Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Velsai ir sava “Stamp Duty” versija. To sauc par zemes darījumu nodokli, un tas stājās spēkā 2018. gada aprīlī.
Tāpat kā ar Stamp Duty citās Apvienotās Karalistes teritorijās - 2007 Anglijā un Ziemeļīrijā to sauc par valsts nodevu par valsts nodevu, atrodoties iekšā Skotijā to sauc par zemes un ēku darījumu nodokli - tas jāmaksā, pērkot vai iznomājot ēku vai zemi par noteiktu cenu, un nodoklis tiek sakārtots joslās, kas saistītas ar nekustamā īpašuma cenām. Pircēji maksā nodokli par summām starp katru joslu līdz pilnīgai pirkuma cenai.
Velsā beznodokļu summa ir 180 000 sterliņu mārciņu, kas ir ievērojami lielāka nekā pārējā Apvienotajā Karalistē. Nodokļu diapazoni nedaudz atšķiras arī no 3,5, 5, 7,5, 10 un 12 procentiem no atlikušās pirkuma cenas līdz 1,5 miljoniem sterliņu mārciņu vai vairāk.
Piemēram, par īpašumu, kura cenu zīme ir 900 000 sterliņu mārciņu, jāmaksā:
• 0% par pirmajiem £ 180 000
• 3,5% no nākamajiem 70 000 sterliņu mārciņu
• 5% no nākamajiem 150 000 sterliņu mārciņu
• 7,5% no nākamajiem 350 000 sterliņu mārciņu
• 10% no atlikušajiem £ 150 000
Jordānija Linga / EyeEmGetty attēli
Ja nopērkamais īpašums ir papildu - piemēram, otrās mājas vai ieguldījums, kas tiek pārdots, sliekšņi ir atšķirīgi, un katrai joslai tiek piemērota 3% piemaksa.
Papildu īpašumiem, kuru cena ir mazāka par 40 000 sterliņu mārciņu, tiek piemērots 0% nodoklis. Nekustamais īpašums, kas maksā no 40 000 līdz 180 000 sterliņu mārciņu, neatbilst nevienai nulles nodokļa robežai, un tā vietā tiek aplikti ar nodokli 3% no kopējās pirkuma cenas.
Velsas valdība nepiedāvā īpašu pircēju nodokļu likmi pirmo reizi, jo nulles nodokļa slieksnis ir £ 180 000, un tiek uzskatīts, ka lielākajai daļai īpašumu, kas pirmo reizi iegādājas pircējus, šī cena būtu zemāka summa.
Papildinformāciju un ērtu kalkulatora apmeklējumu gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
Patīk šis raksts? Pierakstieties mūsu biļetenā lai iegūtu vairāk šādu rakstu, kas tiek piegādāti tieši iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
Jauni mājas atslēgu piekariņi, divu komplektu
10,90 ASV dolāri
Personalizētie atslēgu piekariņi ir pieejamais veids, kā likt kādam pasmaidīt, pārceļoties uz jauno māju.
Pastkastītes dāvanu komplekts
£27.20
Vai nezināt, ko dāvināt kādam, kurš tikko pārcēlies uz jauno māju? Kāpēc neizvēlēties šo skaisto mājas dāvanu komplektu, komplektā ar šokolādes trifelēm, svecēm un brokastu tēju.
Miera liliju stādītājs
£32.00
Mēs mīlam šo pārsteidzošo balto mieru liliju augu ar tā gaisa attīrīšanas īpašībām un divu toņu keramikas stādītāju.
Govju nomierinošais difuzors
£30.00
Ar nomierinošo lavandas un pacilājošā eikalipta sajaukumu šis difuzors palīdzēs ikvienam jaunu māju īpašniekam radīt relaksējošu telpu.
Zila un pelēka akmens krūze
£16.00
Skaista kafijas krūze vienmēr ir laba ideja. Mēs mīlam šo īpaši lielo, uzrunāto Olivera Bonas stilu.
Jenkijas svece, mājas saldās mājas smarža
£19.99
Šī aromātiskā svece '' Mājas saldās mājas '' apvieno kanēļa, tējas un cepamo garšvielu aromātu.
Sulīgs dāvanu kastīte
£16.50
Katrā jaunā mājā ir nepieciešami daži augi - un šis dāvanu komplekts no četriem sukulentiem ir vienkārši ideāls.
Pasniedz kūku statīvu
48,00 ASV dolāri
Šis daudzpakāpju kūku statīvs ar sarežģītu plūmju un vīnogulāju modeli ir lieliska dāvana jebkuram jaunam mājas īpašniekam.
Antropologie monogrammu kalniņi
£14.00
Šis personalizētais paliktnis, kas lieliski piemērots virsmu aizsardzībai, ikvienai mājai piešķirs stilu un izsmalcinātību.
Ziedu mākslīgā loga kaste
£24.00
Šis glīts mākslīgo ziedu un savvaļas ziedu izkārtojums koka kastes stādītājā izgaismos jebkuru palodzi. Pats labākais, ka tas nekad nebūs vajadzīgs laistīšanai.
Jaunas mājas traucē
£39.95
Tas ir ideāls šķērslis, lai sabojātu kādu ar labsajūtas labumiem viņu jaunajām mājām. JustBe Botanicals šķēršļos ir iegravēts JustBe atslēgu piekariņš, ko var personalizēt ar nosaukumiem, nosaukumiem, ziņojumu vai datumu, kā arī Happy Hand Wash & Lotion.
Cimdi, kas apdrukāti ar citroniem
11,25 ASV dolāri
Katrā mājā ir nepieciešams pāris praktisku cepeškrāsns cimdu - un šis ar citronu apdrukātais pāris atrodas mūsu vēlmju saraksta pašā augšgalā.
Personalizēta kartes izdruka
12,98 ASV dolāri
Kāpēc gan nedot kaut ko personīgāku ar šo ar roku izdrukāto karti.