![Apmeklējiet šo mājiņu, ko iedvesmojuši savvaļas rietumi](/f/e87e5c50020dd10725f20590cf5efe4a.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Pēdējā īre, kurā dzīvoju tehniski nāca ar trauku mazgājamo mašīnu. Bet, lai arī pirms iekraušanas es rūpīgi izskaloju traukus, tie neizbēgami iznāca no slikti iztīrītas trauku mazgājamās mašīnas, pie kā pielipuši pārtikas traipi. Es aicinātu uz apkopi. Apkope nāks un man pateiks, ka viņi nevar atrast problēmu ar ierīci. Noskalo un atkārto.
Nomas vidusdaļa atteicās no trauku mazgājamās mašīnas pavisam, un izaicināja problēmu līdz mašīnai, kas datēta vai ir lēta, vai abām. Tomēr pēdējos gados trauku mazgājamās mašīnas daudzos dzīvokļos ir kļuvušas par diezgan vienveidīgām ērtībām, un īrnieki sagaida, ka šo ierīci sagaida, apgalvo nekustamo īpašumu aģenti. Bet īrējiet piesardzību: trauku mazgājamās mašīnas var būt pārāk liels pārdošanas punkts, it īpaši, ja jūs galu galā esat tāds, kāds ir mans.
Trauku mazgājamā mašīna atkarībā no zīmola var palielināt nomas maksu. Viss atkarīgs no ierīces kvalitātes un tā, cik ātri jūsu saimnieks vai īpašuma pārvaldīšanas uzņēmums vēlas atgūt ieguldījumus.
Padomājiet par to šādā veidā, saka Ņujorkas pilsētas nekustamo īpašumu aģents Kārena Kostiva of Warburg Realty: Trauku mazgājamā mašīna apakšējā galā maksā apmēram 300 USD, tāpēc saimnieks gada laikā varētu atlīdzināt tās izmaksas, palielinot īres maksu par 25 USD mēnesī. Vidēja līmeņa dzīvoklim ar zīmolu finanšu izdevumi ir 650 USD, kas varētu nozīmēt pieaugumu par USD 54 mēnesī. Par augstas klases nomu augstākās klases trauku mazgājamās mašīnas izmaksas ir 1500 USD, kas varētu palielināt nomas maksu par USD 125 mēnesī. Labai trauku mazgājamai mašīnai vajadzētu kalpot apmēram 10 gadus, saka Kostiw. Tātad ir iespējams, ka saimnieks sadalīs šīs izmaksas vairāku gadu laikā.
“Kopumā īpašnieki, kuri iegulda labākas kvalitātes trauku mazgājamā mašīnā, pamanīs, ka sistēma sabojājas mazāk, kas nozīmē mazāk īrnieku sūdzību,” viņa saka. Cenu zīmols ir vienāds ar īres maksas pieaugumu, tomēr ilgtermiņā nav tik daudz galvassāpju.
Ja vēlaties uzzināt, cik daudz īrē dzīvokli ar trauku mazgājamo mašīnu, Shawn Breyer, nekustamo īpašumu investors ar Breyer mājas pircēji Gruzijā iesaka salīdzināt nomas sludinājumus tiešsaistē. Vietnes patīk Trulia, Rent.com, un Apartments.com ir iespēja filtrēt rezultātus, lai iekļautu īres maksas ar trauku mazgājamām mašīnām. Filtrējiet meklēšanu, lai parādītu mājas, kurām ir līdzīgas guļamistabas, vannas istabas un kvadrātveida kadri. Kad šie kritēriji ir jums, filtrējiet meklēšanu ar trauku mazgājamo mašīnu un bez tās un salīdziniet cenas, viņš saka.
Pilnībā atteikties no trauku mazgājamās mašīnas ir apņemties veļas mazgāšanu ar rokām vecmodīgā veidā. Dažiem tas nav liels darījums.
Tancy A. Mason-Phillips, īpašnieks un nekustamā īpašuma aģents Kolumba pilsētā Ohaio štatā apgalvo, ka viņai nomas vienībās nav uzstādītas trauku mazgājamās mašīnas, jo to uzturēšana ir pārāk dārga.
“Šķiet, ka vairumam īrnieku tas nepatīk, ja viņiem ir trauku mazgājamā mašīna,” viņa saka. “Es neesmu atklājis, ka īrnieks nenomā telpas, jo nav trauku mazgājamās mašīnas, bet gan cita iemesla dēļ, piemēram, izkārtojums vai guļamistabas lielums.”
Ja apsverat īri bez trauku mazgājamās mašīnas - un jūs tiešām nebūtu sagatavojies dzīvot bez tās - jūs var arī mēģināt vienoties par viena uzstādīšanu ar savu saimnieku, iesaka Sadika Mrkulic, tirdzniecības aģents plkst DJK dzīvojamais Ņujorkā.