiņas, kas varētu atvieglot jūsu kā saimnieka dzīvi.
Uzstādiet dušu virs vannas, nevis, piemēram, dušas paliktni. Dušas paliktņi var būt noplūduši, un noplūdes ir dārgas. Iegādājieties elektrisko dušu, lai gadījumā, ja ar katlu kaut kas noiet greizi, īrniekiem joprojām būtu karsta duša.
Un atkarībā no telpas un izkārtojuma mēģiniet aprīkot otru vannas istabu vai vismaz otru tualeti - tādā veidā, ja viena sabojājas, tas nav tik ārkārtas gadījums.
jrockarGetty attēli
Pirms izlemjat izvilkt datētu virtuvi un sākt no jauna, apsveriet iespēju nomainīt skapja durvis un darba virsmas. Ar to varētu būt pietiekami, lai tas izskatās jauns.
Izvēloties ierīces, izvairieties no integrētās veida. Šīs preces ir ne tikai dārgākas, bet arī daudz sarežģītākas.
Westend61Getty attēli
Ja iespējams, par katru cenu neīrējiet mēbelētu māju! Papildus tam, ka tie ir papildu izdevumi (un priekšmetu sabojāšanas risks), īrniekiem, kas ienes savas mēbeles un īrē mājas, ir lielāka iespēja palikt ilgtermiņā.
Jacek KadajGetty attēli
Nepārsedziet īpašumu. Atcerieties, ka īres īpašums atšķiras no flip. Jūs vēlaties pārliecināties, ka tā ir tīra un reprezentabla, taču nepamatotam armatūrai un piederumiem nav pamata. Tas neko daudz neatšķirs no īres maksas, kuru varat iekasēt. Saglabā to vienkāršu.
© Mārtiņš DejaGetty attēli
Īpašuma eksperti Robs B un Robs D ir Īpašuma Podcast un investoru foruma un konsultāciju vietnes dibinātāji Īpašuma centrs.
Māja. Mājas. Virs. Pievienojieties sarunai, izmantojot #HouseHomeAbode
